真有料！郎教授帶隊(duì)團(tuán)購(gòu)超150套！

銷售朋友傳來(lái)現(xiàn)場(chǎng)圖片

第二個(gè)消息，這個(gè)樓盤「鴻榮源珈譽(yù)玖璽」，在團(tuán)購(gòu)后熱度持續(xù)上揚(yáng)，據(jù)說(shuō)已經(jīng)庫(kù)存告急。七月份，要緊急加推新品10棟1單元，建面約84平3房、137平4房的產(chǎn)品。

樣板間開(kāi)放之后，樓兔子第一時(shí)間去看了，新品不愧為“樓尊”單位，位于小區(qū)中軸上，超長(zhǎng)的樓間距，可以俯瞰整個(gè)小區(qū)的園林景觀，明顯競(jìng)爭(zhēng)力更強(qiáng)了！預(yù)計(jì)，這周就拿出來(lái)賣啦。

新品與樓王對(duì)望，最大約161米樓間距

視野開(kāi)闊，一覽園林、山景、海景、湖景

三大底層邏輯支撐

普通人“照抄”教授選房策略

我們普通人，應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注些什么？

最值得借鑒的，是郎教授的選房策略?？炊倪x房底層邏輯，才能在當(dāng)前的樓市形勢(shì)里撥云見(jiàn)月。

第一，時(shí)間策略。郎教授這次帶隊(duì)是真的抄到底了。

眼下，國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)處在臨界點(diǎn)，深圳樓市也已經(jīng)到了形勢(shì)質(zhì)變的關(guān)鍵窗口。

一方面，美聯(lián)儲(chǔ)降息在即。這周，特朗普已經(jīng)連續(xù)兩天向美聯(lián)儲(chǔ)施壓，呼吁進(jìn)一步降息，態(tài)度非常堅(jiān)定。美聯(lián)儲(chǔ)，極大概率9月份就會(huì)開(kāi)啟降息。另一方面，中美貿(mào)易戰(zhàn)緩和的跡象也愈發(fā)明顯。特朗普甚至計(jì)劃親自帶隊(duì)“超豪華商務(wù)團(tuán)”訪問(wèn)中國(guó)，緩和兩國(guó)關(guān)系。

第三，產(chǎn)品策略，堅(jiān)定不移買好房子。

過(guò)去幾年，上面一直說(shuō)“房子是拿來(lái)住的”?，F(xiàn)在，上面強(qiáng)調(diào)“好房子”。歸根結(jié)底，房子的宜居性，已經(jīng)成為核心屬性。

宜居，是房地產(chǎn)未來(lái)的大趨勢(shì)。

這次郎教授帶隊(duì)掃貨的珈譽(yù)大城，這幾年一直賣得很好，甚至引發(fā)了央視蒞臨報(bào)道。歸根結(jié)底就是因?yàn)樗_實(shí)滿足「宜居」屬性。

圖：克而瑞2024年數(shù)據(jù)

23-24年珈譽(yù)大城蟬聯(lián)深圳樓市銷售冠軍

看商業(yè)，項(xiàng)目自帶約50萬(wàn)㎡城市級(jí)購(gòu)物中心——灣區(qū)壹方，體量相當(dāng)于約1.5倍于前海壹方城，未來(lái)將重塑深圳西部的商業(yè)格局。

看交通，項(xiàng)目直連地鐵11號(hào)線塘尾站。這條「黃金快線」，不僅縮短了通勤距離，而且串聯(lián)起了寶中、前海、深圳灣、福田多個(gè)核心區(qū)的頂級(jí)城市資源與地標(biāo)級(jí)綜合配套。

這份配套，宜居十年、二十年。

特別是這次郎教授帶隊(duì)掃貨的「珈譽(yù)玖璽」，是鴻榮源延續(xù)寶中壹方玖譽(yù)的“玖”系住宅成功基因，重點(diǎn)打造的區(qū)域標(biāo)桿級(jí)作品。從戶型設(shè)計(jì)、建筑品質(zhì)到園林景觀，都做得更優(yōu)秀。

單單是約2.9萬(wàn)㎡超大主題園林+最大樓間距約161米，就從居住體驗(yàn)上“秒殺”掉市面絕大部分新房了。樓兔子實(shí)地看過(guò)，呈現(xiàn)效果非常驚艷。