200多萬起入住軟件谷四代宅，南京卷王項目來了！

10月1日，南京首個新青年四代宅社區——聯發雨花新澍項目將迎來正式公開。200多萬起上車軟件谷四代宅的絕佳機會來了！此次公開是聯發新青年社區在南京的首次呈現，聯發以不只是“造房子”，更要“造生活生態”的理念，為南京新青年打造全新的購房體驗與居住體驗。

拎包入住 理想兌現

一套房子裝修入住要多少錢？5萬？10萬？

沒想到，在聯發雨花新澍，這個價格是6800元起！

聯發雨花新澍不僅為新青年造好房子，更關注新青年的美好生活。因此公開即提供理想家全屋定制軟裝包服務，打通客戶從交付到真正入住的最后關卡，讓客戶不再需要經歷量房、裝修等繁瑣細節，省時省力拎包入住。

國慶節期間這項服務更是以接近市場常規價不到1折的水平，為新青年實現了真正的補貼。6800元起能夠包含未來要使用的衣柜、床品、餐桌等最高價值12萬+的全維配套，相當于勁省10萬+，給客戶帶來實實在在的福利。

歡迎掃碼了解項目詳情，預約參觀。

四大亮點好房子 真實可感的新青年社區生活

聯發新青年產品的核心，是從為新青年“造房子”升級為“造生活生態”。

9月16日，吳曉波在聯發集團“在澍下，放輕松”新青年好房子暨新澍產品發布會上提出：“新青年的好房子首先應該是買得起的房子，是有煙火氣和社交氛圍的房子，也應該是當代科技進步的實驗場。”這一觀點正與聯發“優總價、高品質、強運營、智慧化”的新青年產品營造法則相呼應。

·可拓展的靈動四代宅

聯發雨花新澍是軟件谷首個四代宅項目，不僅戶戶均有露臺，更通過飄窗、設備平臺空間的省心拓展，達到約100%得房率，擴大業主真正的使用空間，做到超強的實用性。

另外s墻、承重墻邊置等細節設計，滿足了新青年家庭逐漸成長的功能需求，兩個人時可以是闊綽的甜蜜空間，有小朋友或老人同住后也不存在空間矛盾。

公開的樣板間更是亮點滿滿：

1、 近16年未見的建面約79㎡全功能小戶型樣板間尺度震撼，約5.4米客廳開間，未來可打造2+X房，實際使用感受堪比常規建面約89㎡的戶型；

2、 建面約95㎡戶型則是軟件谷區域內唯一做橫廳三房的產品，不僅有約5.4米的靈活橫廳，更有尺度舒適的大三房以及雙衛設計，滿足全齡段家庭成長需求；

3、最驚艷的是軟件谷區域內唯一做到私梯入戶的115㎡戶型，三重玄關收納設計，包含私梯入戶、實用800庫、玄關柜，滿足從高頻到低頻的家庭全系收納需求。南向開間約13.15米，做到充足采光，更有約6米開間橫廳，容納更多興趣空間。

·定制新青年多樣化社群空間

聯發雨花新澍最讓客戶踏實的，正是“看得見、摸得著、想得到未來”的真切感 —— 項目自帶約1500m2會所+3000m2架空層，十大主題空間，包含健身房、瑜伽室、電競房、小劇場、棋牌室、四點半課堂、共享辦公等功能，完全契合當下年輕人的生活及社交方式。

其中健身房包含有氧區、無氧區等功能，也是區域內唯一設有獨立私教空間的會所健身房，每一個熱愛運動的年輕人都會在這里找到快樂。共享辦公、小劇場、電競房等空間則為業主提供了多樣的生活場景——下樓就可以辦公、和鄰居一起觀影、不出社區和好友就可以進行一場對戰。可以說聯發雨花新澍的社群空間，給足了新青年實用價值以及情緒價值。

據說首批業主簽約后，聯發就會開始打造豐富的iLife社群活動，并鏈接豐富的第三方資源，讓社區的共享空間被高頻使用。

而且后期業主可通過聯發打造的超級app，收快遞、訪客提醒一鍵搞定；還能預約會所棋牌室、共享辦公等私享的社交場域，便捷掌控家與社區生活。

·打造新青年專屬生活場景

聯發雨花新澍才是真正懂得新青年痛點的項目，樣板間將客戶的需求藏進設計細節里。

“留白我廳”客餐廳LDKG+X一體化設計，客廳的開間尺寸超市面同面積的戶型產品，滿足新青年既能舒適追劇，也可以辦公/學習/運動的專屬角落的需求。

“效率廚房”精準破解空間浪費、收納不足的難題——冰箱空間外移 S 墻（賢坤花園同款設計）不占用室內面積，搭配方太可升降油煙機、灶具、16件集成洗碗機、全系柜內五金裝標，既節省了空間、更是做到高效下廚；

“悅己衛浴”更戳中精致生活的收納痛點——美妝燈、鏡柜集成收納模塊一站式配齊，1m2 就能滿足女主人美妝需求；

更讓人驚喜的是，聯發雨花新澍在客餐廳采用巖板通鋪設計，這一配置更是軟件谷片區內首例。有效解決了傳統瓷磚不耐磨、易滲水不耐污、易滑倒不抗菌等問題與痛點，讓業主在享受質感生活的同時，更能擁有省心、安心的居住體驗。

·軟件谷引領智慧生活的新標桿

作為軟件谷智慧社區，聯發與華為深度攜手，依托鴻蒙生態、AIoT、數字孿生三大前沿技術，共同打造New Life OS智慧社區系統。其中，智慧大區以天使之眼+AI守護、兒童獨立歸家動線規劃、業主無感通行三大亮點，為全年齡段業主提供了智慧、便捷且安全的保障。

·天使之眼，場景實時可視：家長授權后，能通過APP/小程序查看兒童在游樂場活動區的實時視頻，掌握活動動態。

·兒童獨立歸家：在每個單元門口我們都配備了兩個人臉識別機，其中有一個兒童高度友好，這樣兒童均可在單元門口刷臉識別，實現兒童獨立歸家。

·業主無感通行：業主憑借AI人臉識別，實現社區出入口、單元樓門口自動開門，到達單元門口后，人臉識別后自動呼梯、派梯，實現無感通行。

+智慧化視頻

另外室內智家場景也是全面搭載華為鴻蒙系統，中控屏可以控制室內燈光、溫度，同時您還可以根據心情和生活習慣，搭配不同場景模式；同時使用華為坤靈全屋WIFI，擁有最高3000M疾速網絡，并憑借華為企業級組網架構，實現信號無死角覆蓋，可以充分滿足新青年居家辦公、追劇、游戲等娛樂的需求。

配套豐富 享2KM黃金生活圈

整體來看，聯發雨花新澍滿足有為青年對于美好人居的所有想象。雨花臺區提出的讓產業留人，讓配套留人，讓人居留人的目標，因為有了聯發雨花新澍，可以圓滿實現了。

內部配置豐富而實用，外部資源同樣精彩。聯發雨花新澍所在軟件谷核心區，是雨花臺區重點打造的高品質人居板塊，目前配套已極大豐富。圍繞著聯發雨花新澍，軟件谷已經形成一個黃金生活圈。直接上圖：

鳥瞰視角看，雨花新澍的項目配套簡直太棒了：

一街之隔，是在建的社區中心和已經招生的南師附中數字城學校；

直線距離約500米內，有S3號線鐵心橋站，2站南京南站，3站河西；

直線距離約1公里內，有世茂52+、楚翹城、雨花客廳、宜悅城等旗艦商業天團；

直線距離約2公里內，科技大廠環繞，充滿科技與活力，為南京發展注入動能。

上帝視角看，聯發雨花新澍周邊匯聚了密集且優質的資源，上班方便、購物方便、生活方便，一切都是現成的，無需任何等待！

聯發雨花新澍項目10月1日起即公開會所以及建面約79、95、105、115㎡戶型樣板間，預計10月底首開，關注軟件谷板塊的朋友抓緊時間，趁國慶小假期搶先參觀，可享6800元起拎包入住權益，歡迎掃碼了解項目詳情，預約參觀。