深圳大悅城又又又延期了？

編輯：大江

商業動態

1、鄭州鄭東萬象城6月28日開業

2、深圳大悅城定檔7月12日開業

3、北京保利廣場6月28日開業

4、鑫耀·光環Live二期6月27日開業

5、重慶光環花園城2025年9月開業

6、北京中關村ART PARK大融城東區年底開業

7、蘇州萬象天地將于年底正式開業

8、南京光環花園城正式官宣，擬2025年12月開業

9、上海恒隆廣場擴建項目封頂，預計2026年下半年開幕

10、華潤萬象生活加碼福建，莆田金鼎廣場將變身“萬象匯”

11、日月光簽約合作，金橋“金集北生活廣場”將變身“金橋日月光中心”

12、重慶渝北SM廣場啟動2億元改造計劃，將于下半年開工

品牌動態

13、盒馬鮮生天津首店正式開業

14、LV全球最大品牌之家亮相上海靜安

15、三宅一生旗下男裝「IM MEN」大陸首店落地北京

16、意大利馬術品牌EQUILINE開設中國首家旗艦店

17、跳海酒館首個酒店項目「跳海Living」即將落地深圳

18、永旺廣州天河城店續約8年，廣東永旺今年計劃開8家新店

19、Tims天好中國Q1收入同比下降9.5%，凈虧損5890萬元

20、波司登營收利潤連續8年創同期歷史新高

01

鄭州鄭東萬象城6月28日開業

6月28日，鄭州鄭東萬象城正式開業。 鄭東萬象城坐落于金水東路與東風南路交匯處，總建筑面積達73萬平方米，總投資66億元。

來源：華潤置地

商業體量達24.1萬平方米，包括北區19.4萬平方米盒子商業及南區4.7萬平方米街區，規劃六大主力店及540余家品牌，其中30%為區域首店、40%為城市旗艦店，創下鄭州商業新紀錄。

02

深圳大悅城定檔7月12日開業

日前，深圳大悅城官宣定檔7月12日開業。目前，招商率已突破99%，品牌近400家。

據悉，開業將帶來《玩具總動員》30周年“玩心開箱”華南首展、路易威登合作藝術家Alex Proba“無界之棲”藝術展亞洲首展等重磅活動。

03

北京保利廣場6月28日開業

北京保利廣場6月28日開業。保利發展北京公司大刀闊斧地改造了望京北部的原歐尚、百安居建材商場，將其煥新成為一個總建筑面積12.25萬m2的商辦綜合體項目，其中3.37萬m2則是保利發展北京公司打造的首個集中商業項目。

北京保利廣場從「質造生活新聚場」的定位出發，主打品質生活理念，以餐飲類55%、生活方式類35%、配套類10%的業態組合，圍繞“首店+主理人+特色旗艦”，引入美·大董烤鴨店、峨嵋酒家、峨嵋酒家、句象書店、Rehab Vinyl全國首店，目前北京地區最大的抱石場館COG攀巖，主理人品牌FUSIONCO&MODE ART，我的市集My Bazaar、B.SNS.COFFEE賓森咖啡北京首店等品牌。

04

鑫耀·光環Live二期6月27日開業

6月27日，坐落上海市徐匯桂林公園板塊的鑫耀·光環Live二期正式開業。

來源：徐匯城投集團

鑫耀·光環Live商業體量約10.5萬㎡，同時擁有街區、盒子和街鋪三種商業空間形態，以及隈研吾設計的地標劇場。

該項目由華鑫置業、上海萬科、香港置地、徐匯城投聯合開發，徐匯城投集團下屬城新資管（旗下喬高發展公司）受托開展4.5萬平方米公建配套項目運營管理工作。項目一期“光里”商業街區已于2023年5月26日正式開業。

鑫耀·光環Live二期通過“Art”“Beat”“Vibe”三大主題分區實現業態精細化布局，帶來餐飲、零售、文娛、運動及生活方式等超300個品牌商戶。

05

重慶光環花園城2025年9月開業

位于重慶渝北區中央公園核心東區、占地17萬平方米且由A館、B館和戶外“游里”街區組成、涵蓋多元業態的重慶光環花園城計劃于2025年9月開業。

項目位于重慶市渝北區中央公園核心東區，毗鄰占地2300畝的亞洲開放式中央公園，地鐵9、10號線于此交匯。項目亮點包括占地超過4000平方米的“世界樹”立體空間，結合機械朋克與自然生態；高達45米的“游里”屋頂街區，提供開放式餐飲和城市露營場景；還有“尋光瀑布”等獨具特色的景觀，旨在打造沉浸式購物體驗，構建“城市自然共同體”。

06

北京中關村ART PARK大融城東區年底開業

6月24日，以“融光煥新”為主題的北京中關村ART PARK大融城項目發布會舉行。

據發布會透露，中關村ART PARK大融城東區將在今年年底開業，東區品牌矩陣同樣貼近客群需要。運動生活方式品牌lululemon、攀山鼠Klattermusen、montbell、Adidas Originals、MUJI、迪卡儂以及西西弗主題書店，寵物友好品牌美天靈、火星寵物超市，名品alexander wang、Y-3、3.1Phillip Lim等品牌將亮相東區。

07

蘇州萬象天地將于年底正式開業

6月27日，據蘇州發布消息，蘇州萬象天地將于年底正式開業，該項目位于蘇州華貿中心，總建筑面積約14萬方，采用「MALL+街區」的復合結構，結合蘇州傳統園林特色，打造具有在地文化辨識度的商業空間。

08

南京光環花園城正式官宣，擬2025年12月開業

近日，由香港置地與招商蛇口共同建設的約60萬平米「越城天地」綜合體的商業部分，南京光環花園城正式官宣。項目位于南京主城區秦淮河畔，應天大街與中山南路交匯處，接駁地鐵中華門站。

據了解，南京光環花園城體量約10萬平米，并與6萬平米光環花園相連。項目定位文脈煥活、多元趣游自然空間，打造POD商業+全新文旅IP的「南京范式」。

商業樓層包含B1-L3，地面部分由16棟獨棟建筑構成，L1將打造為生活方式街區，L2-L3為餐飲多維社交空間，B1層則為兼具體驗感和可逛性的生活購物空間。項目預計于2025年底正式對外營業。

09

上海恒隆廣場擴建項目封頂，預計2026年下半年開幕

6月26日，恒隆地產宣布，上海恒隆廣場的擴建部分順利封頂，標志著項目建設達成重要里程碑。擴建部分的低層獨立建筑將為上海恒隆廣場綜合體新增約3080平方米的地面樓面面積，使可租賃零售面積增加13%。項目預計于2026年年中竣工，并于同年下半年正式開幕。

此次擴建部分作為上海恒隆廣場的三期發展項目，將與現有綜合體的高端商場及兩座甲級辦公樓（總樓面面積達213,255平方米）實現無縫銜接。三期發展項目還包括南陽路一側約3,850平方米的公共空間，未來將強化上海靜安區核心地段的城市共融與社區連結，塑造活力匯聚的城市地標。

10

華潤萬象生活加碼福建，莆田金鼎廣場將變身“萬象匯”

6月23日，華潤萬象生活商業華南大區與福建三信集團正式簽署合作協議，“收編”莆田金鼎廣場。

據悉，作為華潤萬象生活在莆田的輕資產輸出項目，金鼎廣場將會打造成福建首座“萬象匯”。這一動作不僅標志著莆田商業升級邁入新階段，更折射出華潤萬象生活在福建市場的戰略深耕。

11

日月光簽約合作，金橋“金集北生活廣場”將變身“金橋日月光中心”

6月26日，上海金集北商業管理有限公司與日月光 簽署合作協議 ，宣布由 徐匯日月光中心 成熟管理團隊入駐金集北旗下 “金集北生活廣場” 項目，項目正式升級為“金橋日月光中心”，同日項目核心主力店— —上蔬永輝也迎來開業。

此次升級的“金集北生活廣場”，是金集北商業管理有限公司籌備打造的鄰里社區商業，著重致力于新型社區商業形態的打造，總建面4萬平方米。金橋日月光中心將以“慢生活”為精神內核，通過業態煥活、場景再造、人居賦能三大升級重塑社區商業。

12

重慶渝北SM廣場啟動2億元改造計劃，將于下半年開工

6月20日，SM集團正式宣布將投資約2億元人民幣，對運營12年的重慶渝北SM廣場啟動全面升級改造，項目計劃于2025年下半年動工。

該項目運營12年，此次改造將融合重慶山地特色與國際化商業理念，打造新一代公園式商業綜合體。改造內容包括峽谷式退臺花園入口、通透式商鋪立面、主中庭“SHOW TIME秀場”與“SKY VILLAGE空中村落”主題空間，并計劃引入區域首店和創新品牌。

13

盒馬鮮生天津首店正式開業

6月27日，盒馬鮮生天津首店正式開門迎客，門店位于南開區天津大悅城北區負一層，店鋪面積超過3000平方米，打造近3000平米智慧零售空間及約1000平米前置倉。

門店引入7000余款全球及本地特色商品，包括盒馬工坊、盒馬烘焙、海鮮水產、鮮切肉鋪、果切島、有機蔬菜肉禽蛋、高品質時令水果、盒補補、可生食系列等品類以及本地知名菜品即食料理。同時，提供門店配套30分鐘極速達服務，滿足周邊5公里的居民對即時性生鮮消費的需求。

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LV全球最大品牌之家即將亮相上海靜安

6月26日，路易威登全球最大品牌之家——‘非凡之旅展覽’在上海靜安區正式亮相。

該展覽總面積1600平方米，外觀形似一艘游輪，融合展覽、文創與餐飲三大業態，打造集‘首展+首店+首秀’于一體的沉浸式空間。該項目位于南京西路商圈核心地段，將進一步推動靜安國際消費中心城市建設，并助力商旅文深度聯動發展。

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三宅一生旗下男裝「IM MEN」大陸首店落地北京

近日，三宅一生(ISSEY MIYAKE)旗下男裝品牌IM MEN首次登陸中國內地，其全新集合店現已在北京國貿商城北區三樓圍擋。

據了解，作為三宅一生旗下的男裝品牌，IM MEN創立于2019年，由三宅設計工作室主導設計，2021年在日本發布了首個系列。品牌傳承了三宅一生的經典基因，好整理、易收納的面料特色與招牌的壓褶設計是其鮮明標識，“一塊布成衣”的概念更是貫穿始終。

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意大利馬術品牌EQUILINE開設中國首家旗艦店

近日 ， 意大利頂級馬術裝備品牌 EQUILINE 在上海閔行區 開出其 亞洲首家旗艦店，成為首個以獨立門店形式進入中國市場的專業馬術品牌。

EQUILINE旗艦店毗鄰多家本土馬場， 門店 共有兩層，占地面積700平方米 。 其中，1層空間主題為“城市的馬具櫥窗”，賽馬模型成為品牌是面向街區的絕佳展示窗口 ； 二層 以”賽馬場“為靈感，通過“馬廄”概念區分不同的功能區域。

此外， 門店 還設有咖啡區跟高級定制服務區，品牌特別針對頭盔，馬鞍以及騎馬服飾推出高級定制服務，消費者可以根據個人需求讓所購產品更具有個人獨特性。

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跳海酒館首個酒店項目「跳海Living」即將落地深圳

日前，跳海酒館宣布即將落地第一個酒店項目「跳海Living」，選址于深圳南頭古城，預計8月正式落地。這是跳海酒館首次跨界酒店業態，「跳海Living」的定位是青年社區型酒店品牌。

「跳海Living」共有33個酒店房間，還有13個房間被設置為長租公寓。酒店房型包括兩人間、四人間、六人間、大床房和標間等不同類型。這里將會是一個復合的生活空間，底層有跳海酒館和更多友商。公共洗衣機、圖書閱覽區、手工桌都被放在酒館內。

18

永旺廣州天河城店續約8年，廣東永旺今年計劃開8家新店

6月24日，永旺發布公告稱，其與天河城集團簽訂一項為期8年的租賃協議，自2025年7月1日起至2033年6月30日止。這也意味著，位于廣州天河城負一樓的永旺超市，將繼續營業。

此外，6月27日永旺廣州城光薈店開業，這是廣東永旺今年新開的第5家店。據悉，廣東永旺2025年計劃開8家新店，其中首次在廣州荔灣區和深圳龍崗區開新店。廣州市場的3家新店中荔灣占了2家，分別是恒寶廣場店、城光薈店。其中，城光薈店以“雙首店+旗艦店”模式加碼核心商圈布局。

19

Tims天好中國Q1收入同比下降9.5%，凈虧損5890萬元

Tims天好中國發布2025年一季度業績，期內總收入為3億元，同比下降9.5%，凈虧損5890萬元，去年同期為虧損1.42億元。季度內整體門店凈新開2家，其中，自營門店凈關閉7家，特許經營店凈新開設9家，季度末門店總數為1024家。

20

波司登營收利潤連續8年創同期歷史新高

6月26日，波司登發布24/25財年（截至2025年3月31日）年報。報告顯示，收入提升11.6%至約259.02億元，實現了穩中有進的發展目標；集團權益股東應占溢利提升14.3%至約35.14億元，均連續8年創同期歷史新高。

24/25財年，波司登主品牌的收入繼續穩步提升10.1%至約184.81億元，創同期歷史新高。雪中飛品牌實現收入約為22.06億元，同比增長9.2%。

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