綠地張玉良失去一位執行總裁

曾被傳“失聯”的綠地控股執行總裁陳軍，兩個月后離職了。

9月19日，綠地控股以通訊方式召開第十一屆董事會第三次會議，審議通過了關于任免公司高級管理人員的議案。

董事會同意聘請陸新畬、吳曉暉、任虎、薛明輝、姜威擔任公司副總裁，任期與本屆董事會一致。

更重要的是，公告顯示，陳軍因個人原因辭去公司執行總裁職務，也不再擔任公司其他職務。

陳軍出生于1975年9月，擁有博士研究生學歷。他是綠地集團的老將，去年5月才從綠地香港控股有限公司調任綠地控股執行總裁，重點負責大基建業務。

陳軍在綠地集團的職業生涯頗為豐富。他先后擔任綠地集團成都房地產事業部總經理助理，西安房地產事業部總經理助理，西安房地產事業部副總經理。

此后陸續晉升為西安（西北）房地產事業部總經理，綠地集團總裁助理、副總裁、執行副總裁、執行總裁，綠地香港董事局主席、總裁，綠地大基建集團總裁等職務。

今年7月底，自媒體曾發布文章稱綠地控股執行總裁陳軍疑似“失聯”。綠地控股當時回應表示，相關網絡信息為不實消息，陳軍由于其個人家庭原因，向公司申請了事假。

8月1日晚間，綠地控股官微發布“召開重點項目推進專題會議”文章，配圖顯示有綠地控股董事長、總裁張玉良，執行總裁陳軍等，疑似間接辟謠。

此次綠地控股新任命的五位副總裁都是經驗豐富的高管。

陸新畬，1966年出生，碩士研究生學歷。曾任職于上海市中級人民法院、上海金葉紡織印染公司、上海豪城房地產公司、上海笙寶投資公司。

1998至2012年期間，陸新畬在綠地集團工作，并曾任公司總裁助理、副總裁等職務。2016年至今，歷任綠地集團副總裁、執行副總裁、執行總裁。

吳曉暉，1966年出生，碩士研究生學歷。曾任職于上海市公安局交警總隊事故處、上海市公安局交巡警總隊政治處（監察室）、上海市人大常委會。2007年至今，歷任綠地集團副總裁、執行副總裁兼紀委書記。

任虎，1974年出生，碩士研究生學歷。曾任職于江蘇省房地產發展實業公司、中青旅江蘇置業公司、中遠兩灣置業公司、上海萬業企業發展公司。

2007年至今，任虎歷任綠地集團事業一部總經理助理、副總經理，江西事業部總經理，湖南事業部總經理，華中事業部總經理，綠地集團副總裁。現任公司副總裁兼綠地大基建集團執行總裁、華中事業部總經理。

薛明輝，1973年出生，本科學歷。曾任職于江蘇省工業設備安裝公司。2004年至今，歷任綠地集團蘇南事業部總經理助理，江蘇事業部總經理助理。現任公司副總裁兼山東事業部總經理。

姜威，1978年4月出生，本科學歷，一級建造師。曾任職于上海建工、鑫苑中國。2004年至2014年，先后任綠地集團事業二部項目經理，安徽事業部總經理助理、副總經理、常務副總經理（主持工作），西北事業部副總經理。

2017年至今，姜威歷任綠地集團浙江事業部副總經理（主持工作）、常務副總經理（主持工作）、總經理，上海事業部總經理，綠地集團總裁助理、副總裁等職務。現任公司副總裁兼上海事業部總經理。

此次人事任免議案獲得了董事會一致通過，表決情況為11票贊成，0票反對，0票棄權。這表明此次高層人事調整在公司內部已經達成共識。

高管變動背后是綠地控股不容樂觀的業績表現。

上半年，綠地控股實現營業收入944.96億元，同比下降18.06%；實現歸母凈利潤-35.06億元，同比大幅下降1772.40%。

綠地控股對此表示，營收下降主要受房地產結轉減少及基建行業增速放緩影響。

上半年，該公司經營活動產生的現金流量凈額為-24.79億元，雖然仍為負值，但較上年同期的-52.18億元已有明顯改善。

分業務板塊看，2025年上半年，綠地控股實現房地產合同銷售金額339億元，同比增長6.6%。

大基建板塊作為綠地控股重要支撐，上半年實現營業收入433.22億元，在建項目總金額6282億元。

面對業績壓力，綠地控股正在多措并舉改善財務狀況。公司持續推進926筆貸款降息，平均有息融資成本下降。

綠地控股通過銷售回籠、資產處置、債務重組等方式化解160.45億元逾期有息債務，其中銀行類金融機構逾期150.66億元、非銀行類9.79億元。這些措施有效緩解流動性壓力。

截至6月末，綠地控股總資產1.05萬億元，較上年末下降4.35%；歸母凈資產606.76億元，較上年末下降5.23%；資產負債率89.05%，較上年末下降0.12個百分點。

高管更迭與業績下滑雙重壓力下，綠地控股董事長張玉良和新管理團隊面臨重大挑戰，他們需要帶領綠地控股在房地產市場低迷期實現突圍。

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