湖南
近期，湖南省第二工程有限公司順利中標該地塊打造的運達濱江廣場建安工程總承包項目，項目相關效果圖同步對外公布。
2024 年 12 月，湖南運達房地產開發有限公司（簡稱 “運達”）成功競得南湖新城 067 地塊，成交總額達 106963 萬元，折合樓面價約 8562 元 /㎡。
運達濱江廣場坐落于天心區南湖路南側，坐擁核心區位優勢，具體亮點如下：
- 地段稀缺性突出，地處市中心核心板塊，一線臨江的位置可直瞰橘子洲頭盛景；
- 教育配套實力雄厚，已明確配套青園南湖小學，中學則規劃引入湘郡培粹南湖學校（最終以政府正式審批文件為準），實現 9 年優質教育資源覆蓋；
- 交通出行高效便捷，緊鄰 4 號線碧沙湖地鐵站，屬于正地鐵口物業。
根據規劃要求，Z11-D-12 地塊需規劃建設 1 棟及以上高度不低于 200 米的超高層地標建筑，而建筑控制高度線以南區域，建筑限高為 80 米。同時，地塊內住宅建筑需采用公建化設計標準，建筑外墻優先選用玻璃幕墻、干掛石材、鋁板等高品質立面材料。
這也意味著，南湖新城即將新增一處集高端江景屬性與 9 年一貫制教育配套于一體的豪宅項目。
作為長沙高端大平層的核心聚集區之一，南湖新城片區的房產市場熱度居高不下。目前周邊二手房均價已突破 2 萬元 /㎡，新房市場中，綠城鳳起麓鳴、中海閱湘臺、佰昌和江山等項目的臨江大平層產品，單價均已超過 3 萬元 /㎡。
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