更換物業后環境治安更差了，業主該怎么辦？

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近日，豐澤新村因更換物業公司后環境和治安問題頻發，引起了居民的廣泛關注與不滿。居民們紛紛反映，自去年10月新物業公司入駐以來，小區的生活環境和治安狀況并未得到顯著改善，反而出現了諸多問題，如衛生狀況惡化、商販隨意進出等。針對這些問題，記者進行了深入調查，并采訪了相關方，以期找到解決問題的有效途徑。

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居民心聲：環境與治安雙重困擾

在豐澤新村，許多居民對新物業公司的管理表達了強烈的不滿。據居民易女士介紹，自從新物業公司入駐后，小區內的衛生狀況急劇下降，老鼠、蟑螂、蚊子等害蟲泛濫成災，嚴重影響了居民的生活質量。她表示，自己家的孩子下樓一趟就會被蚊蟲叮咬，這在以前是從未有過的情況。此外，小區內商販隨意進出，賣糖葫蘆、收廢品等行為屢見不鮮，給小區的安全和秩序帶來了極大的隱患。

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物業回應：積極整改，提升服務

面對居民的質疑和不滿，新物業公司華興物業管理有限公司表示，他們已經意識到了問題的嚴重性，并正在積極采取措施進行整改。物業公司負責人林先生介紹，他們雇用了12名保潔人員，并添置了大量機器設備用于小區的環境管護。然而，由于小區正在進行雨污管道分流和路面改造等工程，導致老鼠等害蟲無處藏身，從而加劇了問題的嚴重性。他承諾，將進一步加強消殺服務，并調派保安值守各大門，禁止小商販進入小區。

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業委會與社區居委會的介入

在物業公司努力整改的同時，業委會和社區居委會也積極介入，共同推動問題的解決。業委會成員表示，他們每個季度都會對物業公司進行精細化考評，并根據考評結果扣除部分費用作為懲罰。同時，他們還將要求物業公司實行更嚴格的大門管理制度，加強保安的值守。在小區治安方面，業委會已經對84個監控攝像頭進行了逐一排查和修整，并計劃在小區死角處加裝新的監控攝像頭，以實現監控全覆蓋。

社區居委會則表示，他們與新物業公司還處于磨合期，希望借助近期豐澤區開展的“四升一降”專項行動，借勢借力，將物業管理上存在的不足整改到位。他們強調，居委會將積極協調各方資源，推動問題解決，維護居民的合法權益。

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共建共治共享：構建和諧宜居環境

豐澤新村更換物業公司后出現的問題并非個案，而是反映了當前物業管理中存在的普遍問題。為了構建和諧宜居的社區環境，需要居委會、業委會和物業公司三方共同努力、齊頭并進。居委會應發揮橋梁作用，積極協調各方資源；業委會要代表業主利益，對物業公司進行有效監督；物業公司則需提升服務質量，按照物業服務合同約定提供專業服務。

同時，三方還需建立定期溝通機制，商討解決方案，確保各項措施落地見效。只有這樣，才能形成強大合力，共同應對挑戰，讓豐澤新村這個曾經風光一時的居民區重煥榮光。

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總結

豐澤新村更換物業公司后的問題雖然復雜多樣，但只要我們堅定信心、齊心協力、共同努力，就一定能夠克服困難、解決問題。讓我們攜手共建和諧宜居的社區環境，讓居民們的生活更加美好！

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