強(qiáng)拆農(nóng)民房？違法！不僅賠錢，還得原樣復(fù)原

“一轉(zhuǎn)頭，辛苦半輩子蓋的磚瓦房就被推平了，對(duì)方還說‘這是違建’。”——不少農(nóng)民遇到強(qiáng)拆都懵了，既心疼房子又不知道咋辦。告訴大家：咱農(nóng)民的房不是想拆就拆，違法強(qiáng)拆不僅要賠錢，還得把房子原樣蓋回來！今天全國(guó)鄉(xiāng)村振興調(diào)研中心就說清咋維權(quán)，別讓辛苦錢打了水漂。

先硬氣：法律給咱撐腰，違法強(qiáng)拆必須賠

根據(jù)《民法典》第二百四十三條和《行政強(qiáng)制法》第四十四條，征收或拆除房屋必須走法定程序，先補(bǔ)償后搬遷，哪怕認(rèn)定為違建，也得經(jīng)書面通知、催告、申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行等流程，私自暴力強(qiáng)拆就是違法。一旦強(qiáng)拆違法，咱有權(quán)要求“恢復(fù)原狀”，也就是“怎么拆的，怎么蓋回去”，還能要賠償。

遇到強(qiáng)拆別慌，3步守住權(quán)益

第一步：先保證據(jù)，別等現(xiàn)場(chǎng)沒了才后悔

強(qiáng)拆前拍好房屋全景、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修細(xì)節(jié)，存好宅基地證、建房審批手續(xù)；強(qiáng)拆時(shí)別硬拼，用手機(jī)錄下強(qiáng)拆人員、車輛、現(xiàn)場(chǎng)情況，記好對(duì)方單位和人員信息。這些證據(jù)是后續(xù)維權(quán)的“硬通貨”，沒證據(jù)再有理也難贏。

第二步：明確訴求，不僅要錢還要“復(fù)原”

別只想著賠錢，法律支持“恢復(fù)原狀”的訴求——只要房子是合法的，或強(qiáng)拆程序違法，就可以要求對(duì)方按原戶型、原標(biāo)準(zhǔn)把房子蓋回來。要是房子沒法復(fù)原，再談賠償，賠償款得夠重新建房和彌補(bǔ)損失，不能讓對(duì)方“拆便宜了”。

第三步：找對(duì)幫手，專業(yè)律師幫你討公道

強(qiáng)拆方往往是單位或組織，咱農(nóng)民單槍匹馬難應(yīng)對(duì)。趕緊找懂農(nóng)村拆遷的律師，律師會(huì)幫你向法院起訴，確認(rèn)強(qiáng)拆違法，申請(qǐng)“恢復(fù)原狀”或高額賠償。

重點(diǎn)提醒：別信“違建就該拆”的借口！是不是違建，得由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或縣級(jí)自然資源部門調(diào)查認(rèn)定，發(fā)書面通知，不是強(qiáng)拆方說了算。哪怕真有問題，也不能暴力強(qiáng)拆。

房子是咱農(nóng)民的根，一磚一瓦都浸著汗水。遇到強(qiáng)拆別忍氣吞聲，法律就是咱的靠山，該要的權(quán)益一分都不能少！

你身邊有強(qiáng)拆維權(quán)的例子嗎？都用了啥辦法？評(píng)論區(qū)聊聊，給更多人支支招～