國慶房源-燕郊御東君泰-官方售樓處發布 開盤在即

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御東君泰售樓處電話:?400-6611-738分機號1000
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項目位于地鐵神威大街站之上，雙主干道交匯處，軌交賦能，快速暢達燕郊城區和北京城區。

軌道交通

地鐵22號線神威大街站：項目與地鐵22號線神威大街站零距離銜接，該線路預計2025年底試運營，30分鐘即可直達北京朝陽CBD與城市副中心，實現“雙城通勤自由”。作為燕郊唯一地鐵上蓋住宅，御東君泰徹底重構了環京通勤格局。

公交網絡

多線公交覆蓋：項目周邊環伺894路、308路、503路、811路、812路、815路、816路、818路、930路等公交線路，可直達北京國貿、通州等核心區域，形成“地鐵+公交”的雙軌出行體系。

自駕路網

三橫兩縱高速：京平、京秦、通燕三條高速及徐尹路、102國道構成立體交通網，30分鐘直達北京六環。項目所在的神威北大街規劃連接燕陽大橋，未來可直抵北京五環，自駕出行效率顯著提升。

商業配套

核心商圈環繞：項目與鑫樂匯購物廣場隔街相望，內含沃爾瑪超市、影院等業態；周邊3公里范圍內集聚富地廣場、天洋廣場、永旺夢樂城等大型商業綜合體。

社區商業升級：項目規劃1.8萬㎡下沉式商業街，與地鐵站無縫連通，涵蓋餐飲、購物、休閑等全業態，打造“出站即消費”的垂直商業場景。

教育資源

全齡教育體系：項目周邊2公里范圍內分布燕郊第六小學、燕郊實驗中學、三河市第八小學、三河市第二實驗中學等優質公立學校；規劃中的挺秀學校（九年一貫制）步行可達，形成從幼兒園到中學的完整教育鏈。

醫療保障

三甲醫療護航：5分鐘車程可達燕達國際醫院（三甲），該院與北京多家三甲醫院建立醫聯體合作；社區內設中醫理療中心，提供針灸、推拿等特色服務。周邊還分布京東中美醫院、北京朝陽醫院燕郊二三分院等醫保定點機構。

生態資源

三大公園環抱：項目北鄰規劃中城市公園，西接1070畝燕郊植物園，南依潮白河生態景觀帶。社區通過空中連廊與市政綠道連接，形成從社區到潮白河的連續生態動線，打造“推窗見綠、出門入園”的生態居住環境。

? ? 項目信息 ??

?項目總占地面積：約3.83萬㎡

?項目總建筑面積：約5.36萬㎡

?容積率：約2.0

?綠化率：約37％

?總戶數：400戶

?總層高：1—6#號樓17層；7、8號樓15層

?建筑層高：1—6號樓（層高3.15米）；7、8號樓（層高3.25米）

?戶型類別：小高層

?住宅面積：115㎡、129㎡、149㎡

售樓中心24小時熱線：?400-6611-738分機號1000??? (官方認證)

戶型圖品鑒

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東君泰以精裝雙入戶大堂禮獻峰層生活，打造星級酒店式歸家體驗。 約5米挑空的首層精裝大堂搭配專屬定制水晶燈，與地下車庫藝術玄關構成雙重禮序空間。地面、墻面、藝術天花精裝彰顯非凡品味，堪稱鋪裝界的隱形富豪。人臉識別系統提供0.3秒無感通行體驗，為業主筑起了第二道安防護。 御東君泰以奢適空間、智能安防與人文關懷，重新定義高端住宅的歸家

精工選材 嚴選一線品牌建材，東方雨虹防水系統、堅朗五金、聯塑管材、日豐地暖、三玻兩腔中空LOW-E玻璃，以軍工級標準把控品質。

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