榜一大哥出手！這個(gè)國(guó)慶，買房一步到位

國(guó)慶買房，政府，房企都在添柴加火。

就在前幾天，廣州市房協(xié)發(fā)布權(quán)威數(shù)據(jù)，今年1-8月，全市新房網(wǎng)簽4.5萬套，同比增長(zhǎng)13%；二手更是網(wǎng)簽7.7萬套，同比大漲17%，市場(chǎng)比很多人想象要好。

同時(shí)，就在9月底，廣州公積金中心宣布，買二手房也能提取當(dāng)首付，這無疑為置換鏈條的轉(zhuǎn)動(dòng)再次提速。

截圖自廣州住房公積金管理中心官網(wǎng)

更重要的是，盡管各大房企卷產(chǎn)品、卷實(shí)景、卷服務(wù)、卷交付，但在價(jià)格上，卻出奇的一致。

就在國(guó)慶前，以保利為首的11家知名企業(yè)，齊齊宣布保價(jià)，買房不用再等，再不出手，好貨都沒了。

而且，黃金周期間，開發(fā)商也拿出了壓箱底的好貨，各種貼心大禮包，尤以榜一大哥保利為甚。

其推出「十全十美」煥然新生購(gòu)房節(jié)，讓買房真正一步到位。

這次購(gòu)房節(jié)，有幾個(gè)美妙的亮點(diǎn)：

其一，好貨多，今年廣州樓市成交金額排名前二的項(xiàng)目，保利天奕、保利天曜，國(guó)慶期間均有新品推出，之前沒買到的，不要再錯(cuò)過了。

其二，覆蓋廣，從豪宅到剛需剛改，從天河海珠荔灣，到黃埔番禺白云，國(guó)慶期間，保利項(xiàng)目覆蓋全市10個(gè)區(qū)，各價(jià)位段，真正做到無死角。

數(shù)據(jù)也顯示，在廣州，保利的市占率達(dá)到15%，買房前必看保利已成共識(shí)。

其三：一站式，買房的服務(wù)鏈條很長(zhǎng)，包括賣舊買新、置業(yè)禮金、收樓交付、開荒保潔、家電添置、愛車安家等，甚至置業(yè)成功后，來一場(chǎng)慶祝旅行。

很少有開發(fā)商，會(huì)提供全鏈條，保姆式服務(wù)，但今年國(guó)慶保利做到了，十全十美購(gòu)房節(jié)，幾乎涵蓋每一個(gè)環(huán)節(jié)。

所以，對(duì)想在廣州買房置業(yè)的朋友來說，接下來的8天時(shí)間里，你只需要做兩件事：緊跟保利+按需配盤。

現(xiàn)在，就讓我們看看，哪些盤適合你吧！

市區(qū)人氣王推新，買爆款一步到位

當(dāng)下的廣州市場(chǎng)，如果你想買豪宅，幾乎繞不開保利。

其不僅在廣州的高含金量地段——珠金琶插旗最密，也是爆款豪宅最多的。

前陣子，我們就寫過，保利天奕與保利天曜頻爆千萬大單：靴子落地！美聯(lián)儲(chǔ)降息25個(gè)基點(diǎn)，但這只是開始…

隨著貨量快速消化，這個(gè)國(guó)慶，保利天曜、保利天奕等爆款項(xiàng)目，馬不停蹄將推新排上了行程。

比如保利天曜，國(guó)慶假期將加推A2棟頭排望江大平層。

A2棟與此前兩天售罄的A1棟一樣，都是純南向板樓，專梯專戶設(shè)計(jì)。

不同的是，A2棟在位置和景觀上更勝一籌，做到南向頭排望江，同時(shí)，該樓棟也是臨江大道黃金3公里范圍，唯一在售的頭排南向望江新規(guī)產(chǎn)品。

產(chǎn)品方面，A2棟主打建面約165㎡、約210㎡大平層，貨量不多，只有60套。

整個(gè)項(xiàng)目只有A1、A2兩棟大平層，意味著，這是買保利天曜大戶型的最后機(jī)會(huì)。

按照項(xiàng)目此前的流速，新推估計(jì)要靠搶，大家務(wù)必抓住國(guó)慶機(jī)會(huì)，而且，假期買房還有1V1置換服務(wù)，限量房源成交享額外優(yōu)惠折扣。

另一個(gè)霸榜廣州樓市成交金額前二的爆款——保利天奕，全新二期【曦苑】組團(tuán)國(guó)慶前已提前搶跑。

29日晚【曦苑】組團(tuán)開盤，成交26套，收金3個(gè)億，非常火爆。

這次上新的二期【曦苑】組團(tuán)，容積率不到2.0，不僅比一期更低，甚至比二沙島的部分別墅還低，居住體驗(yàn)比肩墅級(jí)項(xiàng)目。

產(chǎn)品方面，該組團(tuán)主打低密南向小高層板樓，樓高為16-17F，兩梯兩戶。

戶型為建面約125-170㎡大平層四房，目前全新樣板房已經(jīng)開放，貨量?jī)H150席，手慢無！

除了琶洲和金融城，保利在魚珠的豪宅——保利魚珠島，也有新動(dòng)作。

我們了解到，項(xiàng)目將在10月亮相，產(chǎn)品非常有開創(chuàng)性。

一個(gè)是獨(dú)創(chuàng)“雁字型”建筑形態(tài)，摒棄北向戶型，做到一線全南全江；一個(gè)是占據(jù)三江匯聚的稀缺資源，東臨沙洲，西縱珠城，戶戶望江，江面更開闊。

另外，在豪宅扎堆的世界大觀板塊，保利還將總價(jià)門檻打了下來。

國(guó)慶期間，保利辰園·湖境加推全新2棟一線望湖126㎡純板式四房，以及62-88㎡全南向臨湖住宅，將總價(jià)門檻打到2字頭。

用番禺黃埔的剛需價(jià)，就可住上天河的改善社區(qū)，剛需買家狂喜。

更何況，國(guó)慶買房，項(xiàng)目還有來訪抽家電禮品、成交享大v專屬99折優(yōu)惠。

最高減50萬，清尾項(xiàng)目有漏可撿

目前，保利在售的幾個(gè)清尾項(xiàng)目，優(yōu)惠力度比較大，是不錯(cuò)的撿漏機(jī)會(huì)。

想買白云的，可看看白云新城的保利云境，建面約68-85㎡產(chǎn)品，只有最后5套，3字頭上車。

想買荔灣的，武漢城建保利花語和岸在售建面約86-142㎡戶型，總價(jià)520-850萬，國(guó)慶鉅惠最高減免50萬。

廣鋼的保利雅郡，實(shí)用率超100%，國(guó)慶清貨最后5套，4字頭上車。

想買海珠的，琶洲之南的保利湖光悅色，還有少量建面約103-200㎡三四房，以及建面約180-362㎡城央稀缺疊墅在售，國(guó)慶期間，項(xiàng)目掏出來靚單位，手快有手慢無。

客村板塊的保利四季和頌，在售建面約140㎡板樓，現(xiàn)樓發(fā)售，即買即入住。

濱江東板塊的保利閱江臺(tái)，建面約140-200㎡戶型，享超絕廣州塔視野。同期在售建面約121㎡4房總價(jià)960萬起，國(guó)慶有限時(shí)3套精選好房，手快有手慢無。

核心區(qū)700-1000萬項(xiàng)目，改善一步到位

如果你是改善買家，預(yù)算在1000萬上下，想要地段，要資源，或要肉眼可見的確定性，那么，可以看看保利在天河、荔灣的三盤。

當(dāng)中，保利珠江天悅主打資源。

這個(gè)盤處在白鵝潭沿江帶上，環(huán)抱廣州唯一內(nèi)港灣，有著比肩新加坡濱海灣、日本橫濱未來港等世界著名港灣的生活方式。

就在前幾天，東沙國(guó)際商貿(mào)港方案獲批，預(yù)計(jì)10月動(dòng)工，保利珠江天悅的港灣生活，將很快照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。

在產(chǎn)品上，其是沿江帶上唯一使用率達(dá)100%、0線親江的豪宅。

繼一天成交近5000萬，連續(xù)兩周破2億后，國(guó)慶期間，項(xiàng)目加推樓王單位建面約177㎡四房補(bǔ)貨，感興趣的，可以到現(xiàn)場(chǎng)了解。

而匯景新城板塊的保利天瑞，作為全國(guó)首座天系中式豪宅，不僅地段圈層能打，還以品質(zhì)和兌現(xiàn)力成功出圈。

8月保利天瑞首期交付，宋式馬車開道、玉璽落印、首創(chuàng)“貼膜交付”...創(chuàng)造了“神仙交付”名場(chǎng)面。

目前項(xiàng)目準(zhǔn)現(xiàn)樓在售，配建的省實(shí)天河學(xué)校已經(jīng)開學(xué)，生活環(huán)境所見所得。

國(guó)慶期間，項(xiàng)目將開放四大園林實(shí)景，建面約150㎡戶型，可享清棟特惠折扣。

另外，位于金融城的保利華創(chuàng)都薈天珺，已開放全動(dòng)線實(shí)景體驗(yàn)，目前在售建面約157-255m2大平層新規(guī)產(chǎn)品，貨量不多，只有100多套。

400-500萬首次改善，買房一步到位

當(dāng)然，預(yù)算再砍砍，不想供樓壓力太大，保利也有多款選擇。

在總價(jià)400-500萬級(jí)別的樓市紅海中，保利在天河、海珠、黃埔、荔灣等區(qū)，都有熱門紅盤。

比如保利燕語堂悅，是學(xué)鐵商醫(yī)俱全的六邊形戰(zhàn)士。

其左手有24班小學(xué)（引入寶玉直實(shí)驗(yàn)小學(xué)領(lǐng)辦），右手有雙地鐵交匯站燕崗站，周邊有珠江醫(yī)院、樂峰廣場(chǎng)、太古倉(cāng)等成熟生活配套。

國(guó)慶期間，項(xiàng)目將開放全新實(shí)體板房，主推建面約110㎡&120㎡四房，總價(jià)61X萬起（國(guó)慶期間）享醇熟配套。

如果想同步買車位安置愛車，也有驚喜價(jià)。

比如保利珠江印象，是白鵝潭少有的親江+新規(guī)小戶型（使用率約110%）。

其與珠江的直線距離，只有約200米，加上學(xué)鐵商齊全，在白鵝潭一眾豪宅中，宛如錯(cuò)版的人民幣，非常有競(jìng)爭(zhēng)力。

我們了解到，項(xiàng)目將在國(guó)慶開放江景實(shí)體板房，同步壓軸加推建面約113㎡南北對(duì)流四房樓王產(chǎn)品，建面約68-89㎡小戶型，僅30席，買少見少。

還有黃埔的保利招商華發(fā)中央公館，國(guó)慶期間開放全新天際景觀房。

天河?xùn)|的保利天匯，國(guó)慶期間加推約140㎡大四房、211㎡壓軸南向板樓五房，總價(jià)630萬起享醇熟大城配套。

只要你想在中心區(qū)改善，保利總有一款適合你。

百萬上車好盤，剛需一步到位

作為廣州樓市一哥，保利的廣覆蓋性在于，上至千萬級(jí)豪宅讓你挑花眼，下至百來萬剛需，也可以挑挑選選上車。

比如，蓮花灣板塊的保利領(lǐng)秀海，建面約63-82㎡望江新規(guī)三房，使用率超100%。

門檻非常親民，總價(jià)109萬起可上車，成交還送國(guó)慶專屬大禮包。

這個(gè)盤，能讀九年制省級(jí)仲元名校，能享配套大城，有新開通的琶蓮城際直達(dá)琶洲，生活配套樣樣都有，稱得上廣州質(zhì)價(jià)比最高的“學(xué)區(qū)房”。

項(xiàng)目實(shí)景

比如，鐘落潭站附近的保利瓏玥公館，在售建面約70-122㎡戶型，總價(jià)95萬起買白云主城區(qū)。

國(guó)慶期間，項(xiàng)目會(huì)開放實(shí)體新規(guī)樣板間，成交享國(guó)慶中秋雙節(jié)限時(shí)99折。

還有，朱村的保利水木芳華會(huì)開放高層景觀板房，花都區(qū)府中軸低密板式項(xiàng)目保利瑯悅，將推20套內(nèi)部精選秒殺房源，享最高5萬元家裝禮包和3年物管費(fèi)優(yōu)惠。

總之就是，只要你想上車，保利這幾個(gè)盤，不僅門檻夠親民，優(yōu)惠也給足。

購(gòu)房禮涵蓋全鏈條，買房入住一步到位

除了在樓盤選擇上，保利全方位滿足市場(chǎng)需求，豪宅剛需剛改都有選。

保利還進(jìn)一步讓利，讓好房好權(quán)益一步到位。

從今天起到10月8日，只要買廣東保利在售項(xiàng)目（不含天奕、天曜，含其他項(xiàng)目住宅、公寓、寫字樓、商鋪、車位等業(yè)態(tài)，具體政策以各項(xiàng)目落地執(zhí)行為準(zhǔn)），就可享十全十美購(gòu)房禮。

首付分期、置換免傭金、全屋家電、物業(yè)管理費(fèi)、全屋家政保潔、租房補(bǔ)貼...購(gòu)房禮覆蓋從買房到入住的全周期，堪稱保姆式服務(wù)。

此外，還有福利全薅計(jì)劃。

比如，國(guó)補(bǔ)立減+租房補(bǔ)貼+長(zhǎng)分期，剛需上車一步到位。置換免傭，保利VIP團(tuán)隊(duì)優(yōu)先推盤，改善置換一步到位...甚至還有保利商旅消費(fèi)券，買完房，國(guó)慶玩樂一步到位。

總之，如果你打算買房，這個(gè)國(guó)慶，除了欣賞祖國(guó)大好河山，真的可以把買房計(jì)劃安排上。

一來，官方已經(jīng)通過各種操作，將買房限制調(diào)整到史上最寬松時(shí)代；二來，還有像保利這樣的央企，積極響應(yīng)政策，通過創(chuàng)新產(chǎn)品和全鏈條服務(wù)，助力買家一步到位住得更好！