陜西
現在廈門島內房價要跌的比廈門島外還要明顯了。
從去年10月到今年7月，廈門樓市里面也是房價越高的地方，跌幅就越高。
以前都說廈門島內房子稀缺，但是現在來看，廈門島內房價降起來比島外還要明顯。
廈門島內思明區房價從4.9萬跌至4.4萬，廈門島內湖里區房價從4.2萬跌至3.8萬，一個降了5000，一個降了4000元。
而廈門島外的那些區域，海滄區房價從2.5萬跌至2.3萬，跌沒了2000元，集美區從2.6萬跌至2.4萬，房價比較低的同安區和翔安區就只跌了1000元。
彭叔覺得廈門樓市這是在擠壓房價泡沫。
大家都知道，廈門的房租回報率很低，廈門的房價收入比很高。
廈門樓市里面那種房價越高的地方，這種懸殊就越大。
以前廈門那些購房者相信廈門房價永遠漲，愿意支付這個高溢價，后來他們發現廈門房價不是永遠漲，他們的這個預期降低了，當預期降低以后，房價就又要回到了本身的價值點上了。
廈門島內環境是比較好，但是廈門島內房價要撐這么高，還是有難度的。
現在廈門島內國貿天琴灣二期那邊的二手房，房價也有跌到6萬一平的了。
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