我以13年前的買入價賣了房子

房子又賣出去了，價格和13年前買這套房子的價格差不多，沒有開心，也沒有不開心，只有一絲的解脫。

之所以說“又”，其實這套房子兩個月之前就賣出去過一次，經過買賣雙方的討價還價、談判博弈，我自認為給了一個很有誠意的價格，買方也認為談到了自己滿意的結果，然后雙方簽了合同。

結果到銀行網簽環節，買方突然不惜違約反悔了，據中介的描述，是被別的中介把客戶給撬走了。現在的房地產市場，粥多僧少，妥妥的買方市場。一個意向買房的客戶屁股后面，跟著一長串的中介，甚至有些中介為了實現成交無所不用其極。

然后這次賣房歷程就戛然而止了。不過說句實話，明顯感覺到今年房地產市場已經在起溫度了。我這套房子掛了兩年，前兩年雖然陸陸續續有看房的客戶，但是詢價的很少，議價的基本沒有。但是今年明顯詢價、議價的多了起來。這不，不到兩個月，又再次成交了。

今天是房屋過戶，到了現場，和買方相視一笑，互相沒有什么話說，趕緊過戶走人，他怕我后悔賣低了不賣，我怕他后悔買高了不買，所以快速成交。說起這次的買方，看著那種對首次買房的謹慎和對未來生活的憧憬，依稀看到了當年第一次買房時候的自己。

這套房子是自己來到這座城市工作以后買的第一套房子，當時剛大學畢業兩年，和對象吵吵鬧鬧，最終需要一套房子穩定雙方的生活和感情基礎。看房過程也是破費心思，農村出來的兩個人沒有任何的經驗，對于地段、利率等等都沒有概念。唯一有個樸素的認知就是樓下生活要方便。

小區位于一所大學旁邊，生活配套完善，但是不在市中心。這套房子是對象自己看了之后選擇的。人生首次買房，不免謹慎。我當時還在出差，聽說她已經看好了房子還交了定金，心里害怕被騙。出差回來就直奔中介，強烈要求中介加班等我，仔細看了合同，并再次去看了意向的房子，這才放下心來。

在這套房子一直住了11年，結婚、換工作、生大寶、生二寶，這套房子承載了不少的家庭回憶。有些事情想想很奇妙，偶然中透露著必然，看似隨機又好像注定。如果不是當年機緣巧合的選擇，就不會來到這座城市；如果沒有來到這座城市，就不會遇到她然后留下來。當年如果沒有買這套房子，兩個人的感情會不會無疾而終也不好說；如果沒有這套房子，不會換后面的工作，可能后面的發展、家庭成員的擴充就都沒了蹤影……

前年搬了家，這套房子就完成了它之于我們家的歷史使命，閑置了起來。加上這兩年的經濟形勢變動，家庭降負債成了主旋律，于是決定出售。都說房賣有緣人，上一次賣房的時候，我就對買方感覺不佳，最后果然沒有成交。這次的這對年輕人和他們的寶寶，一看就覺得是那種踏實生活的人，希望這一家三口未來在這套房子里書寫屬于他們的幸福和記憶。

房地產行業可以說是近幾年最慘的行業，房地產市場也可以被稱為最慘市場。每個小區的掛牌房源，同一個戶型價格差異大到極為夸張的地步。因為價格高低，全看業主是否急于出手。房子想快速出手，必然要大幅降價，而每一次降價，都會成為后續小區房屋交易新的議價基礎。如果是17年之后購入的房產現在拿出來出售，低于購入價是必然現象。

房地產的影響還不止于房地產，產業鏈上下游行業也波及甚廣。周末去窗簾批發市場選購窗簾，老板都感慨生意不好做，價格是一降再降，客戶是越來越少。前些年如果不做生意了，小小的一個窗簾門市轉手都可以賣個二三十萬，現在不做了只能關門，根本轉不出去。房地產不景氣，裝修裝飾行業深受其害。

這幾年最大的感觸就是，人生就好像一把多米諾骨牌，每一張多米諾骨牌就是你所做的一個又一個選擇和抉擇。一個選擇會連帶后面一連串的人生經歷和事情。現在所有一切的根源，也可以追溯到之前在某個時間點你所做的某個選擇和決定，也許這就是命中注定。

形勢好的時候，覺得自己無所不能，所有都是自己的努力；形勢不好的時候，才發現那不過是時代的紅利，個人的努力在時代浪潮面前不值一提。這么說倒不是要否定努力的意義，而是生在一個向上的時代，做出一項符合自身特點和發展趨勢的選擇遠比努力更重要。所以啊，人還要有早點建立正確自我認知，心懷陽光善意，順勢積極作為。善待自己，善待身邊的人，過好平凡且普通的一生，善莫大焉。