大幅下調，贛州有小區宣布降低物業費！你家降了沒？

物業費降價這股風，終于吹到了贛州！

近日，廣東鉑美物業服務股份有限公司贛州分公司發布《關于贛州美的公園天下物業服務費調整的公告》，宣布自2025年12月1日起，對贛州美的公園天下小區物業服務費進行調整。該消息引發廣泛關注。

贛州美的公園天下位于贛州市南康區，2022年6月一期迎來交付。根據公告內容，此次調整涉及小區高層住宅、小高層住宅、商業物業、車位等多個服務項目。

調整后的價格為：高層、小高層住宅物業服務費1.7元/m2/月；商業物業服務費調整為3元/m2/月；車位服務費為30元/月，子母車位服務費為50元/月。

與此前相比，小區各類物業的收費標準均有較大幅度降低。其中小高層物業費降幅更大，約為39.29%；高層降幅約為26.09%。

鉑美物業贛州分公司在公告中強調，此次物業服務費調整是在“降價不降本”的標準下推行的。這意味著雖然物業服務費有所降低，但將保持原有的服務質量標準和服務成本投入，確保小區的物業服務不會因費用調整而受到影響。

當前，物業費過高以及物業與業主矛盾加深的問題在不少小區都較為突出。許多業主抱怨物業費收取標準過高，但服務質量卻難以達到預期，導致雙方之間的矛盾不斷積累。部分業主因為對物業服務不滿意而拒絕繳納物業費，進而引發了一系列的糾紛和沖突，嚴重影響了社區的和諧氛圍。

當前經濟形勢下，經濟壓力增大，對物業費的承受能力降低。在這種背景下，物業費調整或成為一種趨勢。

此前，贛州蓉江新區的嘉福新天地和經開區的嘉福尚江府也推出了物業費優惠活動。這倆小區均為自 2026 年 1 月 1 日起，交一年物業費減免 2 個月，交半年物業費減免 1 個月，優惠后折合物業費單價為住宅2.3元/月/平方米。這種通過減免月份來降低單價的方式，能夠吸引業主繳費。

在當前物業服務市場競爭日益激烈的情況下，許多物業公司面臨著成本上升和業主期望提高的雙重壓力。

物業公司通過優化成本結構和提升服務效率，以期實現在降低服務費用的同時保持服務質量的目標。這不僅有助于增強業主的滿意度和忠誠度，也為其他物業公司提供了一種可行的發展思路。

在當前的經濟形勢下，物業企業更應關注社會效益和業主的實際需求，通過合理調整服務費用，提升服務性價比，實現與業主的雙贏。

對于業主而言，物業費下降無疑是一個利好消息。

能夠享受到費用的減免，不僅減輕了業主的經濟負擔，也提升了業主對物業公司的信任和認可。這種信任是物業服務長期穩定發展的基礎，有助于構建更加和諧的社區環境。

同時，這也表明物業公司在關注市場動態和業主需求方面做出了積極努力，愿意通過實際行動回應業主的期望。

然而，我們也需要關注這一調價舉措在實施過程中可能面臨的挑戰。

盡管物業承諾“降價不降本”，但在實際操作中，如何確保服務質量不受影響是一個關鍵問題。

物業服務涉及多個方面，包括設施維護、環境衛生、安全保障等，任何一個環節出現問題都可能影響業主的體驗。因此，物業公司需要在內部管理和服務流程上進行優化，確保各項服務能夠按照既定標準執行。

此外，此次調價可能也會對物業公司的財務狀況產生一定影響，需要在服務質量和經濟效益之間找到平衡，通過創新服務模式和拓展增值服務，提升公司的整體競爭力。

總體而言，物業費調整是一次積極的嘗試，體現了物業公司在優化服務、提升性價比方面的努力。

這一舉措不僅為業主帶來了實惠，也為物業行業的可持續發展提供了有益的參考。

期待更多物業公司能夠在實踐中不斷完善和優化服務，真正實現降價不降本的目標，為業主創造更加美好的居住環境，共同推動物業服務行業的健康發展。

你家小區物業費降了嗎？現在收費多少？歡迎評論區留言討論！

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