遼寧省直公積金重要通知！

近日

為進一步規范住房公積金管理、

滿足繳存人住房需求

遼寧省省直住房公積金管理中心

（下稱中心）發布多項通知

在加強提取業務異常區域管理

優化異地購房提取政策

調整職工現金購房提取時限等方面

作出新規定

切實維護繳存人權益

保障住房公積金制度穩健運行

強化異常區域管理 規范提取秩序

為進一步規范住房公積金提取管理秩序，切實維護繳存人權益，中心決定加強住房公積金提取業務異常區域管理工作。

一、提取業務異常區域確認標準

繳存人全款購買商品房提取業務中，提取金額與房屋總價相近，或所購房屋提取住房公積金后短期內再交易等異常情況在某一區域相對集中，則將該區域確認為提取業務異常區域。

二、加強提取業務異常區域內購房提取管理

繳存人全款購買商品房，房屋所在街道、社區或小區屬于提取業務異常區域的，須自購房之日起滿半年提取住房公積金。

購房之日以繳存人申請提取所持要件確認：持備案登記的購房合同申請提取的，以簽訂購房合同日期確認；持不動產權證書申請提取的，以不動產權證書簽發日期確認。

三、確認提取業務異常區域流程

提取業務異常區域確認后將匯總形成《提取業務異常區域清單》,并通過中心官方網站對外公示。

優化異地購房提取 滿足多元需求

為更好滿足繳存人住房消費需求，根據《關于進一步優化房地產政策的指導意見》(遼房穩〔2025〕3號)，按照國家和省關于住房公積金“同城同策”等有關要求，中心決定在防范套取風險的前提下進一步優化繳存人異地購買自住住房提取政策。

一、優化異地購房提取政策

繳存人在異地購買自住住房提取住房公積金，提取材料不變，無需提供繳存人或配偶在購房所在地的戶籍證明。

二、規范購房核查管理

(一)加強聯網協查管理。繳存人異地購買自住住房提取住房公積金，應通過各類政務服務平臺、人民銀行征信系統、全國住房公積金監管服務平臺等渠道聯網核驗職工購房權屬及貸款信息證明，也可商請購房地中心協助核查繳存人購房事實。

(二)提級管控套提風險。對繳存人購房行為或自住事實存疑的，可通過購房資金轉賬憑證輔助驗證繳存人購房事實。

(三)嚴控異常區域提取

1.繳存人全款購買二手房提取業務中，提取金額與房屋總價相近，或所購房屋提取住房公積金后短期內再交易等異常情況在某一區域相對集中，則將該區域確認為提取業務異常區域。

2.在異常區域購買二手房的，除按中心相關規定提供必要的提取要件外，還應提供購房資金轉賬憑證。

3.確認提取業務異常區域流程按《關于加強住房公積金提取業務異常區域管理工作的通知》執行。

調整現金購房時限 保障職工權益

為充分發揮住房公積金制度的住房保障作用，更好地維護住房公積金繳存職工合法權益，按照國家和省關于住房公積金“同城同策”等有關要求，中心決定調整職工現金購買二手房提取時限。職工現金購買二手房，自《不動產權證書》簽發日期滿半年以上申請提取住房公積金。

此通知自2025年11月22日開始執行。2025年11月21日（含）以前，已現金購買自住住房的職工，按原政策執行。

此次多項政策調整，是中心適應市場變化、保障繳存人權益的重要舉措，將進一步提升住房公積金服務效能，促進房地產市場平穩健康發展。

來　源 | 遼寧發布

編　輯 | 徐顥瑞

400-9910-888