2893萬！汝城成交74畝地塊！

2025年06月27日，汝城縣掛牌交易2宗地塊，總面積49221㎡（約74畝），全部底價成交，成交總價2893.4053萬元。

附加條件：

1、農產(chǎn)品批發(fā)市場用地是要經(jīng)過規(guī)劃技術委員會嚴格審批，必須嚴格按照規(guī)劃要求建設農產(chǎn)品批發(fā)市場，不得改變農產(chǎn)品批發(fā)市場的用途和功能。

2、土地出讓后禁止改變用途從事商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)。在規(guī)劃審批中限制項目建設的容積率和建筑高度的主體功能，如要改變用途和其他的建設必須由政府收回并重新的招拍掛，按照新的用途和規(guī)劃指標進行評估，不能享受農產(chǎn)品批發(fā)市場用地政策。

3、競得人自持部分不得低于總資產(chǎn)40%，項目投資運營后自持的資產(chǎn)10年內不允許出售。

4、規(guī)劃桂枝路延伸段同步統(tǒng)籌，長約200米，項目施工需滿足周邊群眾出行。

[2025D03]地塊位于三江大道與桂枝路南延段交匯處西南側，鄰汝城一中新校區(qū)、蓮郡佳苑。地塊東南角邊緣凸起，其余區(qū)域邊緣較為規(guī)整。

地塊范圍內已完成拆遷，沒有任何建筑物殘留，現(xiàn)狀為荒地，內有一個水塘。

地塊最終由郴州市長業(yè)農貿市場有限公司競得，該公司與去年10月開工的郴州湘農匯農產(chǎn)品批發(fā)市場項目的開發(fā)公司（郴州湘農匯農貿市場有限公司）存在股東關聯(lián)。湘農匯農產(chǎn)品批發(fā)市場項目規(guī)劃用地總面積150畝，建設期限5年，分三期建設，總投資近6億。

[2025D07]地塊位于熱水鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)北側，已修建公路連通鎮(zhèn)區(qū)，路程約1.3公里。地塊整體呈不規(guī)則多邊形，北側邊緣平直，其余區(qū)域較為曲折。地塊位于山谷中間，周邊都是山體，東側為山谷出口，公路已修建至地塊內部，便于后續(xù)項目開發(fā)及運營。

地塊內部已完成拆遷，沒有任何建筑物殘留，且已完成清表和部分土方工程，大部分區(qū)域都已經(jīng)是平地，拿地后就可開發(fā)。

地塊最終由郴州市井源度假有限公司競得，該公司主營業(yè)務為賓館、餐飲服務、溫泉洗浴、療養(yǎng)保健等，本宗地塊或將開發(fā)溫泉旅游療養(yǎng)項目。