北京
中指研究院訊：11月28日，重慶主城區成功出讓2宗金鳳板塊涉宅用地，兩地塊均由重慶科學城置業競得，共收金5.91億元。
高新區K05單元01街區O08-2-1-1/09地塊，公告編號25035，用地性質為住宅用地，總用地面積36125㎡， 規劃建筑面積54187.5㎡，容積率1.5，起始價3.34億元， 起始樓面價6167元/㎡。最終該地塊由重慶科學城高新置業有限公司以總價3.34億元競得，成交樓面價6167元/㎡，溢價率0%。
高新區K05單元01街區O08-2-4-1/09地塊，公告編號25037，用地性質為住宅用地、商業商務用地，總用地面積25043.11㎡， 規劃建筑面積44326.3㎡（其中住宅35461.04㎡、商業4432.63㎡、商業4432.63㎡），容積率1.77，起始價2.57億元， 起始樓面價5792元/㎡。最終該地塊由重慶科學城高新置業有限公司以總價2.57億元競得，成交樓面價5792元/㎡，溢價率0%。
圖：地塊位置
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中指報告（復制鏈接搜索）
重慶土地市場月報2025年10月
www.cih-index.com/report/detail/109622.html?agentcode=242438
2025年10月重慶房地產市場研究報告
www.cih-index.com/report/detail/110111.html?agentcode=242438
▌25035
地塊名稱：高新區K05單元01街區O08-2-1-1/09地塊
建設用地面積：36125㎡
規劃建筑面積：54187.5㎡
土地性質：住宅用地
起始價：33416萬元
成交總價：33416萬元
成交樓面價：6167元/㎡
溢價率：0%
競得人：重慶科學城高新置業有限公司
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地塊所處金鳳板塊處于發展階段，規劃利好較多。地塊周邊教育配套較為成熟，商業、醫療配套有待提升，周圍有新鳳小學、重師大附屬科學城第二小學、金鳳鎮中學、金鳳實驗學校等。景觀資源方面，周邊有鳳棲湖公園、鳳鳴湖公園等10個公園景點。
▌25037
地塊名稱：高新區K05單元01街區O08-2-4-1/09地塊
建設用地面積：25043.11㎡
規劃建筑面積：44326.3㎡
土地性質：綜合用地(含住宅)
起始價：25672萬元
成交總價：25672萬元
成交樓面價：5792元/㎡
溢價率：0%
競得人：重慶科學城高新置業有限公司
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地塊同樣位于金鳳板塊，規劃利好較多。地塊周邊教育配套較為成熟，商業、醫療配套有待提升，周圍有新鳳小學、重師大附屬科學城第二小學、金鳳鎮中學、金鳳實驗學校等。景觀資源方面，周邊有鳳棲湖公園、鳳鳴湖公園等10個公園景點。
行業報告下載（電腦端復制鏈接）
2025年三季度中國房地產市場總結與趨勢展望
www.cih-index.com/report/detail/109297.html?agentcode=242438
2025年三季度中國物業管理行業總結與展望
www.cih-index.com/report/detail/108024.html?agentcode=242438
2025中國房地產服務品牌價值研究報告
www.cih-index.com/report/detail/107421.html?agentcode=242438
物業管理術語GBT+45700-2025
www.cih-index.com/report/detail/104495.html?agentcode=242438
2025年三季度特色地產市場季度報告
www.cih-index.com/report/detail/108035.html?agentcode=242438
2025年三季度重慶中心城區房地產市場報告
www.cih-index.com/report/detail/109173.html?agentcode=242438
2025年三季度西安房地產市場報告
www.cih-index.com/report/detail/109207.html?agentcode=242438
2025中國商業地產發展白皮書
www.cih-index.com/report/detail/102412.html?agentcode=242438
2025三季度政策盤點
www.cih-index.com/report/detail/107835.html?agentcode=242438
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