浙江
松江新城全新改善盤
【中國鐵建·西派云間】
售樓處電話?/地址：400-9699-334【官網】???
將推出建面約125㎡-188㎡小高層
建面約153㎡-158㎡4層疊墅
樣板間已開發接待
對項目感興趣可撥打售樓處電話：400-9699-334，來電享受內部優惠|看房專車接送
具體認購信息如下：
●認購時間：2025年9月27日-2025年10月1日
● 開盤時間：10月12日
一房一價
中國鐵建西派云間
樓處電話?/地址：400-9699-334【官網】???
首開132套
125m2四房兩衛
148m2四房兩廳兩衛
了解自己的情緒是有效梳理情緒一步。人們常會被情緒所困擾，卻忽略了去認識自己的情緒。通過觀察自己的情緒變化，可以更好地理解自己的心理需求，從而采取相應的措施來滿足這些需求。
基本信息
5月9日，上海第四批次土拍，中國鐵建以總價247082萬元競得松江區SJC10006單元C03A-04號地塊，溢價率20.42%，折合樓板價25288元/㎡，裝修標準不小于2500元/㎡。
地塊東至茸吉路，南至河道，西至河道，北至規劃路，為普通商品房用地，地塊出讓面積42480.63㎡，容積率2.3，建筑面積97705.449㎡。
根據方案，將打造7棟4層疊加別墅+10棟10-17層高層，其中部分高層樓棟的首層做了架空設計，10號樓南側做了下沉庭院。總戶數760戶，機動車停車位965個，車位比約為 1：1.27。
地塊出讓面積42480.63㎡，容積率2.3，建筑面積97705.449㎡，建筑限高50米，沿茸興路、茸盛路局部設置60米，中小套型占比45%，裝標集采價不低于2500元/㎡。
總戶數760戶
機動車停車位965個
車位比約為 1：1.27（965/760）
當市場仍在追求入戶大堂的奢華，西派云間售樓處電話?/地址：400-9699-334【官網】???已構建 “城市—河流—社區” 的三階歸家禮序。獨創的雙橋跨水入戶系統，凌駕于碧波之上，行人踏橋而過時，城市喧囂被流水隔絕，歸家的靜謐與尊崇感油然而生。這種場景的遞進，不僅是空間的切換，更是情緒的自然轉化，讓每一次歸家都成為一場穿越風景的儀式。
西派云間售樓處電話?/地址：400-9699-334【官網】???打破 “空間內造景、場景外隔絕” 的傳統模式，以 “無界底盤” 設計消弭空間邊界。社區園林并非孤立的景觀節點，而是通過步道、平臺與內部空間貫通 —— 客廳陽臺可俯瞰疊瀑，漫步道串聯河岸與會所，讓自然成為生活的延伸，重拾西派系 “場域精神” 的本質。
摒棄常規項目的平面化綠化，西派云間售樓處電話?/地址：400-9699-334【官網】???以 “折疊手法” 打造立體疊瀑森嶼。約10米高差的坡地之上，水流從云端傾瀉而下，形成層次分明的疊瀑景觀；植被隨高差錯落分布，喬木、灌木與花草構成垂直生態系統。這種設計不僅提升景觀的視覺沖擊力，更實現生態功能疊加 —— 雨水可自然滲透，微氣候更顯宜人，藝術美學與實用價值在此完美融合。
借鑒城市“中央車站”的先進理念，西派云間售樓處電話?/地址：400-9699-334【官網】???實現使用主體由【車】向【人】的重新定義，將社區服務核心轉向 “人的需求”。社區入口區域匯聚人行、車行、快遞、家政等多元動線，卻互不干擾；周邊配套的便民服務站、生鮮自提點等設施，以 “人” 為核心布局，讓居民無需繞行即可享受便捷服務。這種對 “人” 的關注，重新定義了社區服務的邏輯，讓生活品質在細節中持續進化。
約2000㎡的高定會所，并非傳統意義上的 “社交附屬品”，而是以 “家的延伸” 為定位。內部融合海派國際美學與多元功能場景設計，讓其成為高定圈層生活方式平臺，為人的需求持續革新場景，超越居者對高端生活的期待。
松江新城盛勢崛起1997年，松江提出建設約12.2平方公里松江新城示范區；
2016年，上海“十三五”規劃提出將松江新城打造為上海五大新城之一；
2025年，以《2025年松江新城發展行動方案》為藍圖，將松江新城打造成為現代化新城建設樣板區。（信息來源：松江檔案、上海市人民政府官網、上海發展改革公眾號）
上海戰略西南極 長三角科創策源地 4000載松江，上海之根、滬上之巔、浦江之首，是海派精神源脈，是上海率先開發的新城板塊，以“現代化新城建設樣板區”為定位，持續向上進階。
【超級樞紐】綜合節點城市戰略支點松江樞紐，長三角一體化發展國家戰略和長三角G60科創走廊重要引擎。隨著上海第三大高鐵站“松江站”啟用，實現長三角80%以上城市高效覆蓋，激發強勁經濟輻射效應。（數據來源：上海松江官方公眾號）
【超級科創】長三角G60科創走廊策源地松江是唯一被納入國家發展規劃的創新走廊，截止2024年底，松江擁有規上工業企業數量達1718家，連續三年位居全市第一，憑借獨特“2+7”產業體系，致力打造為上海科創重要增長極。國家高新技術企業，占長三角約39%，占全國約13.3%。
獨角獸企業數量占全國比重約12%
已入駐世界500強企業超40家，8個超5億元項目，部分重點企業占長三角超50%
（數據來源：上海松江官方公眾號、長三角G60科創走廊）
【超級人文】上海TOP級人才沃土約8000畝松江大學城，長三角G60科創走廊“大學城雙創集聚區”核心載體，擁有“國家重點學科引領+產學研深度融合”創新生態體系，是長三角人才輸送中心，為區域發展強勢賦能。匯聚7所高校、18個國家重點學科、49家國家和省部級科研平臺
每年有約5萬名畢業生，占全市約20%
（數據來源：上海松江官方公眾號）
【超級公園】上海罕見國際花園城市松江新城坐擁5大公園集群，以“水為肌體山為裳、林為紐帶園為佩”為設計定位，將整座城市包裹在山水綠意中。佘山國家森林公園、辰山植物園、廣富林郊野公園、五龍湖公園、松江中央公園
生態水岸占比達約80%，建成區美麗街區覆蓋率達約50%
規劃公園綠地約500米服務半徑覆蓋率提高達90%以上
（數據來源：松江經委官方公眾號、上海松江官方公眾號）
【配套價值】從芯開始 立派時代EBD松江新城國際生態商務區
【新城之芯】城市未來極核 約3個徐家匯商圈 松江新城國際生態商務區，總用地面積4.14平方公里，一個集高端商務辦公，大型商業配套，文化娛樂，生活居住等為一體的低碳、環保、生態的多功能商務區。（數據來源：上海松江官方公眾號）
【學府之芯】一梯隊上外云間 優渥教育滋養西派云間售樓處電話?/地址：400-9699-334【官網】???直距“上外云間學校”僅約100米，是一梯隊公辦名校；同時緊鄰中山幼兒園、規劃初中等教育資源，滿足一站式優質教育需求。（數據來源：百度測距）
【生活之芯】高品質配套資源 豐盛環繞?商業：萬達廣場、五龍商業廣場、上海松江凱悅酒店、上海富悅大酒店等?公園：五龍湖公園、EBD中央公園、廣富林東路休閑公園等?交通：地鐵9號線、有軌電車T2線、茸興路、廣富林路、滬松快速路（預計2028年竣工）等?辦公：三迪曼哈頓、上海富悅財富廣場、開天大廈、久銀中心、雙高世貿廣場等。
松江新城全新改善盤
【中國鐵建·西派云間】
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建面約153㎡-158㎡4層疊墅
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