產品洞察 | 從垂直分割到自由切換：大平層如何重構豪宅生活儀式感

將別墅場景裝進大平層，這不只是物理空間的簡單重構，更是一種生活方式的升級。

文/產品力研究中心

傳統別墅通過將不同的功能區域分布在不同樓層，實現功能分區。隨著平層產品的不斷進化，如今，大平層可以通過扁平化設計，將傳統別墅的功能整合于單層平面之中，居住者無需在不同樓層之間穿梭，也能在動靜分區的同時，輕松切換各種生活場景。

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興趣層、社交層、休息層的橫向重構

成都華潤置地華宸府253㎡戶型便清晰的詮釋出“扁平化別墅”的生活理念。步入玄關，正前方是一個可自由定義的X空間，它既是玄關的延伸，又通過另一側連接空中院館，形成一個貫通而獨立的多功能區域。這個X空間承擔了傳統別墅中“地下功能空間”的角色，成為業主專屬的興趣天地。

圖：成都華潤置地華宸府253㎡戶型

這一設計不僅拓展了空間的實用性，更使得X空間成為整個戶型的功能樞紐。以“玄關—X空間—空中院館”這一軸線為界，整個戶型實現了清晰的南北分區。北側為家庭的社交中樞，相當于別墅的首層空間。客廳采用U形全景艙設計，LDKB一體化公區最大化引入自然光與視野，營造出開闊明亮的社交氛圍。

南側則集中布局私密休息區域，其功能相當于別墅的二、三層睡眠區。這里是三臥室雙套房設計，充分保障家庭成員的隱私與舒適。其中主臥套房面積約60㎡，自帶書房，更享有雙面采光與U形外凸陽臺。

圖：成都華潤置地華宸府樣板間

這個四室兩廳四衛三套房的戶型，將傳統別墅中分布于不同樓層的功能整合于同一平面，實現了別墅級生活空間的橫向重構。既保障了不同功能區域的獨立性，又避免了別墅上下樓梯的繁瑣。

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十字玄關成為分隔與洄游的核心樞紐

南京綠城華發金陵月華400㎡戶型，十字玄關是家中動線的主要樞紐，在儀式感中實現了動靜分離。

業主歸家后，依次經過門廳、十字玄關，再進入各功能分區。正對玄關軸線延展的，是約130㎡的公共空間。其中，客廳挑高約7米，搭配270°環幕視野，長江與綠博園的景致映入眼簾。除雙層挑空客廳與正式餐廳之外，更預留出大面積的靈活區域，滿足多樣化的生活場景。

圖：南京綠城華發金陵月華400㎡偶數層戶型

從十字玄關左轉，便是由雙套房構成的休息區，能有效隔離公共區域的喧擾，每個套房都配有獨立的衛生間和衣帽間，為家庭成員提供高舒適度與私密性。

從十字玄關右轉，則進入高效實用的功能區域。一側可直接通向廚房，另一側則到達北側的兩間房間。這一區域功能靈活多變，既可作為傭人房或儲藏室，也可打造成獨立工作室或客房，從而滿足不同家庭的生活需求。

圖：南京綠城華發金陵月華400㎡戶型展示

整個戶型通過十字玄關這一核心樞紐，既實現了各功能區的有效分隔，又形成了連貫的洄游動線，從而兼具別墅的功能與平層的便利。

將別墅場景裝進大平層，這不只是物理空間的簡單重構，更是一種生活方式的升級。大平層的進化仍然保持了別墅級的空間尺度與功能配置，真正實現了“平層的形態、別墅的體驗”。

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