2.35億！又是四代宅？蘭州儲正房地產(chǎn)摘得西客站旁兩宗地！

甘肅商儲城市更新（危舊房改造）項目迎來新節(jié)點(diǎn)！

12月21日，蘭州儲正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司強(qiáng)勢拿下七里河區(qū)兩宗地，其中，G2531號宗地摘牌價5800萬元、G2532號宗地摘牌價17770萬元，標(biāo)志著甘肅商儲城市更新（危舊房改造）項目正式駛?cè)搿凹铀儋惖馈薄?/p>

G2531號宗地位于七里河區(qū)B192#規(guī)劃路以東、B125-1#規(guī)劃路以南、豪布斯卡潤園以西、西津西路以北，為商業(yè)用地。該宗地容積率≤5.0，綠地率≥15%，建筑密度≤40%，建筑高度≤100米，出讓面積約6畝。

G2532號宗地位于七里河區(qū)B192#規(guī)劃路以東、B125-1#規(guī)劃路以南、豪布斯卡潤園以西、西津西路以北，為二類城鎮(zhèn)住宅用地。該宗地容積率≥1且≤2.9，綠地率≥35%，建筑密度≤20%，建筑高度≤80米，出讓面積約27.735畝。

宗地大概位置及宗地信息

宗地規(guī)劃設(shè)計要求顯示，G2532號宗地未來需配建≥750㎡的社區(qū)嵌入式服務(wù)綜合體（含社區(qū)服務(wù)用房、文化活動站、托幼、養(yǎng)老、公共廁所等）、≥500㎡的兒童及老年人活動以及居民健身設(shè)施、郵件和快遞送達(dá)設(shè)施、便利店等配套。

另據(jù)出讓要求，以上兩宗地塊一并競買后，將統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌實施。

其實在2025年下半年，甘肅商儲城市更新（危舊房改造）項目的動態(tài)就相當(dāng)密集，不僅土地拆遷提前啟動，而且關(guān)于項目規(guī)劃的具體細(xì)節(jié)也不脛而走。

公開資料顯示，這里不僅將會打造片區(qū)內(nèi)首個第四代建筑，通過垂直綠化、空中庭院等創(chuàng)新設(shè)計提升居住品質(zhì)，還會形成一個集居住、商業(yè)、公共服務(wù)于一體的現(xiàn)代化綜合社區(qū)，破解片區(qū)危舊房安全隱患、配套設(shè)施滯后等民生難題。

至此，一個蟄伏多年的重大簽約項目也浮出了水面。

2023年5月，蘭州云物流總部大廈項目正式簽約，選址位置位于甘肅商儲集團(tuán)原倉儲基地，系甘肅商儲棚改項目主要組成部分。

效果圖

蘭州云物流總部大廈項目建筑面積約5萬平方米，雙子結(jié)構(gòu)，由辦公、酒店、展覽展示大廳、共享實驗空間和高端公寓組成，配套便利商業(yè)設(shè)施和地下智能停車場。

而與之相鄰布局獨(dú)立的高檔綠色住宅小區(qū)，建設(shè)多幢高標(biāo)準(zhǔn)、低密度、超優(yōu)戶型住宅，為總部經(jīng)濟(jì)引進(jìn)高層次人才、長期留住人才提供優(yōu)越的工作和居住環(huán)境。

現(xiàn)在來看，規(guī)劃信息正好和G2531號宗地、G2532號宗地一一對應(yīng)。

如今，隨著摘地結(jié)果正式揭曉，甘肅商儲城市更新（危舊房改造）項目的全面推進(jìn)也將按下“加速鍵”。很快，我們就會看到這個全新項目的精彩亮相。