民生百貨將變身商業街區 預計8月重啟開業

　　施工中的民生百貨解放路店。

　　7月14日上午，西安解放路103號的圍擋里傳來陣陣施工聲響。66歲的民生百貨（解放路店）正經歷一次蛻變——拆除圍墻、打破“盒子式”結構，即將在8月以24小時開放式商業街區的新身份亮相。

　　這個曾承載著無數西安人“第一雙球鞋”“第一場時裝秀”記憶的老商場，如今正成為解放路商圈從“純零售”向“復合型生活空間”轉型的試驗場。

　　圍擋未拆 市民已開始“預熱”

　　7月14日下午，記者來到解放路103號民生百貨項目施工現場。從臨時打開的側門望進去，工人們正沿腳手架傳送建材，焊接聲、電鉆聲此起彼伏。門外的告示顯示“24小時外化內街”即將啟幕，張貼的“京東奧萊西北首店簽約入駐”招聘信息，引發不少市民駐足觀看。

　　“小時候能來民生逛，是件洋氣事?！?0歲的趙先生對記者說，“我人生第一雙耐克籃球鞋就是在民生買的。那時候來這里是種自豪?，F在我娃上初中，等開業就帶他來看看?！?/p>

　　61歲的王阿姨回憶道，年輕時她常和同事在民生百貨看模特走秀，參加抽獎。“那時候一件風衣都能圍滿三圈人，西安最會打扮的人都在這兒?！?/p>

　　這種未開先熱的背后，不僅是對一家老商場的懷舊情感，也折射出市民對城市核心商圈重新煥發生機的期待。

　　從“賣貨”到“生活場景” 老店對標“年輕態”

　　民生百貨誕生于1959年，是西安最早的現代百貨公司之一。在那個商品稀缺的年代，它以自動扶梯、玻璃櫥窗、時裝表演等“洋氣”元素引領西安商業潮流，被譽為“西安百貨的排頭兵”。

　　但隨著城市商圈向小寨、大雁塔、高新區等區域擴展，加之電商沖擊，民生百貨一度面臨轉型困境。西安市新城區發布“商務化轉型”策略，明確將解放路商圈從“傳統零售”向“復合型消費+城市功能”轉型。

　　今年年初，西安民生百貨解放路店發布升級改造通知，表示為了給大家提供更舒適的購物環境、更豐富的購物體驗和更優質的服務，商場將進行煥新升級。

　　據報道，此次民生百貨改造工程總面積達3.4萬平方米，是近年來該區域最大規模的商改項目。項目負責人介紹，將“打破傳統盒子式結構”，拆除圍墻、結構外移，構建全天候通行的街區式商業動線。整個商場將劃分為三大主題業態：一層定位為美食集市與輕商務區，二層引入京東奧萊等新零售業態，三層聚焦娛樂與社交體驗。

　　目前，已有120余個品牌簽約入駐，涵蓋五大主流業態。其中，京東奧萊西北首家旗艦店將落戶于此，經營面積超過5000平方米。項目方還表示，未來將常態化舉辦主題市集、快閃展覽、文化演出等活動，并借助社交平臺構建“線上種草+線下打卡”的消費閉環。

　　公開資料顯示，如今民生百貨更強調空間的可進入性和可參與性。從封閉盒子變為開放街區，從功能商場變為城市客廳，它試圖連接老記憶與新生活，在復合型空間中融入“社交”“休閑”“展演”“夜市”等復合場景。

　　這種轉型也正回應了解放路商圈近年來“夜間消費疲軟”“年輕客群流失”的現實問題?！靶旅裆儇洝睂⒔柚?4小時運營機制和社交屬性空間設計，讓解放路重新成為市中心人流集聚地。

　　文/圖 本報記者 朱娜娜 實習生 楊禮碩 孫玉婷