福建
在滿足特定條件且遵循相關法律法規(guī)政策要求的前提下，農村房屋的產權是可以依法進行過戶轉移的。
根據(jù)我國現(xiàn)行有效的法律法規(guī)以及相關政策規(guī)定，在大多數(shù)一般地區(qū)范圍內，同一村集體組織內的村民之間，農村房屋的產權轉讓是被法律所允許的，但這一過程必須嚴格符合一系列既定的條件。
具體而言，這些條件包括：
首先，受讓方通常需要滿足“一戶一宅”的政策規(guī)定，即一個農村家庭只能擁有一處宅基地及其上房屋，以確保土地資源的合理分配與利用。
其次，轉讓行為必須獲得農村集體經濟組織的明確同意，這是保障集體土地權益的重要一環(huán)。
再者，鑒于我國實行房地一體原則，附著于宅基地之上的住宅及其附屬設施必須與宅基地一同進行處分，不可分割轉讓。
此外，轉讓后的宅基地用途不得擅自改變，必須繼續(xù)用于建造房屋以滿足居住需求，保持其原有的居住屬性不變。最后，轉讓雙方應當簽訂一份詳盡、明確的書面轉讓協(xié)議，以明確雙方的權利與義務，保障交易的合法性與安全性。
在滿足上述所有條件的基礎上，一旦轉讓協(xié)議正式簽訂完成，并獲得了農村集體經濟組織的書面同意，雙方即可攜手向當?shù)氐牟粍赢a登記機構提出變更登記申請。經過不動產登記機構的審核與確認后，即可完成產權過戶手續(xù)，從而確保轉讓行為的法律效力得到正式確認，保護雙方的合法權益不受侵害。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
