欠費超200萬，收繳率不足35%，三明一小區(qū)物業(yè)發(fā)布撤場公告

已發(fā)布公告

金碧物業(yè)有限公司三明分公司

即將退出恒大御龍?zhí)旆逍^(qū)物業(yè)服務(wù)工作

公告中提到：

首先感謝全體業(yè)主一直以來對金碧物業(yè)的支持與厚愛，恒大御龍?zhí)旆鍨檎＝粯琼椖浚嬖诒姸嗟禺a(chǎn)遺留問題、金碧物業(yè)有限公司三明公司自2023年1月進駐服務(wù)恒大御龍?zhí)旆逍^(qū)以來，一直致力于提升業(yè)主的居住滿意度，履行社會責(zé)任，力求逐步解決本小區(qū)地產(chǎn)遺留問題，采取了系列的品質(zhì)提升工作，包括但不限于:樓棟開荒保潔、園區(qū)兒童娛樂設(shè)施及休閑椅的增設(shè)、園區(qū)線路調(diào)整的“亮燈行動”、樓棟管道堵塞的疏通投入、工程公區(qū)購置維修、高空作業(yè)隱患排查維修、以補代修等讓利支付方案解決戶內(nèi)問題及除逾期支付違約金等措施保證小區(qū)正常運轉(zhuǎn)。但仍有大量業(yè)主因未入住、配套不匹配、不降費不繳費等原因抱團拒繳物業(yè)費，涉及欠費金額高達(dá)200余萬元，小區(qū)收繳率不足35%，經(jīng)營持續(xù)虧損起百萬元，致使項目無法穩(wěn)定運營。

經(jīng)過公司慎重考慮決定:金碧物業(yè)將于2025年12月20日正式退出本小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理工作。

同時，請各位業(yè)主積極聯(lián)系管家及物業(yè)中心進行欠費清繳，如有費用問題，及時聯(lián)系溝通;撤場后對于逾期未結(jié)算的業(yè)主，我司將依法依規(guī)繼續(xù)進行費用及合同約定的違約金進行追繳。

在撤出前，我們將妥善履行各項小區(qū)物業(yè)服務(wù)工作，如既往的越好，祝愿服務(wù)好小區(qū)全體業(yè)主。衷心地希望恒大御龍?zhí)旆逍^(qū)越來越好，祝各位業(yè)主在未來的生活中，闔家安康，幸福快樂!江湖路遠(yuǎn)，不說再見，感恩過往，不負(fù)將來。

公告中，物業(yè)公司以誠摯的措辭

說明了和業(yè)主共建小區(qū)的來時路

更對撤場的核心原因做出了說明

仍有大量業(yè)主因未入住、

配套不匹配、不降費不繳費等原因

抱團拒繳物業(yè)費

涉及欠費金額高達(dá)200余萬元

小區(qū)收繳率不足35%

經(jīng)營持續(xù)虧損起百萬元

致使項目無法穩(wěn)定運營

——收繳率低，企業(yè)虧損、收不抵支

致使項目無法穩(wěn)定運營

經(jīng)過公司慎重考慮決定

金碧物業(yè)將于2025年12月20日

正式退出本小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理工作

說到底

物業(yè)公司不是政府機構(gòu)或公益組織

無法長期依賴補貼或負(fù)債運營

當(dāng)虧損無法逆轉(zhuǎn)時

退出是市場經(jīng)濟的必然結(jié)果

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