上海
房財經網8月29日，大悅城（SZ000031）公布2025年中期業績。報告期內，公司實現營業收入152.31億元，上半年綜合毛利率36.35%，較上年同期22.59%上升13.76個百分點；報告期內公司實現凈利潤7.48億元，同比增加7.10億元；經營活動凈現金流26.87億元，同比增長38.15%。
報告期內，公司聚焦改善型需求，以國家好房子“安全、舒適、綠色、智慧”標準為基礎，洞察客戶對智慧健康、功能空間等需求，融入悅系及壹號系產品進行迭代，構建了以“主動健康 場景生活”為價值主張的好房子產品體系。公司上半年通過“好房子實驗室”測試前沿技術，下半年還將結合試點項目封裝成果、推動好房子產品落地，持續升級公司住宅產品，進一步提升住宅產品競爭力。報告期內，公司銷售型業務實現全口徑簽約86.4億元，簽約面積47.9萬平方米。
經營業務方面，購物中心、寫字樓與產業地產、酒店與長租公寓等業務持續發力。報告期內，大悅城購物中心實現銷售額約220億元，同比增長12.2%；客流量2億人次，同比增長19.6%；平均出租率92%。報告期內，公司寫字樓整體平均出租率90.6%。公司標桿寫字樓項目中糧廣場榮獲“2025中國寫字樓品牌價值10強”、“2025北京品質服務好樓宇”。
物業管理服務方面，上半年大悅城物業管理行業注重經營效率提升，通過優化項目組合，實現精益管理。報告期末，物業管理服務已進駐40余個城市，在管項目158個，涵蓋住宅、商業、寫字樓、產業園等多個業態；合同管理面積約3,137萬平方米，較上年末增長4.1%，在管面積近2,730萬平方米，較上年末增長7.3%。
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