惠州江北豪宅盤停工了？

2月份，房姐團(tuán)隊(duì)航拍惠州首個(gè)第四代產(chǎn)品之后，好幾位粉絲經(jīng)常問起這江北豪宅項(xiàng)目何時(shí)開盤？有粉絲反映工程進(jìn)度慢，甚至懷疑停工了？

這項(xiàng)目就是惠城江北的遂晴家園（推廣名可能為中盛遂晴府）

近日，房姐帶著粉絲的疑問特地到現(xiàn)場溜達(dá)一圈。從樓棟外立面來看，與2月份房姐團(tuán)隊(duì)航拍對(duì)比有所長高，就是靠路邊那棟商業(yè)體，有大概兩層樓的高度，其他樓棟還是地基。

△ 2025年2月時(shí)

△2025年6月

沒有停工，不知何時(shí)開盤

剛好到中午11點(diǎn)許，陸續(xù)有工人下班，剛好遇到兩三位工人大哥出來。其中有位大哥告訴房姐，因?yàn)閳D紙要改動(dòng)，所以工程慢了一些。

也有位講到，最近惠州雨天天氣特別多，會(huì)慢點(diǎn)，但是沒有停工。

房姐還問道，有沒有說什么時(shí)候可以賣？

他們均表示不清楚，現(xiàn)在連營銷中心都還沒建，開盤還不知啥時(shí)候。

目前看到項(xiàng)目工程也不快，即便要拿預(yù)售證也要建設(shè)到該樓棟三分之二主體才行。

看這進(jìn)度，不知年底會(huì)不會(huì)有機(jī)會(huì)？

今年，惠州住建局在《 惠州2025年住房發(fā)展計(jì)劃出爐 》提到“引導(dǎo)房企建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，推動(dòng)我市首個(gè)4.0住宅項(xiàng)目面市” 。

項(xiàng)目分兩期開發(fā)

從目前已知的公開信息看，遂晴家園分兩期開發(fā)，總占地約3.7萬平，總建面約20.65萬平，總戶數(shù)約420戶。共7棟31層住宅樓、3棟21層商業(yè)樓以及其他配套設(shè)施。

按照產(chǎn)品設(shè)計(jì)，為一梯一戶改善型產(chǎn)品，每戶建面大概200平左右。

至于之前所公布的“第四代住宅產(chǎn)品”，長得怎么樣？

據(jù)資料顯示，第四代產(chǎn)品的概念最早由清華大學(xué)建筑研究院提出，其核心是將郊區(qū)別墅和胡同街巷以及四合院結(jié)合起來，建在城市中心，并搬到空中，形成一個(gè)空中庭院房，又稱空中城市森林花園。

從外觀上看，建筑如同生長森林中，改善居住環(huán)境，空間創(chuàng)新又有節(jié)能環(huán)保等先進(jìn)理念。

當(dāng)然，這個(gè)第四代產(chǎn)品在惠州怎么落地生根，這些都是未知數(shù)，有待揭秘。

江北核心區(qū) 配套完善

這項(xiàng)目在江北麗格酒店旁邊、市人社局對(duì)面，緊鄰三新北路、文華路等主干道，位置優(yōu)越，出行便捷。

周邊居住配套完善，也是在惠州市富民小學(xué)正對(duì)面，惠州市第一人民醫(yī)院就在斜對(duì)面，不遠(yuǎn)處還有佳兆業(yè)中心、華貿(mào)天地等大型商業(yè)綜合體，更有惠州文化藝術(shù)中心、市民樂園、惠州體育館等集中的市政配套，休閑、娛樂、教育一應(yīng)俱全。

房價(jià)方面，目前江北中心板塊在售新盤稀缺，僅有寶悅豪庭、金滿庭、嘉和盛世、泰豐千灣匯等盤在售，價(jià)位在8500-1.6萬/平。

關(guān)于江北第四代住宅產(chǎn)品遂晴家園何時(shí)開盤， 房姐將持續(xù)關(guān)注，有最新消息將會(huì)在公眾號(hào)上告知大家，敬請(qǐng)期待。

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