丁彥皓（可信財商）：財富、人生與價值觀

財富、人生與價值觀

文\丁彥皓-可信財商

一、一定要有原始資本積累

投資一定是財富階層的游戲，到一定年紀(jì)，財富就是一個人綜合實力的體現(xiàn)，如果到一定年紀(jì)，還沒積累到一定的財富，每天日子過得緊巴巴的，讓這類人去投資，尤其是進入股市必然血本無歸

一個人能夠積累到一定的財富主要取決于三點，即

1、 在最佳的時期，打造了自己的產(chǎn)品或服務(wù)，實現(xiàn)了財富自由，即現(xiàn)在很流行的創(chuàng)業(yè)

2、 在一輪大行情的初期高杠桿介入，從頭吃到尾，呈指數(shù)級的放大財富的規(guī)模

3、 運氣

真正獲取財富的第一步不是投資，而是打造自己的產(chǎn)品或服務(wù)，也就是說創(chuàng)業(yè)，等搞到錢，再去投資，這樣不但對財富的邏輯有了一定的認(rèn)知，也能夠擁有一定規(guī)模的原始資本，放大投資的財富效應(yīng)，有效的發(fā)揮人生的價值

打工獲取薪酬的人積累到一定財富的主要通道就是高杠桿購買房產(chǎn)，一次性將未來30年的部分收入折現(xiàn)，借助房地產(chǎn)上升的大行情從頭吃到尾，呈指數(shù)級的放大財富的規(guī)模

但是現(xiàn)在這個窗口對太多的人已經(jīng)永久性的關(guān)閉了，全國房價持續(xù)下行，毫無逆轉(zhuǎn)的可能，一晃一輩子也就這樣了

現(xiàn)在是個不缺體力勞動的時代，這是最恐怖的，沒法以賣體力和賣時間為生，也沒人發(fā)工資，直接讓太多的人瞬間淪為無用之人，現(xiàn)實是很多人的生計維系就是基于賣體力與賣時間

二、在拼爹的時代，人一定要看出生，爹不行，孩子很難有成就

在一人公司時代，無論是常青藤，還是985的研究生畢業(yè)后就是找不到工作，這是最無助，也是最殘忍的

尤其金融這個行業(yè)根本就不是窮人家孩子的出路，沒人會把投資交給一個一無所有的窮人，人家能夠擁有財富自然就有實力掌控財富，很多窮人家的孩子進入金融這個行業(yè)就是個賣體力和賣時間的運營或行政，賺的隨時被替代的辛苦錢

這時候父母的價值就體現(xiàn)出來了，能夠做到三點，為孩子的人生兜底，即

1、改變理念，讓其從一開始就全力打造自成一體的賺錢機制，而不是好好學(xué)習(xí)，找份好工作

2、父母一定要有一定的財富支撐孩子畢業(yè)后好幾年的生計維系，讓其有個緩沖的時間

3、一定要給孩子儲備資產(chǎn)，確保其人生兜底

剛畢業(yè)那幾年對一個人非常重要，如果運氣好進入一個紅利豐厚，且自己擅長的領(lǐng)域極易實現(xiàn)人生的價值，如果運氣不佳，常年閑置在家，極易打亂一個年輕人的人生節(jié)奏，最終讓其人生打折

在拼爹的時代，人一定要看出生，爹不行，孩子很難有成就，已經(jīng)不是簡單的靠努力奮斗就能夠改變命運的時代了

三、任何人都一定要找到屬于自己的賽道，在最關(guān)鍵的選擇上一定要確保做出當(dāng)時條件下的最優(yōu)解

在階層固化的時代，很多人被鎖死在社會底層的關(guān)鍵無非三點，即

1、根本沒認(rèn)知

2、不愿付出和承受

3、底子實在是太薄了

在人工智能時代，成年人破局也就兩條，即

1、 培育能夠暫時擺脫被人工智能替代，且具備創(chuàng)造超額附加值的能力

2、 全力構(gòu)造資產(chǎn)性收入與開拓現(xiàn)金流通道

人一生就幾次機會，一旦錯過，人生瞬間打折，確保每一步都要做到當(dāng)時條件下的最優(yōu)解

不怕起點低，但是一定要確保在對的賽道上折騰，每天都有積累，最終會呈現(xiàn)量變到質(zhì)變的態(tài)勢

陽光大道是個理想的境界，很多人都是在縫隙中找突破的機會，憑借抓住一次次的小機會，慢慢積淀，最終厚積薄發(fā)

目前最恐懼的是社會變革的速度越來越快了，隨時會把一個人甩出局，有時候被時代拋棄，很長時間都很難意識到

人的本能是不愿意改變，也確實無力改變，最終只能在一個沒落的賽道慢慢煎熬，這個異常痛苦

人工智能時代，各行各業(yè)都在顛覆，所以要想過得好一定要提前轉(zhuǎn)型至契合人工智能時代，且不易被輕易顛覆的賽道與打造底層資產(chǎn)

任何人都一定要找到屬于自己的賽道，不要貪得太多，不要動輒在別人的賽道瞎摻和

在人生最關(guān)鍵的選擇上一定要異常謹(jǐn)慎，確保做出當(dāng)時條件下的最優(yōu)解，一旦走錯，后面就是摧枯拉朽，認(rèn)知極低之人注定會被時代灰飛煙滅

做自己擅長，且距離錢近的事，一定不要只顧低頭拉車，忽視了抬頭看路，絕對不要自欺欺人，一定要變，不變則就意味著生計很難維系，不要試圖熬過去，在當(dāng)下急速變革的時代，熬就意味著越陷越深

人生是設(shè)計出來的，一定要未雨綢繆，至少要有十年的遠(yuǎn)見，很多選擇很多年后才能見結(jié)果

四、人生與獲取財富都需要全力打造風(fēng)清氣正的價值觀

在法治社會，一個人能夠獲取到一定規(guī)模的財富一定要具備超級認(rèn)知力與財富承載力，財富的承載力直接決定了一個人能不能長期擁有一定的財富，事實創(chuàng)業(yè)者的日子比掙工資的打工人更難，絕非其所展示的光鮮亮麗

賺大錢的前提必須是一身正氣，堂堂正正的，一定要全力打造自己的風(fēng)水和人設(shè)，風(fēng)清氣正、客觀、理性和正直，人一旦有了歪心思，整個風(fēng)水就亂了，自然會沖擊到財富的積累，積累財富可以不拜佛，但是一定要修心

一定要有大格局，不要對短期的漲跌與瑣事太在意，以免影響大局，一旦陷入嘰嘰歪歪，人生必然打折

一定要擺正身份，不要和上帝搶飯碗，對無法預(yù)判的就徹底放棄，不要預(yù)判，要有絕對客觀、理性與向善的價值觀

要看的遠(yuǎn)，實實在在的，不要試圖走捷徑，捷徑都是帶毒的，尤其要確保一定不能作孽與觸碰法律的底線，這是一切的根基

一定要積德，積德的第一位是在合法合規(guī)，遵從社會道德的前提下把自己的日子過好，然后才是服務(wù)社會

對做企業(yè)的人而言，積德不是散財，而是要為自己的客戶實實在在的創(chuàng)造價值，給國家依法納稅，多少解決幾個就業(yè)

年輕時一定要腦子清楚，從一開始就實實在在的做一件事，將其做到極致，確保能夠創(chuàng)造超額附加值

另外，一定要全力打造資產(chǎn)性收入，這是全家生計得以維系的關(guān)鍵

五、人生的前提一定要大方向?qū)Γ诩t利豐厚的賽道買入低估優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，然后長期持有，靜待基本面的提升

人生是個體系性戰(zhàn)略布局的過程，不是一招一式，需要每天持續(xù)完善這個體系，越完善越安全，越穩(wěn)定，人生也就越走越寬，日子過的越來越好

不要自以為是，最怕的是對更高維度的認(rèn)知沒概念，總是活在底層的認(rèn)知中，驢拉磨式的往復(fù)循環(huán)，這是人生最大的悖論

人一輩子要想過得好其實只需做好三件事即可，即

1、 腦子清楚，在每次重大選擇中能夠做到當(dāng)時條件下的最優(yōu)解

2、 持續(xù)聚焦，迭代，盡全力完善

3、 打造一套向善，可持續(xù)的價值觀，必須全力杜絕爛事和爛人，與其保持絕對的距離

我們一切努力的終極目標(biāo)就是把自己的日子過得更好，別的都毫無意義，人生的前提一定要大方向?qū)?/strong>，不要忽視了大方向，在細(xì)節(jié)上嘰嘰歪歪，這是最愚蠢的

格局一定要大，一旦格局小了，就關(guān)注那三瓜兩棗，最終必然搞得很被動

做投資也一樣，其實非常簡單，就是基于常識，在紅利豐厚的賽道買入低估優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，然后長期持有，靜待基本面的提升，而非像條瘦骨嶙峋，夾著尾巴流蕩在各個垃圾桶間，時不時叼一口的流浪狗

做投資一定不要試圖把所有的錢都賺完，這是絕對不可以的，也不要一點虧都不吃，只想坐火箭，更不要天天打聽消息，試圖不錯過每一次機會，這是不可能的

六、一定要有自己獨立的判斷與見解

投資和人生都要看大趨勢，而非眼前的漲漲跌跌，投資就是認(rèn)知的收割，是高緯度認(rèn)知對低緯度認(rèn)知的碾壓

投資賺大錢的機會都隱藏在極其蕭條的外表下，超級大風(fēng)險都潛伏在光鮮亮麗的外表下，忽悠人接盤就是要打造一副日進斗金的樣子，讓人交出籌碼就是要持續(xù)制造恐怖，讓其內(nèi)心崩潰

賺大錢的機會一定掌握在極少數(shù)人的手里，當(dāng)大家都看好時，肯定是個坑

信息社會最大的特征就是周邊的朋友只能提供情緒價值，一起聊聊天，喝個酒，洗個腳，對商業(yè)幾乎沒啥幫助

不要對身邊人的建議太當(dāng)回事，能夠和你成為朋友都是一路人，沒啥過人的見解，投資要基于更高的維度，投資一定不要聽周邊的人怎么說，能說個啥，但凡能說個啥道道出來，早就和你不是一個階層了，人家要么不理你了，要么就把你拉黑了

要想獲得有效的信息必須基于兩點，即

1、 相信專業(yè)，生病就去醫(yī)院，修車就去4S店以及遇到法律糾紛就找律師

2、 一定要付費，不要撿便宜的，我對免費沒一點好感，干啥都要付費，一旦付費品質(zhì)立馬上去了

流量時代要想獲得流量一定要契合大多數(shù)人的本能喜好，說他愛聽的，但是通常都帶毒

尤其在算法時代，人多就能夠獲得更大的流量，所以一定要有自己獨立的判斷與見解，否則會人云亦云，與大機會失之交臂

賺大錢一定是極其逆人性的，就是讓你很不爽，極其難受

不要基于人性本能做事，厭惡貸款、喜歡追漲殺跌，傾向于羊群效應(yīng)，杜絕煎熬，只想憑借自己的喜好做投資和過一生，這是絕對不可能的

人類世界就是篩選和階層，一旦沒落就是出局，連說話的資格都沒有，要想活的有尊嚴(yán)，還是打破本能的喜好，在對的賽道全力折騰，這才是王道

七、張江長三角科技城是上海與浙江共建的一個經(jīng)濟特區(qū)，潛在發(fā)展空間無限，目前是最佳的投資點與布局時機

其實，決定產(chǎn)業(yè)遷移路徑的關(guān)鍵要素主要有兩條，即

1、市場演變路徑

2、國家的政策導(dǎo)向

但是國家的政策更多是圍著市場演變的基本路徑制定的，具有一致性，尤其投資獲利的關(guān)鍵是要對國家的產(chǎn)業(yè)政策深信不疑，對國家的產(chǎn)業(yè)政策持質(zhì)疑態(tài)度或漠視，必然投資很難取得大成就

張江長三角科技城（簡稱科技城），位于上海西南部楓涇鎮(zhèn)與浙江東北部平湖市的交界處，地跨上海與浙江兩地，目前正處于一期啟動期

科技城由張江國家自主創(chuàng)新示范區(qū)管理委員會授權(quán)的張江楓涇科技園、張江平湖科技園共建

圖 張江長三角科技城區(qū)位圖

上海與浙江共建張江長三角科技城的關(guān)鍵是上海可供給的土地有限，但又想尋求低成本的可持續(xù)發(fā)展，不愿讓其高房價將高附加值的產(chǎn)業(yè)與年輕人趕至其他地區(qū)

最后不得已讓浙江出地，上海出產(chǎn)業(yè)，共建張江長三角科技城，我本人已經(jīng)投資三套，約360萬，正在裝修，計劃用于出租，目前張江長三角科技城呈現(xiàn)八大特征，即

1、潛力無限，國家長三角一體化大戰(zhàn)略與浙江、上海共建等系列優(yōu)勢加持

2、直線距離上海僅300米

3、張江高附加值產(chǎn)業(yè)的密集涌入，具有高附加值產(chǎn)業(yè)加持的優(yōu)勢

4、緊鄰上海，但又處于杭州、寧波、蘇州、紹興等城市的最中心，尤其未來五條杭州灣跨海大橋都落腳該科技城，是個交流的必經(jīng)樞紐，具有城市協(xié)同效應(yīng)

5、房價極低，目前僅為1萬左右，與社會平均接盤力6萬有5萬的差距

6、目前正處于行情的上升初期，且國家將首付款定為15%，能夠最大化的借助銀行杠桿

7、能夠立即賺錢，極具套利空間，周邊同級別樓盤房價為1.9萬，而該樓盤僅1萬，且還送車位，買到手就能讓首付款賺3倍

8、貼近投資超100億的樂高樂園，左邊地鐵，右邊學(xué)校，送車位

房地產(chǎn)的2008時刻再次到來，錯過2008年，不能再錯過2025年

只需10萬首付，就可以讓子女在上海獲得一席之地，直接決定家族的未來

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作者簡介：

丁彥皓 房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)博士、應(yīng)用經(jīng)濟學(xué)（投資學(xué)）博士后，專注資本市場，聚焦權(quán)益投資、資本運作、大宗期貨、期權(quán)以及宏觀經(jīng)濟等領(lǐng)域的研究與投資，關(guān)注國際關(guān)系、歷史、哲學(xué)與宗教