新電梯網早新聞今天是2025年11月26日 十月初七?星期三

204臺！康力電梯-營口市站前區老舊小區電梯更新項目榮耀開工

2025年11月24日，遼寧省營口市站前區永江城市花園旌旗招展，喜悅與熱情驅散冬日嚴寒。來自站前區發展和改革局、區住房和城市建設局、區財政局、區市場監督管理局、營口市鍋爐壓力容器檢驗研究所、營口市惠營建設工程(集團)有限公司各級領導，此次老舊電梯更新的13個小區所在的2個街道和10個社區的負責人及業主代表，康力電梯遼寧分公司團隊，共同見證“康力電梯-營口市站前區老舊小區電梯更新項目”榮耀開工。在開工儀式上，康力電梯遼寧分公司副總經理李宇代表公司講話。

遠大智能博林特電梯即將亮相2025肯尼亞國際電梯及自動扶梯采購博覽會

2025年12月2日至4日，東非電梯行業極具影響力的年度盛會——2025肯尼亞國際電梯及自動扶梯采購博覽會將在肯尼亞內羅畢肯雅塔國際會議中心（KICC）盛大啟幕。遠大智能工業集團博林特電梯攜定制化解決方案重磅參展，展位設于E-05號。

未來幾天，遠大智能博林特電梯期待與全球同行深度對話，共同洞察非洲電梯市場的智能化、綠色化發展趨勢。

CIBES NEWS | 嘉興市政府代表團再訪瑞典總部

近日，嘉興市政府代表團在北歐冬雪天氣中赴瑞典交流考察，并再次走進 Cibes 西柏思集團全球總部。這是自 Cibes 西柏思在中國嘉興建產以來，代表團對企業開展的第二次正式訪問，體現了嘉興市對外資企業在地發展情況的持續關注。

本次到訪由 Cibes西柏思電梯集團首席執行官CEO Per Lidstr?m 及瑞典總部管理層共同接待，雙方圍繞研發創新、制造體系、未來規劃等方面展開深入交流。

北京昌平電梯安全進社區：從行為規范到緊急救援的必修課

北京市昌平區市場監管局近期在南邵鎮開展電梯安全專題宣講活動，通過專家授課、案例解析和現場互動，向居民普及安全乘梯知識。

安徽宿州：《宿州市電梯安全監督管理辦法》自2026年1月1日起施行

《宿州市電梯安全監督管理辦法》將于2026年1月1日起正式施行。該辦法由安徽省宿州市人民政府于2025年11月11日公布。

辦法的制定背景是宿州市電梯保有量持續快速增長，目前已達2.8萬余臺，電梯安全直接關系人民群眾的切身感受。在起草過程中，市政府成立了專門工作組，進行了深入調研，并廣泛聽取了各方意見。

辦法共七章四十條，重點確立了六大創新舉措，其中特別強調要加強對電梯維保單位的監管，要求維保過程必須規范，記錄必須真實完整。

該辦法的出臺是宿州市完善電梯安全法治保障的重要舉措，將有助于解決當前電梯安全管理中存在的監管難題，提升電梯安全監管能力。

物業費外再收電梯運行服務費？青海西寧業主質疑物業收費合理性

青海省西寧市夏都家園小區物業按樓層高度差異化收取電梯運行服務費的行為涉嫌違規。根據《價格法》及多地判例，物業在未安裝電梯用電計量表具、未公示實際能耗分攤依據的情況下收費，或未經業主共同決定單方面加收費用，均屬違法。夏都家園小區物業按樓層高度單獨收取電梯運行服務費是否合理？

若物業服務合同明確約定可單獨收取電梯費，且收費標準經業主大會或物價部門批準，則收費合法。若物業費已包含電梯維護成本，或未經法定程序擅自收費，則屬違規。河北省規定，普通住宅區（業主大會成立前）電梯費應納入物業費，不得單獨收取。

法律上，電梯屬共有設施，業主不得以放棄使用權為由拒交費用。但按樓層差異化收費需有合同或政策依據，否則可能侵犯公平權。若收費未公示明細或標準過高，業主可向市場監管部門投訴。

業主應核查合同條款及當地政策確認收費依據，若發現違規，可聯合向住建部門或12315投訴，要求整改。

山東聊城：巡回審判+示范判決 高唐法院巧解電梯加裝"鄰里結"

山東省聊城市高唐縣人民法院在處理一起老舊小區加裝電梯引發的鄰里糾紛時，創新采用“前端巡回審判+后端示范判決”模式，有效化解了矛盾。該案中，一樓業主以影響采光、通風等為由阻撓施工，法院將庭審現場搬至社區，通過巡回審判充分聽取雙方意見，并依據《民法典》明確加裝電梯的合法性，最終判決一樓業主不得阻撓施工。

法院在判決后并未“一判了之”，而是為電梯加裝留出“公平緩沖帶”，明確若電梯正式使用后對一樓業主造成較大影響，可另行協商或通過法律途徑解決。這一模式既保障了民生工程落地，又為潛在權益受損預留了補償空間，避免了矛盾激化。

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