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南平市松溪縣大布村位于松溪縣城區東北部,松溪河畔,距縣城僅6公里,交通便利,是典型城郊村。常住人口5600人,是松溪縣最大的村落,至今遺存著100多幢各具特色的明清古民居,是第五批中國傳統村落。近年來,大布村整合住建等部門資源,謀劃實施傳統村落重點改善提升、環境綜合整治與提升建設、“福文化”主題館等項目,讓傳統古村落煥發新魅力。
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千年古村的“活化復興”
大布村以“保護修繕”為前提,保留原本真實性,尊重并恢復原有的院落體系、街巷體系,實現“保護促利用,利用強保護”,打造成為宜居宜業,文化厚重的歷史文化傳統村落。促進文化體驗,鄉村休閑,有效帶動當地經濟的發展,2024年村集體收入突破108萬元,實現“古村蝶變”與“百姓增收”雙贏。
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規劃先行,分期推動:
以傳統村落保護利用要求為指導,聘請專業設計團隊制定三期實施方案,分階段推進基礎設施提升、古建修復和傳統文化挖掘。
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保護修繕,活化利用:
堅持“修舊如舊”,采用傳統工藝修復古民居,保留夯土墻、小青瓦等鄉土特色。對現代磚墻創新古法夯土墻風貌協調工藝。實現傳統元素多樣化呈現效果。傳統民居修繕活化為福文化等生活空間,既保留傳統建筑風貌,又融入現代設計理念。
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產業融合,業態植入:
創新鄉村文化體驗產品供給,形成“文化+農創+研學”的多元業態。引入社會資本,建設職業中學、農夫集市等項目,形成“原鄉人+歸鄉人+新鄉人”協同發展格局。
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長效管護,共同締造:
構建“政府引導、部門聯動、群眾參與”的共建共管格局,結合“吃茶話事”機制化解基層矛盾,推行“公益積分”和“最美庭院”評選機制,激勵村民參與環境維護。
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科學規劃,延續古村風貌
聘請專業設計團隊編制整體規劃設計并開展全過程陪伴式鄉建服務,以“留白、留綠、留舊、留文、留魂”為原則,構建“古街為脈、民居為魂”的保護性開發格局,重點打造牌坊亭廊節點、六水渠景觀提升、羅漢寺景觀提升等23個節點。
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以用促保,老宅煥發新活力
發揮松溪縣職業技術中學落戶村里的優勢,圍繞在校學生、大量常住人口生活需求,在高質量完成傳統建筑修繕的基礎上,植入現代功能,活化“仁澤書院”作為職業中學學生的圖書館;將“中醫館”、“炮樓”和“樟樹下11號”分別活化為中醫問診館、“講理亭”和“吃茶話事點”,為當地居民提供便利,讓原本破舊閑置的老建筑重新煥發新活力。
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仁澤書院活化為圖書館
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延續中醫館原有功能
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打造“吃茶話事點”
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炮樓一層空間作為講理亭
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工藝傳承,展示在地文化
(1)夯土墻的保護
針對原夯土墻開裂滲水及雨水沖刷造成破壞等問題。
采取甲基硅醇鈉憎水劑噴涂,既形成墻體保護層,又和原夯土墻風貌協調。
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夯土墻噴涂前示意圖
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夯土墻噴涂后效果圖
(2)仿夯土墻工藝改造
針對現代墻體改造,為和原村莊傳統風貌協調,采取三種工藝方式。一是古法夯土墻;二是老空斗貼面;三是無機砂漿仿空斗。既充分展示了傳統風貌韻味,也為居民房屋改造提供更多選擇方案,取得了良好的改造成效。
?古法夯土墻
通過收集黃泥土、稻草、石灰、舊瓦碎、水等本地材料,按一定比例攪拌、振搗、壓實、砌筑15天后打造出具有穩固耐用、生態節能、美觀獨特、傳承技藝等多項優點“古法夯土墻”。
(1)基底檢查;
(2)滿掛10x10x1熱鍍鋅鋼絲網1道;
(3)黃泥巴、粗砂、碎瓦、殼灰、膠粘劑等混合,人工抹平;
(4)麻繩間隔450-600壓橫紋模擬夯土分層。
(5)施工要點:
將攪拌均勻的材料分層粉刷、粉刷于相應工作面、第一道10mm厚找平層施工后進行第二道10nm厚面層,面層施工須按壓密實平整,待面層快干燥,沿墻體水平方向間距450-800mm采用麻繩按壓出仿傳統夯土墻模具接縫特征,噴霧養護3-5天。
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(6)效果展示:
墻面并非光滑平整,而是帶有細微的顆粒感和自然的凹凸痕跡。偶爾能看到墻體中露出的細小石子或貝殼(作為傳統加固材料),充滿了粗獷而原始的自然美,充分展示了傳統風貌墻面質感。
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采用原式樣、原材料、原工藝進行修復夯土墻
(7)注重細節體現變化
多種傳統工藝的組合,形成了墻面豐富的視覺變化,每一種技法都留下了獨特的印記,共同編織出溫暖而斑駁的歲月質感。
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?老空斗貼面
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(1)基底檢查;
(2)刷界面劑一道;
(3)滿掛10x10x1熱鍍鋅鋼絲網1道;
(4)20厚1:2水泥砂漿打底找平;
(5)本地空斗磚選磚及清理;
(6)切割270x180x20(或270x60x20)本地空斗磚;
(7)270x180x20(或270x60x20)本地空斗磚磨磚對縫;
(8)用3cm長鍍鋅鐵釘固定支撐;
(9)用10厚益膠泥貼30厚本地空斗磚飾面;
(10)1:2.5石灰麻刀砂漿勾平縫。
?無機砂漿仿空斗
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(1)基底處理;
(2)滿滾縫色砂漿;
(3)彈性分格、貼特種膠帶;
(4)批刮1.5厚無機彩色中層砂漿;
(5)滿涂抗堿底漆;
(6)批刮1.5厚無機彩色紋理砂漿;
(7)按要求插色;
(8)罩面。
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新舊融合,打造文旅新地標
對一些既有建筑的功能置換,植入恰當的業態,活化其建筑功能以有效地吸引周邊人流,促進村落經濟發展。
“福”文化生活空間,由五棟古厝流轉重構而成,鳥瞰組成了一個巨大的“福”字,在尊重和保護歷史痕跡的同時,以新的結構與空間形式,探索傳統村落中的當代空間價值,設有接待大廳、版畫研學空間、福字廳觀景臺等場所。
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大布村文旅新地標——“福”文化生活空間
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可攀爬席坐的屋頂
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從夯土墻中生長而出的新結構
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嵌入式的結構概念
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保留廳堂剖面圖解
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新舊層疊
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融合新業態,“三鄉”人才激活力
大布村依托山水風光資源稟賦,創新鄉村文化體驗產品供給,探索文玩玉米、瘦身魚養殖等新興產業,持續引入福文化咖啡館、八大碗農家樂、露天電影院特色餐飲等業態,精心舉辦大布美食文化音樂周、互動式文化集市等大型活動,累計吸引10余萬游客來大布休閑體驗、共賞美景、共享美食,帶動旅游消費90余萬元。
充分激發“三鄉人”動能,培育“原鄉人”王加建開展生態瘦身魚直播帶貨;邀請“歸鄉人”黃文東投資建設科誠植物園,范茂強經營湛盧文創青瓷;引進“新鄉人”朱越運營露天電影院、漢服館,形成了“文化+農創+研學”的多元業態。
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“福”文化生活空間吸引游客前來打卡
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仁澤書院
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湛廬詩歌
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露天電影院
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小鮮大排檔
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科誠植物園
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農夫集市
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共同締造,凝聚發展合力
構建“政府引導+部門聯動+群眾參與”的三級聯動體系,充分發揮公共財政對推動保護利用的“杠桿”作用,檢察院通過公益訴訟推動古建保護,設立“平安指導員”,提供堅強的法治保障。
樹立“創建為民、創建惠民、創建靠民”理念,打造“福”文化生活空間、中醫館等惠民空間,惠及各類人群。不斷完善村規民約,依托“吃茶話事”議事機制,發動村民共同參與古建修繕和日常管理,形成共建共管格局,營造出“我的家鄉我建設”的濃厚氛圍。
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結合古碼頭、古樟樹打造“吃茶話事點”
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街巷環境干凈整潔、修舊如舊
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豐富村民的文化生活
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提供豐富的文化體驗活動
項目:省住建廳傳統村落保護利用典型案例
地點:南平市松溪縣大布村
匯編:福建省村鎮建設發展中心
來 源 :福建住建
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