剛剛！城陽白云山一宗優(yōu)質(zhì)地塊發(fā)布預(yù)申請公告！容積率1.6，4641元/㎡起

10月16日，城陽白云山板塊又一優(yōu)質(zhì)地塊發(fā)布地塊出讓預(yù)公告。地塊起拍樓面地價4641元/㎡，起拍總價6967萬元。本地塊預(yù)公告時間為10日（2025年10月16日9:00～2025年10月25日16:00）。

地塊位于 城陽區(qū)城陽街道春陽路以北、薈城路以西，占地面積約9382㎡，容積率1.6，建筑面積約15011.2㎡。建筑密度28%，綠地率30%。 地塊起拍樓面地價4641元/㎡，起拍總價6967萬元。

值得注意的是，本次出讓地塊只接受單獨申請，不接受聯(lián)合申請。不接受個人申請。

地塊周邊公服配套的規(guī)劃和建設(shè)情況

1.道路交通：周邊現(xiàn)狀薈城路、春陽路、萃城路均為已建成道路，有軌電車、公交站點 4 處；規(guī)劃社會停車場 1處。

2.教育與醫(yī)療：周邊現(xiàn)狀薈城路小學(xué)、仲村小學(xué)；田村小學(xué)、規(guī)劃9班幼兒園；現(xiàn)狀9班幼兒園，現(xiàn)狀街辦級衛(wèi)生服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站。

3. 文體設(shè)施及商業(yè)：地塊西南側(cè)為運動長廊和天安數(shù)碼城。

4.城市公園綠地：東側(cè)鄰近白云山公園。

地塊周邊配套完善，家佳源商圈、天安數(shù)碼城、蔚藍創(chuàng)新天地、白云山、虹子河水庫、薈城小學(xué)等商業(yè)、教育、自然景觀資源豐富，并且周邊交通路網(wǎng)發(fā)達，多條城市主干道縱橫交錯。本次出讓地塊緊鄰青特在白云山板塊打造的全新項目——青特璟云，目前項目已經(jīng)開盤。由6棟15-17F住宅（5棟17F+1棟15F），沿街1~2層商業(yè)以及沿街配套組成。產(chǎn)品戶型為建面111-142㎡，所有戶型均為大面寬、短進深，寬廳設(shè)計，實現(xiàn)空間通透與采光最大化。此外項目還通過電梯廳、設(shè)備平臺、飄窗、陽臺等實現(xiàn)產(chǎn)品的高附加值。

有關(guān)要求：

1. 正式出讓公告發(fā)布后，有效申請人應(yīng)按照拍賣出讓文件要求正式報名并繳納競買保證金（本次繳納的申請保證金不轉(zhuǎn)為競買保證金），參加競買活動。有效申請人在拍賣活動中應(yīng)進行報價。

2.有效申請人在正式出讓時報名未報價而導(dǎo)致宗地未成交，或正式出讓時未成功報名的，均視為違約，預(yù)公告申請保證金不予退還，我局并保留限制其兩年內(nèi)不得參加城陽區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓活動的權(quán)利。

3. 正式出讓時，本宗地競買保證金為起始出讓金總額的20%，30日內(nèi)繳納土地出讓價款不低于土地出讓價款總額的50%，余額在2025年12月31日前全部付清，并按照合同約定繳納支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年（LPR），向出讓人支付利息。競買人的購地資金應(yīng)為自有資金（具體要求以正式出讓拍賣文件約定為準）。

4.正式出讓公告原則上于預(yù)公告有效申請人≥1 家后發(fā)布。正式出讓公告于本預(yù)公告結(jié)束前發(fā)布的，本預(yù)公告時間不變，預(yù)公告時間內(nèi)仍接受預(yù)公告申請。

5. 非有效申請人及預(yù)公告期未申請的，在土地正式出讓時仍可報名競買。

6. 正式出讓時成功報名的預(yù)公告有效申請人，所繳納的預(yù)公告申請保證金在地塊拍賣成交后2個工作日內(nèi)退還（不計利息）。若地塊未及時啟動正式出讓程序，預(yù)公告結(jié)束之日起10個工作日內(nèi)，退還全部有效申請人繳納的預(yù)公告申請保證金（不計利息）。

2025年，青島該不該買房？