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      杰立頌香望廬-杭州臨平「頌香望廬」最新房價-售樓中心-戶型配套

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      ??l??#頌香望廬#??l??別墅、洋房、四面鋁板、三進二庭五園山水軸布局,兩軸九景四時極致意境、私梯入戶400萬級低密臻品,上塘河畔,宋雅院墅 疊墅152-193方、精裝標準3000元!!



      杭州臨平別墅??l??@杰立頌香望廬@??l??售樓處電話:400-886-7015 預約登記-尊享VIP專屬優惠一對一專業置業熱情服務工作時間周一至周日9:00至21:00



      臨平山南·宋風純低密疊墅

      ——杰立地產匠造,主城1.2容積率院墅孤品

      開發商:杰立地產(深耕杭州22年,參與濱江華家池、綠城留香園等頂豪項目)

      物業公司:濱江物業(物業費疊墅4.1元/㎡/月,洋房3.8元/㎡/月)

      項目體量:占地約4.15萬方,總建面4.98萬方,容積率僅1.2,綠化率35%

      產品類型:21幢純疊墅+4幢洋房,共276席低密社區(疊墅占比85%)



      主力戶型:

      疊墅:建面約152-193㎡(上疊享30㎡星空露臺+2.15米閣樓;下疊配70-240㎡花園+5.6米挑高地下室)

      洋房:建面約143㎡(精裝交付,得房率超95%)

      精裝標準:3000元/㎡(大金中央空調、杜拉維特衛浴、全屋地暖)

      價格參考:疊墅總價458萬起,洋房總價300萬級

      交付時間:2026年10月(現房銷售)

      項目地址:杭州臨平區星燦路與蘇梅路交叉口(臨平山南麓,上塘河畔)

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      【天賦區位|臨平核芯,山水與繁華共生】

      雙脈交匯:踞守臨平山南與上塘河畔,形成“背山面水”的千年風水格局。

      生態資源:步行200米達上塘河游步道,500米至臨平山公園(東來閣夜景盡收眼底)。

      發展潛力:杭州“東進”戰略核心區,臨平山南納入主城規劃,未來對標錢江新城價值。

      文旅底蘊:毗鄰塘棲古鎮、藝尚小鎮,融合宋韻文化與現代藝術。



      【立體交通|三路一環,30分鐘通勤圈】

      自駕:望梅高架直線100米,串聯秋石、東湖、留石高架。

      地鐵:3號線星橋站1.8公里(規劃9號線延伸段),4站換乘18號線直抵武林廣場。

      商業:臨平銀泰城、余之城(直線3公里),七彩小鎮步行可達,滿足高端消費需求。

      教育:余杭高級中學(省重點)、星橋第一小學(省一級)等全齡優質教育資源環伺。

      社區內打造“一軸三進九景”宋韻園林,含鳴荷庭錦鯉池、300年日本黑松等名貴景觀。

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      建面約193㎡下疊(四居)

      270°花園入戶:70-240㎡私家庭院,5.6米無柱地下室可改影音室/酒窖。

      奢闊橫廳:7米面寬客廳,3.5米層高,主臥套房配置雙臺盆+觀景浴缸。

      建面約152㎡上疊(三居)

      空中閣樓:2.15米層高靈動空間,30㎡無階露臺俯瞰臨平山景。

      私梯入戶:核載5-8人交標電梯,北向獨立門廳彰顯歸家禮序。



      【建筑與園林|宋風美學,董事長親督】

      立面設計:四面鋁板+三玻兩腔玻璃幕墻,伊朗藍眼睛石材+愛馬仕灰點綴,復刻飛檐、歇山頂等宋式元素。

      九松入境:7棵泰山油松+2棵羅漢松迎賓,漢白玉石獅子由保定工匠定制。

      山水軸線:180米中央景觀軸串聯鳴荷庭、碧翠庭,再現《千里江山圖》意境。

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      作為上疊,杰立深知,真正的“墅”不僅僅是建筑的堆砌,更是對天空與土地的雙重珍視。頌香望廬打造了寬敞的露臺,更額外贈送閣樓空間,這在杭州在售的樓盤中都是獨一無二的。無論是作為兒童樂園,還是安靜書房,都是非常不錯的選擇。



      【品質生活|圈層純粹,資產硬通貨】

      增值潛力:精裝單價2.82萬/㎡,周邊二手疊墅溢價超10萬/㎡(如西溪云廬)。

      智能家居:華為鴻蒙系統聯動安防、照明,實現無感化生活體驗。

      圈層社交:規劃私宴廳、茶室,定期舉辦宋式點茶、古琴雅集活動。

      杰立地產以22年頂豪基因,于臨平山南鐫刻276席宋風院墅。

      這里是城市精英的隱逸桃源,更是資產保值的稀缺標的。152-193㎡地鐵疊墅,458萬起珍藏倒計時!

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