徐聞法院調(diào)解一起土地糾紛案

“合同早就到期了，你還多占了20畝地，這賬必須算！”

“多的地是我一鏟一鏟推平填好的，付出這么多心血，村經(jīng)濟(jì)合作社也收了我續(xù)租的押金，我要繼續(xù)耕種土地！”

近日，徐聞法院邁陳法庭成功調(diào)解一起返還原物糾紛案，該案從立案登記到成功調(diào)解僅用時(shí)一個(gè)月，充分展現(xiàn)法院司法為民的工作理念和高效化解矛盾糾紛的司法能力。

據(jù)悉，原告某經(jīng)濟(jì)合作社于2013年與被告鄧某簽訂《土地承包合同》，約定將村里一塊40畝土地承包給鄧某，承包期十年，后雙方協(xié)商將土地承包期限延至2025年5月。合同到期后，原告要求被告依約返還土地，卻遭到拒絕，且原告發(fā)現(xiàn)被告在承包期間將土地使用面積擅自拓寬至近60畝。

原告堅(jiān)決要求被告立即歸還60畝土地并支付相應(yīng)的土地占用費(fèi)，而被告則以原告已事先收取續(xù)租押金和多使用的20畝土地投入大量開墾成本為由拒絕原告的訴求。邁陳法庭在鄉(xiāng)鎮(zhèn)矛盾排查工作中，了解到該糾紛，為將矛盾化解在訴前，遂聯(lián)合平安法治辦、司法所等多方力量對該糾紛進(jìn)行調(diào)解，但因雙方分歧較大、互不相讓，此次調(diào)解未達(dá)到預(yù)期效果。

案件進(jìn)入訴訟程序后，面對僵局，邁陳法庭庭長鄭培貴并未放棄。庭審當(dāng)日，法官認(rèn)真傾聽雙方訴求，耐心疏導(dǎo)雙方情緒，聚焦矛盾核心再次組織調(diào)解。他以拉家常的方式向雙方釋法明理，既肯定鄧某對土地的投入，也指出合同到期返還土地是法定義務(wù)，擅自拓寬用地范圍需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。同時(shí)，法官也引導(dǎo)原告從鄧某對土地的實(shí)際投入和村集體利益角度出發(fā)，理性協(xié)商，尋求利益平衡點(diǎn)。

經(jīng)過法官從法理與情理雙重角度的耐心疏導(dǎo)，雙方態(tài)度逐漸緩和，最終達(dá)成調(diào)解協(xié)議：鄧某確認(rèn)當(dāng)日起將使用的土地退還某經(jīng)濟(jì)合作社及限期清理個(gè)人物資，某經(jīng)濟(jì)合作社也在土地占用費(fèi)金額上作出讓步，并同意退還剩余押金。法官現(xiàn)場為雙方制作并送達(dá)了調(diào)解書，矛盾糾紛得到實(shí)質(zhì)性化解。

該案的成功調(diào)解不僅實(shí)現(xiàn)了維護(hù)集體權(quán)益和保障村民利益的平衡，也彰顯了新時(shí)代基層法官在化解矛盾糾紛中的司法智慧。徐聞法院將總結(jié)此類案件的調(diào)解經(jīng)驗(yàn)，不斷完善多元解紛機(jī)制，為全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興提供有力司法服務(wù)和保障。

來源：南方+ 記者：陳歡 通訊員：李文琪

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