最美南平｜松溪縣·大布村：千年古村的“活化復興”

南平市松溪縣大布村位于松溪縣城區東北部，松溪河畔，距縣城僅6公里，交通便利，是典型城郊村。常住人口5600人，是松溪縣最大的村落，至今遺存著100多幢各具特色的明清古民居，是第五批中國傳統村落。近年來，大布村整合住建等部門資源，謀劃實施傳統村落重點改善提升、環境綜合整治與提升建設、“福文化”主題館等項目，讓傳統古村落煥發新魅力。

千年古村的“活化復興”

大布村以“保護修繕”為前提，保留原本真實性，尊重并恢復原有的院落體系、街巷體系，實現“保護促利用，利用強保護”，打造成為宜居宜業，文化厚重的歷史文化傳統村落。促進文化體驗，鄉村休閑，有效帶動當地經濟的發展，2024年村集體收入突破108萬元，實現“古村蝶變”與“百姓增收”雙贏。

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規劃先行，分期推動：

以傳統村落保護利用要求為指導，聘請專業設計團隊制定三期實施方案，分階段推進基礎設施提升、古建修復和傳統文化挖掘。

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保護修繕，活化利用：

堅持“修舊如舊”，采用傳統工藝修復古民居，保留夯土墻、小青瓦等鄉土特色。對現代磚墻創新古法夯土墻風貌協調工藝。實現傳統元素多樣化呈現效果。傳統民居修繕活化為福文化等生活空間，既保留傳統建筑風貌，又融入現代設計理念。

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產業融合，業態植入：

創新鄉村文化體驗產品供給，形成“文化+農創+研學”的多元業態。引入社會資本，建設職業中學、農夫集市等項目，形成“原鄉人+歸鄉人+新鄉人”協同發展格局。

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長效管護，共同締造：

構建“政府引導、部門聯動、群眾參與”的共建共管格局，結合“吃茶話事”機制化解基層矛盾，推行“公益積分”和“最美庭院”評選機制，激勵村民參與環境維護。

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科學規劃，延續古村風貌

聘請專業設計團隊編制整體規劃設計并開展全過程陪伴式鄉建服務，以“留白、留綠、留舊、留文、留魂”為原則，構建“古街為脈、民居為魂”的保護性開發格局，重點打造牌坊亭廊節點、六水渠景觀提升、羅漢寺景觀提升等23個節點。

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以用促保，老宅煥發新活力

發揮松溪縣職業技術中學落戶村里的優勢，圍繞在校學生、大量常住人口生活需求，在高質量完成傳統建筑修繕的基礎上，植入現代功能，活化“仁澤書院”作為職業中學學生的圖書館；將“中醫館”、“炮樓”和“樟樹下11號”分別活化為中醫問診館、“講理亭”和“吃茶話事點”，為當地居民提供便利，讓原本破舊閑置的老建筑重新煥發新活力。

仁澤書院活化為圖書館

延續中醫館原有功能

打造“吃茶話事點”

炮樓一層空間作為講理亭

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工藝傳承，展示在地文化

（1）夯土墻的保護

針對原夯土墻開裂滲水及雨水沖刷造成破壞等問題。

采取甲基硅醇鈉憎水劑噴涂，既形成墻體保護層，又和原夯土墻風貌協調。

夯土墻噴涂前示意圖

夯土墻噴涂后效果圖

（2）仿夯土墻工藝改造

針對現代墻體改造，為和原村莊傳統風貌協調，采取三種工藝方式。一是古法夯土墻；二是老空斗貼面；三是無機砂漿仿空斗。既充分展示了傳統風貌韻味，也為居民房屋改造提供更多選擇方案，取得了良好的改造成效。

?古法夯土墻

通過收集黃泥土、稻草、石灰、舊瓦碎、水等本地材料，按一定比例攪拌、振搗、壓實、砌筑15天后打造出具有穩固耐用、生態節能、美觀獨特、傳承技藝等多項優點“古法夯土墻”。

• （1）基底檢查；

• （2）滿掛10x10x1熱鍍鋅鋼絲網1道；

• （3）黃泥巴、粗砂、碎瓦、殼灰、膠粘劑等混合，人工抹平；

• （4）麻繩間隔450-600壓橫紋模擬夯土分層。

• （5）施工要點：

將攪拌均勻的材料分層粉刷、粉刷于相應工作面、第一道10mm厚找平層施工后進行第二道10nm厚面層，面層施工須按壓密實平整，待面層快干燥，沿墻體水平方向間距450-800mm采用麻繩按壓出仿傳統夯土墻模具接縫特征，噴霧養護3-5天。

• （6）效果展示：

墻面并非光滑平整，而是帶有細微的顆粒感和自然的凹凸痕跡。偶爾能看到墻體中露出的細小石子或貝殼（作為傳統加固材料），充滿了粗獷而原始的自然美，充分展示了傳統風貌墻面質感。

采用原式樣、原材料、原工藝進行修復夯土墻

• （7）注重細節體現變化

多種傳統工藝的組合，形成了墻面豐富的視覺變化，每一種技法都留下了獨特的印記，共同編織出溫暖而斑駁的歲月質感。

?老空斗貼面

• （1）基底檢查；

• （2）刷界面劑一道；

• （3）滿掛10x10x1熱鍍鋅鋼絲網1道；

• （4）20厚1:2水泥砂漿打底找平；

• （5）本地空斗磚選磚及清理；

• （6）切割270x180x20(或270x60x20)本地空斗磚；

• （7）270x180x20(或270x60x20)本地空斗磚磨磚對縫；

• （8）用3cm長鍍鋅鐵釘固定支撐；

• （9）用10厚益膠泥貼30厚本地空斗磚飾面；

• （10）1:2.5石灰麻刀砂漿勾平縫。

?無機砂漿仿空斗

• （1）基底處理；

• （2）滿滾縫色砂漿；

• （3）彈性分格、貼特種膠帶；

• （4）批刮1.5厚無機彩色中層砂漿；

• （5）滿涂抗堿底漆；

• （6）批刮1.5厚無機彩色紋理砂漿；

• （7）按要求插色；

• （8）罩面。

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新舊融合，打造文旅新地標

對一些既有建筑的功能置換，植入恰當的業態，活化其建筑功能以有效地吸引周邊人流，促進村落經濟發展。

“福”文化生活空間，由五棟古厝流轉重構而成，鳥瞰組成了一個巨大的“福”字，在尊重和保護歷史痕跡的同時，以新的結構與空間形式，探索傳統村落中的當代空間價值，設有接待大廳、版畫研學空間、福字廳觀景臺等場所。

大布村文旅新地標——“福”文化生活空間

可攀爬席坐的屋頂

從夯土墻中生長而出的新結構

嵌入式的結構概念

保留廳堂剖面圖解

新舊層疊

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融合新業態，“三鄉”人才激活力

大布村依托山水風光資源稟賦，創新鄉村文化體驗產品供給，探索文玩玉米、瘦身魚養殖等新興產業，持續引入福文化咖啡館、八大碗農家樂、露天電影院特色餐飲等業態，精心舉辦大布美食文化音樂周、互動式文化集市等大型活動，累計吸引10余萬游客來大布休閑體驗、共賞美景、共享美食，帶動旅游消費90余萬元。

充分激發“三鄉人”動能，培育“原鄉人”王加建開展生態瘦身魚直播帶貨；邀請“歸鄉人”黃文東投資建設科誠植物園，范茂強經營湛盧文創青瓷；引進“新鄉人”朱越運營露天電影院、漢服館，形成了“文化+農創+研學”的多元業態。

“福”文化生活空間吸引游客前來打卡

仁澤書院

湛廬詩歌

露天電影院

小鮮大排檔

科誠植物園

農夫集市

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共同締造，凝聚發展合力

構建“政府引導+部門聯動+群眾參與”的三級聯動體系，充分發揮公共財政對推動保護利用的“杠桿”作用，檢察院通過公益訴訟推動古建保護，設立“平安指導員”，提供堅強的法治保障。

樹立“創建為民、創建惠民、創建靠民”理念，打造“福”文化生活空間、中醫館等惠民空間，惠及各類人群。不斷完善村規民約，依托“吃茶話事”議事機制，發動村民共同參與古建修繕和日常管理，形成共建共管格局，營造出“我的家鄉我建設”的濃厚氛圍。

結合古碼頭、古樟樹打造“吃茶話事點”

街巷環境干凈整潔、修舊如舊

豐富村民的文化生活

提供豐富的文化體驗活動

項目：省住建廳傳統村落保護利用典型案例

地點：南平市松溪縣大布村

匯編：福建省村鎮建設發展中心

來 源 ：福建住建