城東！四代住宅585戶+大型菜市場！

2025年08月27日，郴州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《關(guān)于新天世紀首府修建性詳細規(guī)劃及郴州市農(nóng)副產(chǎn)品智慧城鄉(xiāng)冷鏈物流及配套基礎(chǔ)設(shè)施項目建筑設(shè)計方案的公示》，大伙關(guān)注多時的城東菜市場終于浮出水面，順便還帶出來一個第四代住宅新樓盤，規(guī)劃585戶！

標注僅供參考

項目位于郴州大道與觀山路交匯處東北側(cè)，東鄰福源小區(qū)，南鄰湖南建工東璽臺，西鄰金科城，東北鄰下白水公交首末站。

項目總用地面積43049.2㎡，分兩期開發(fā)！一期開發(fā)1#棟辦公樓和2層裙樓，裙樓為農(nóng)產(chǎn)品交易市場，初步規(guī)劃為郴州市農(nóng)副產(chǎn)品智慧城鄉(xiāng)冷鏈物流中心，裙樓樓頂為屋頂露臺，規(guī)劃網(wǎng)球場、羽毛球場、燒烤、露天酒吧，和二期住宅區(qū)有天橋連接。二期住宅區(qū)規(guī)劃8棟高層住宅，住宅總建筑面積85568.5㎡，總計585戶，戶均面積約146㎡。住宅區(qū)臨郴州大道和觀山路規(guī)劃臨街底商。一期、二期總計規(guī)劃780個車位，其中地面車位43個，充電樁車位195個。

項目初定案名為新天世紀首府，從效果圖來看，住宅外觀和第四代住宅十分切合，有很大可能要開發(fā)四代住宅。

攝于8月29日 標注僅供參考

項目用地已完成清表及部分土方工程。

一期（辦公樓及農(nóng)產(chǎn)品交易市場）用地已完成土地平整。

二期住宅區(qū)用地部分區(qū)域完成土地平整。

城東菜市場已經(jīng)呼喚多年了，如今終于出來正式規(guī)劃了，期待早日竣工并投入運營，讓城東市民買菜更方便。

PS：關(guān)于第四代住宅，最早規(guī)劃的有金色潤園，然后有剛剛舉行開工儀式的林城上居，現(xiàn)在又有了新天世紀首府，所以，到底誰能成為第一個開賣的第四代住宅呢？