1.14萬元/㎡起，226套！2樓盤取價！

近日，西安2個樓盤取價。本次取價的樓盤是浐灞的金地龍騰鉑悅學府和團結村板塊保億潤園項目，兩個樓盤本次公示房源226套。

--PART1--11400元/平米起金地龍騰鉑悅學府項目本次公示1，層高25F,均價13001.31元/平米，毛坯交付。

金地龍騰鉑悅學府項目1.83---129.65平米，公示房源126套，單價區(qū)間---13560元/平米，總價區(qū)間元。金地龍騰鉑悅學府項目是今年8月份，陜西龍騰華璟置業(yè)有限公司以以29410萬元，樓面價5308元/平米，摘得CB5-2-203地塊。該地塊現(xiàn)在金地龍騰鉑悅學府項目地塊。

今年10月28日，金地集團&龍騰坤鑫官宣合作開發(fā)金地龍騰鉑悅學府項目。

金地龍騰鉑悅學府項目位于十里鋪南路以東、韓森東路以南，占地面積51.941畝，容積率≤4.0，建筑密度≤26%，綠地率≥35%，建筑高度100米。

金地龍騰鉑悅學府項目周圍的配套資源是非常的完善。龍騰·鉑悅學府項目四周教育資源環(huán)繞，東側緊鄰的西安浐灞第二十三小學、西安浐灞第四初級中學（西安市第八十三中學的東校區(qū)，西安浐灞生態(tài)區(qū)張家坡路以北，韓森東路以南，長田路以西，占地面積約46.156畝。學校于2024年9月開學，設置60個教學班）、還有新城區(qū)后宰門小學幸福校區(qū)和西安浐灞龍湖小學等。同時，還有正在規(guī)劃建設的浐灞國際港第三學校（西安浐灞國際港長榮路以北、金地清峯上以西，沁水新城以南，占地面積22.074畝）

金地龍騰鉑悅學府項目東北方向是西安龍湖香醍天街，以及一直向東坐擁千年浐河生態(tài)景觀帶，約600米近臨浐河，幸福林帶、桃花潭等盛景環(huán)繞。；在項目向南有地鐵6號線，可以和地鐵1號線，地鐵8號線等多條地鐵換乘出行無憂。

龍騰·鉑悅學府項目周圍周邊二手房有龍騰萬都匯、灞業(yè)大境、龍湖香醍國際社區(qū)、融創(chuàng)云潮府、龍湖春江天璽、龍騰華府、奧園譽府、金地清峯上（未交付）等，周圍這些社區(qū)進入存量房交易階段。

目前區(qū)域內(nèi)在售的樓盤灞業(yè)云階（規(guī)劃3棟住宅1、3，2/23F，戶型面積為113-185平米）、龍湖研熙臺（規(guī)劃樓棟14棟，有規(guī)劃小高層和高層，層高9---33層，規(guī)劃戶數(shù)1857戶，戶型面積段約109-195平米）、中星·書香雅苑(規(guī)劃2棟住宅，層高9F--25F，戶型面積114.33---164.74平米）。金地龍騰鉑悅學府項目總建筑面積:181087.41平米，建筑高度99.85m平米。規(guī)劃6棟住宅1/25/2層、2/22層、3/33層、4/33層、5、6/6層。主力戶型為建面約108平米及128平米。

此次金地集團&龍騰坤鑫，官宣合作開發(fā)金地龍騰鉑悅學府項目。金地進入西安多年，相繼在西安開發(fā)了金地湖城大境金地西灃公元金地中央公園、金地南湖藝境、金地翔悅天下等項目，金地曾在該區(qū)域開發(fā)了金地清峯上項目。
龍騰在該該區(qū)域深耕多年，落地多個項目。龍騰地產(chǎn)在該片區(qū)相繼開發(fā)了龍騰萬都匯、龍騰華府、中星星悅書香雅苑（在售）等項目。在渭南開發(fā)了南山公館項目。
11月2日，金地龍騰鉑悅學府營銷中心啟幕！
金地龍騰鉑悅學府項目周邊匯集了地鐵，教育，商業(yè)，河景生態(tài)等生活配套，其次金地與龍騰強強聯(lián)合開發(fā)，其次項目戶型面積起步88平米，以及本次公示均價。對于剛需和剛改的購房群體來說還是非常友好的，如果對于項目感興趣的可以實際去項目了解。
--PART2--14752.08元/平米起保億潤園項目本次公示5，層高26F,均價17080.36元/平米，毛坯交付。

保億潤園項目本次公示5.33---130.35平米，公示房源100套。單價區(qū)間---18503.63元/平米，總價---2411948元。

保億潤園位于 西安市未央?yún)^(qū)行舍路以東、景云路以西、仁宇路以南、仁惠路以北。凈用地面積45.925畝，住宅商服共用地塊。容積率2.5，建筑密度20%，綠地率35%。

保億潤園所處團結村板塊配套率先兌現(xiàn)，目前配套是所見及所得。 西安團結實驗學校（ 西安市團結實驗學校設有 小學部有36個班級，初中部有18個班級 ，可提供學位2520個 。西安市團結實驗學校正式成為高新一中教育聯(lián)合體。），西安愛知中學未央校區(qū)，地鐵10號線，龍湖未央天街，紅鐵鐵路公園等配套兌現(xiàn)。

保億潤園項目也是保億在西安繼保億風景御園 、保億公園印 、大明宮國際，之后在西安第四個項目。

保億潤園規(guī)劃 5棟17層小高層及4棟26層高層住宅 ，建面約113平米、128平米、139平米。

保億潤園項目打造“戶戶有花園、家家有庭院、大贈送，最高得房率163%”等特色，做到立面藝術化、院落場景化、生活社群化的全維更新，是超越市場大眾預期及時代視野的一次嘗試。

保億潤園項目首開的首開的3，戶型建面約112---128平米，102套房源開盤售罄，勁銷2億元。

今年團結村板塊的項目綠城綠汀芳菲、保億潤園、龍翔未央和鳴、招商林嶼縵島和橄欖樹項目。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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