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在網絡上,經常有人討論是在濟南買房子還是到青島買房子,意思是討論濟南與青島,哪個城市更宜居。以前網絡上大多數人是傾向到青島買房子的,認為青島靠海邊,空氣好,夏天涼爽,在各種宣傳上,也都認為青島比濟南更宜居,青島人嗆濟南人時經常說:都是濟南人到青島買房子,沒有看到青島人到濟南買房子。
然而,在最近一次由中國城市標準化研究院公布的評比結果,在全國36個城市綜合指數排名的榜單中,濟南名列第5,而青島在10名之外,這個排名大出眾網友的預料之外,一改沿海城市比內陸城市宜居的傳統觀念。
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在這一次評比中,列出了六個維度,在六個維度中,濟南得分都在10名之內,而青島除宜居維度外,得分都在10名之外,這也就綜合排名榜中,青島難望濟南后背的原因。
幸好的是,青島在宜居維度的評比得分方面,進入前10名了,列第3,而恰恰落后排名第2的濟南,如果不是這個巧合,估計以后青島網友還會吹噓青島比濟南更宜居。
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簡單的得分僅是一個數字,不容易展示其內容,看看這一次評比,濟南為什么在宜居維度上得分高,是這么描述濟南優勢:積極推進老舊小區改造,加大公租房供給,夯實民生保障。
從這個文字描述來看,濟南城市宜居的原因是做了更多工作,說濟南更宜居,是做出來的,不是空喊出來的。
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以前說青島比濟南更宜居,總是說青島沿海城市空氣好,然而只評比空氣好,濟南處于內陸,絕對超不過青島,北京也不可能在這個指標上排名第一。空氣好壞,那是前些年工業化剛開始的時候,古代社會肯定不會評比哪個地方空氣好不好,而到了現在,國家環保工作深入了,內陸城市的空氣也好了起來,沿海城市的空氣好的優勢不再是評比指標了。
說青島比濟南更宜居的原因,大概另一個理由是青島的夏天比濟南涼快。沿海城市比內陸城市涼快,大概最主要的原因是沿海風大,北京、濟南這樣的內陸城市,在夏天的時候被副熱高氣壓帶控制,空氣下沉,不下雨就沒有風,所以感覺熱得不行,老舍的小說《駱駝祥子》中描述北京的下雨前和下雨后的人體感受對比是真實的。而沿海城市就不同了,由于海平面溫度比陸地低,夏天的時候,一過中午,就會從海上向陸地吹小風,所以沿海城市給人的感覺就是涼快,這也是大連、青島等沿海城市被當作療養城市的原因。
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古代沒有電風扇,沒有空調,沿海城市夏天的涼爽確實是優勢,然后到了今天,電風扇都不是主要乘涼工具了,空調已經很普及了,過去沿海城市風大的因素已經不是優勢了,而空氣的濕度卻成為沿海城市的一個大劣勢。
人體對空氣的感應舒適度除了空氣溫度外,另一個很重的因素是空氣濕度。一般來說,40%的空氣濕度是評價人體舒適度的分界線,比如青島,在非雨季的時候空氣濕度在60-70%之間,而到了夏天,空氣的濕度經常是超過90%的,所以夏天的時候,天氣預報最高氣溫達到28度就熱得難受了,而青島在夏天的時候有很多天是超過30度的。
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看這一次城市宜居評比得分,排第一的是北京,排第二名的是濟南,青島排到第三,然而看分數段,可以說與濟南不是一個檔次了。更令人沒想到的是,以前說的沿海宜居城市,比如大連、寧波、廈門等都沒有進入前10,看來傳統觀念要變化一些了。
2025年,由國家權威部門公布的城市綜合排名,估計要改變大家對城市宜居與否評價的觀念,有些事情是做出來的,不是空喊出來的,更不是網絡炒作出來的。
綜合來看,這一次排名沿海城市總得來說落后內陸城市,也說明另一個問題:改革開放以來,我們的經濟是傾向發展外向經濟的,沿海城市有海運港口的優勢,所以發展得快,而到了當今,世界形勢變化了,出口賺外匯的時代變化了,沿海城市外向經濟的優勢將不再明顯,一個城市是不是更宜居,要看對居住環境做了多少實際的工作,沿海城市的自然優勢將變得不再重要。
有了這個認識后,具體到是在內陸買房置業,還是到沿海買房養老,都要變化了。哪個城市更宜居,要看這個地方對居民的日常生活做了多少工作,讓居住在這里的老百姓得到更多的實惠,而不是空喊口號,搞網絡炒作。
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