北京
以為不簽字就能保住房子？大錯特錯！不少拆遷戶吃了“盲目拒簽”的虧，最后房子沒保住，維權還陷入被動。今天全國鄉村振興調研中心就把拆遷維權的真相和門道說透，幫你避開這些致命誤區！
一、不簽字≠拆不了！合法強拆可能“悄悄降臨”
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，征收方只要履行完這些法定程序，即使你沒簽字，也能申請司法強拆：
發布合法征收公告，公示補償方案；
與被征收人多次協商，達不成一致；
向法院申請，經審查裁定準予執行。
很多人抱著“死扛不簽”的想法，錯過與征收方協商、提起行政復議的黃金期，最后只能眼睜睜看著房子被拆。
二、遇到這些情況，立刻維權！
要是征收方用這些“下三濫 手段逼遷，那就是違法強拆！
斷水斷電、破壞道路，干擾正常生活；
趁半夜或家中無人時偷偷拆房；
未經法院裁定，直接暴力拆除。
遇到這些情況別慌！依據《行政強制法》，你有權：
立即報警，留存出警記錄；
拍攝視頻固定證據；
委托律師起訴，要求賠償全部損失。
三、正確維權姿勢：主動出擊，別等強拆才后悔！
收到通知立即行動：研究征收公告，核對補償標準是否合理；
找專業律師把關：幫你審查征收程序，分析補償方案漏洞；
及時提出異議：對補償不滿意，在60日內申請行政復議，6個月內提起行政訴訟。
拆遷維權是場“時間戰”，被動拒絕簽字只會讓自己陷入被動。轉發這篇文章，讓更多人知道正確的維權方法！你或身邊人遇到過類似情況嗎？評論區聊聊，咱們一起出主意！
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