中建·云境實景園林與汀云會所實景呈現，開啟京派府園生活新境界

高端人居沒有標準，但有一條公認的評判法則，就是“眼見為實”。

在“交付焦慮” 彌漫的行業現狀下，一批優秀的標桿項目，正在以誠意十足的“實景先行”為行業重建信任格局。中國建筑旗下中建東孚在北京落地的首個云端系作品——中建·云境正是在行業新周期重塑信任、甚至給予市場更多驚喜的市場新標桿之一。

身為北京豐臺區改善人居的標桿項目，中建·云境自面世以來，便一直是市場和行業關注的焦點。今年6月，中建·云境實景園林以及「汀云」會所實景呈現，更是憑借“實景可鑒”的高品質兌現，以及絕佳的園林會所現場體驗，讓前來品鑒的眾多客戶以及媒體感受到了“超出預期”的驚喜。

實景兌現的卓越產品力 讓生活自在“入畫”

以實力讀懂并回應新時期客戶的高端人居需求，中建·云境獨特的設計理念和卓越產品力，是其備受客戶青睞的核心原因。

對于追求更高品質生活的高凈值客群而言，一座精心打造的豪宅園林，是居住者身份地位的象征，是審美品味的彰顯，更是每天推開窗、走出家門就要感受和使用的重要生活空間。

為了更好地滿足高凈值客戶的生活及美學需需求，中建·云境攜手DDON笛東設計團隊,以宋代米芾的《云山圖》為靈感,精心打造「五境四園一院」的園林景觀體系,兼顧東方審美意趣及當代生活所需的高功能景觀空間打造，為居住者創造一個放松身心、回歸自然的生活空間。

在項目團隊持續的客戶需求研究、精心的設計和“死磕”兌現度細節的打造之下，如今呈現在客戶眼前的中建·云境園林首開區，初步實現了該項目讓生活自在“入畫”的美好愿景，切實給人以“生活在畫境之中”的美好感受。

“一境云璽之門”的實景呈現，按照規劃圖紙1:1還原落地的設計中挑高約6米、寬達約77米的巍峨門庭，更以各種品質細節共同營造禮遇尊崇感十足的歸家感受：酒店式環繞落客，門庭中心主景觀外側金屬部分為純手工打造，云心則精選天然藍色水晶，稱為“云波辰璽”，如日月星辰般恒久璀璨。

大門之后，就是中建·云境的實景園林，這是一個兼具四時美好和多重生活場景功能的立體園林，每一處景觀都如詩如畫，形成步移景異的沉浸式游園動線，營造出一種融合現代藝術于東方意韻的美好，能夠充分滿足社交休閑、鄰里交談、兒童結伴、家長親子互動、慢跑健身、閱讀冥想等多種生活需求。

本次實景園林的開放，真實呈現出中建東孚的品質兌現高標準。其每一處景觀都經過精心設計。無論是水景的細節、疊水的層次變化、還是天然奢石的獨特質感，均一一體現出團隊對細節的極致追求。

而中建云境的獨特設計細節能在實景中一一還原，甚至呈現出更多效果圖里看不到的高級質感，例如項目云璽之門的雙面弧線立柱，需經過石材與金屬拼接、燈帶嵌入三重工藝;透光云石吊頂的 “云卷云舒” 動感，背后是燈箱、畫紙、云石三層結構的精密調試。這些 “看不見的功夫”，就是項目品質突圍的核心。

「汀云」會所品質呈現，成就精英生活主場

在北京，會所是豪宅的標配。而在中建·云境，其精心打造的建筑面積約2000平米的奢享會所，加占地面積約600平米下沉庭院，共同組合成的「汀云」會所，則展示出其對精英圈層需求升級的深刻洞察，給到了更懂客戶的獨特“超配”。

「汀云」會所的設計靈感來源于京派府邸建筑，并創新地將京派文化的深厚底蘊與現代奢華生活方式完美融合，為北京高凈值買房人量身定制出一個具有尊貴身份象征的高端社交平臺。

空間設計方面，設計團隊重視以禮序空間結構呈現風雅生活場景。同時，會所內每一處細節都經過精心設計，從材料的選擇到色彩的搭配，均力求打造出一個融合東方韻味和現代感的高端會所。

例如，廊道中、VIP洽談室等空間中，均擺放著設計師精選的陶瓷、刺繡工藝融合京韻元素藝術品與掛畫，無不詮釋著 京派的“隱奢” 美學，使整個會所空間既具有傳統文化的底蘊，又不失現代生活的奢華與舒適。

而功能配置上，「汀云」會所不止關注日常生活的場景，更重視高凈值人群對高端品質和品味的追求，為客戶提供了主城核心級別的頂級功能配套體系。

例如，對標國際化奢豪會所配置，「汀云」會所特別配備了泳池，采用先進設備確保水質清澈，提供更舒適的游泳體驗；業主私屬健身房內各類器材一應俱全，充分滿足多種健身需求。

精裝匠心+稀缺資源，重新定義北京改善新高度

園林與會所外，中建?云境的核心競爭力同樣體現在高功能高審美戶型、“高定式”室內設計以及稀缺資源維度等方面。

在充分市場調研的基礎上，經過二十多個版本、幾十輪的細節打磨，中建?云境為市場帶來了建筑面積約110~192平方米的云幕平層。

項目的主力建面約170㎡四居戶型，更是以經典的四葉草格局確保三代人共居時的私密性，并提供面寬約5.8米、進深約5.4米的方正闊綽客廳，配合客餐廳LDKB一體化設計，讓整體進深可拓展到約9.2米——就此構成一個交互式的奢華會客廳。

室內設計上，中建?云境則為業主提供了高品質、具備“高定感”的精裝修，從功能布局、精奢美學設計到高品質選材，無不體現出對業主居住體驗的深刻洞察。例如：其窗戶采用了斷橋鋁合金窗框，配合四玻三腔Low-E玻璃，有效降低噪音的同時也提供了更好的觀景體驗。

在資源稟賦上，中建?云境同樣展現出顯著優勢。交通方面，項目緊鄰地鐵9號線與25號線交匯換乘站郭公莊站，直線距離僅約300米 ，雙地鐵加持，為業主提供便捷的出行條件。生態資源方面，項目坐擁花鄉公園、世界公園等綠肺，為業主提供了豐富的生態資源和休閑去處。產業環境上，項目北接豐臺總部基地，匯聚了大量的高知科技人群，形成了良好的社區人文氛圍。

中建?云境以其實景園林與「汀云」會所的開放，向市場展示了其作為新一代高端人居標桿的卓越品質。它不僅為業主們帶來了一種全新的生活方式，更為北京人居市場樹立了新的典范，引領北京改善人居進入又一個新時代。目前中建·云境在售產品總價約850萬起，歡迎蒞臨品鑒。

免責聲明：本宣傳資料所載全部內容僅供參考，以雙方簽訂的商品房買賣合同及其附件約定及政府最終審批文件規定為準，會所功能以運營方后續方案為準。相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因發生變化。項目推廣案名為中建·云境，政府備案核準名為云境佳苑。房地產開發企業為北京萬孚置業有限公司，預售證號：京房售證字（2024）28號。