北京
上月8日，北京出臺樓市新政，其中公積金貸款推出了一系列政策，如調整首套房貸認定標準、二套房貸最高額度從60萬提升至100萬元等。
今天在2025年服貿會現場，【京房字】從北京住房公積金管理中心的展區了解到，新政發布后首月，公積金貸款的受理量達到4340筆，比新政前同期的3167筆增加了近4成。
其中，二套房貸的平均貸款金額增加到了95萬元，比之前提高了32萬元。
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此次公積金新政，首先是調整了公積金首套房貸的認定標準，在京無住房，使用過1次公積金貸款并已結清的，由原先的執行二套房公積金貸款，調整為執行首套房公積金貸款政策。
這意味著有更多的購房能享受到首付比例更低、利率更低的公積金首套房貸。公積金中心相關負責人表示，新政實施首月，已經有400多筆貸款由原先的二套房貸調整為首套房貸。
同時，新政還優化了公積金貸款額度與繳存金額的掛鉤機制，由過去的“每繳存一年可貸10萬元”調整為“每繳存一年可貸15萬元”，整體上提高了大家公積金的貸款額度。
公積金中心今天表示，新政后申請的公積金貸款，平均貸款額增加到104萬元，比過去提高了14萬元。
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此次新政中，北京還大幅提高了公積金二套房最高貸款額度。
過去，北京公積金二套房貸的最高貸款額度為60萬元，此次新政后二套房貸的最高貸款額度提升為100萬元。
根據今天發布的信息，新政后申請的公積金二套房貸，平均貸款金額增加到了95萬元，比之前提高32萬元。
根據新政，二套房貸提高貸款最高額度的同時，首付比例還降低為30%，五環內外都是這個比例。
公積金中心今天表示，在新政后申請的二套房貸中，按3成首付比例發放的二套房貸款有230筆，占了全部二套房貸款的6成多。二套房首付款比例平均降至42%，降低了8個百分點。
相關負責人表示，下一步，公積金中心將進一步落實公積金貸款“愿貸盡貸”要求，全力推動北京房地產市場平穩健康發展。
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