萬科董事長辛杰因個人原因辭職，此前網傳失聯逾20天！公司回應

近日，有市場消息稱“萬科董事長辛杰失聯”。昨日晚間，萬科發布公告稱，董事長辛杰因個人原因辭職。

什么情況？

萬科董事長辛杰辭職

10月13日，萬科企業股份有限公司（000002.SZ）發布公告，董事會于2025年10月12日收到本公司董事長辛杰提交的書面辭職報告。辛杰因個人原因申請辭任本公司非執行董事及董事長職務，辭任后將不再擔任本公司任何職務。

據萬科集團官網信息，辛杰，1966年出生，現任萬科董事長，深圳市地鐵集團有限公司（深鐵集團）黨委書記、董事長。

深鐵集團是萬科第一大股東，辛杰掌管萬科至今未滿一年。

2025年1月27日，萬科連發多條公告，預期2024年巨虧約450億元的同時，宣布深鐵集團董事長辛杰接任萬科董事會主席，并派駐多位高管入駐萬科關鍵部門。而郁亮辭任董事會主席，擔任執行副總裁職務；祝九勝辭去總裁等職務，當年王石培養的郁亮高管團隊“大換血”。

同年4月，辛杰首次以“萬科集團董事長”身份亮相公開場合；6月27日，萬科召開2024年度股東大會，辛杰作為深鐵及萬科集團董事長與一眾高管出席并主持會議。

從公開報道來看，辛杰最近的一次公開露面是今年的8月底。8月29日，通力電梯與深鐵集團、萬科集團在深圳正式簽署戰略協議，進一步深化在商業建筑及軌道交通領域的合作，辛杰作為重要嘉賓出席簽約儀式。

資料圖

值得關注的是，據《鳳凰網財經》多家媒體援引消息，9月18日，深圳地鐵集團黨委書記、董事長兼萬科集團董事長辛杰在一場會議中被帶走，截至發稿，已失聯逾20天。

對于相關情況，10月13日，風口財經記者撥打萬科總部電話一直無人接聽，致電萬科財報披露的聯席公司電話，工作人員僅表示“不清楚”。

萬科上半年虧損擴大

辛杰掌管萬科以來，深鐵集團多次拿出真金白銀馳援萬科。

據風口財經記者統計，今年以來深鐵集團曾九次“輸血”，向萬科提供的借款累計達到259.41億元。

不過，深鐵集團半年報的數字卻顯得格外刺眼。據深鐵集團發布的財報——今年上半年營收同比下滑21.67%，歸母凈利潤虧損約33.6億元，曾經撐起半壁江山的站城一體化業務營收同比下跌63%，占總營收比重首次跌破三成。

與此同時，在深圳國資全面接管并持續“輸血”的背景下，萬科的流動性風險雖有所緩釋，但其基本面仍面臨嚴峻挑戰。

根據萬科2025年半年報，截至上半年末，萬科短期借款為231.46億元，一年內到期的非流動負債為1347.13億元，有息負債合計金額為1578.59億元。同時，公司貨幣資金余額為740.02億元，剔除受限資金（46.55億元），現金及現金等價物余額為693.48億元。與短期債務相比，公司賬面現金規模存在巨大“缺口”。

圖片來源：2025年半年度報告

從現金流表現看，公司“失血”狀態未見扭轉。2025年上半年，萬科經營活動產生的現金流量凈額為-30.39億元，籌資活動產生的現金流量凈額亦為負值，這一趨勢與深鐵集團的頻繁支持形成呼應。

財報顯示，公司上半年實現營業收入1053.2億元，同比下滑26.2%；歸母凈利潤虧損119.47億元，虧損同比擴大21.3%。其中，來自房地產開發及相關資產經營業務的營業收入為844.4億元，占比80.2%，仍是主要收入來源。

值得注意的是，虧損不僅源于結算規模下滑和毛利率承壓，也與資產減值密切相關。上半年，萬科計提各類減值準備合計54.49億元，減少歸母凈利潤約44.78億元。

然而即使剔除減值影響，萬科上半年仍錄得歸母凈虧損約74.2億元，經營形勢依然嚴峻。

（大眾新聞·風口財經記者 張亭旺）

（本文觀點僅供參考，不構成投資建議，投資有風險，入市需謹慎！）