買房注意，三個歷史性時刻出現了

　　正文

　　3月5日的大會，給市場帶來三個歷史性的第一次：

　　那么，哪三個第一次，分別都說了什么，對普通人而言意味著什么？

　　第一次財政赤字率突破4%

　　建國以來，中國歷史上最高的財政赤字率是2008年的3%，這一數據在彼時創下了過去60年之最。

　　其后的事情你也都知道了，4萬億轟轟烈烈，新一輪財富再分配開啟！

　　很多人不理解這赤字率4%到底意味著什么？

　　各路媒體天天都說“大放水嗎”，這個赤字率和其他的放水又有什么區別？

　　這個維度大家需要理解：新增信貸貨幣的概念。

　　為了讓大家看明白，給大家舉例說說，

　　或許不精準，但大概意思是能讓大家明白什么是新增信貸貨幣。

　　——假設你買房的總價是400萬，貸款300萬，然后不想還貸款了把300萬貸款還了。

　　此時，房子的價值是400萬，

　　銀行給到你300的信貸額度，這300萬就是彼時的新增信貸貨幣。

　　后來呢，你突然想用錢，又把房子抵押給銀行，

　　這時銀行給你的估值是500萬，給你的貸款是400萬，這100萬就是新增的信貸貨幣。

　　大家要明白，提高財政赤字率至4%不是目的，目的是增加新的信貸貨幣。

　　要達到這一點，需要兩個要素：

　　1、銀行要有更高的信貸額度，才能把貸款放出去，這就是提高赤字率的意義

　　其次，必須要有“東西”價格上漲，只有價格上漲，才能帶動貸款需求，社會融資總規模才能上漲

　　也就是說，僅僅印錢增加總量還不夠，必須要有“東西”價格上漲，才能把新增的信貸貨幣從“水池子里”抽出來！

　　所以，每一次赤字率的提升，產業+資產維度都會有拉升的政策，

　　因為印錢不是目的，讓錢變成“水”潤澤萬物，萬物皆漲才是目的！

　　所以，另外一個第一次，穩樓市股市就被寫進政府工作報告

　　第一次把穩樓市股市寫進了《政府工作報告》

　　很多人不理解，把穩股市樓市寫進了《政府工作報告》這件事有什么特殊的。

　　這意味著，房價漲跌不在是地方城市自己的財政問題，也不在是房地產一個產業的興衰問題，

　　從此刻開始：房價漲，就是東大的工作目標

　　夸張一點講，這就是東大要用舉國之力，讓穩樓市這個既定目標，成為2025年的工作成果。

　　客觀一點講，穩樓市就是讓城市中產，隨著房子價格上漲賺到錢；穩股市就是讓中國大中型企業隨著市值增加而賺到錢；

　　那么，讓他們賺錢的目的是什么？

　　拉消費、拉內需！兌沖出口下滑對經濟帶來的影響！

　　這些年，大家看新聞肯定都知道，天天說刺激消費、刺激消費，可老百姓兜里沒錢，刺激個毛線啊~

　　所以，想拉動內需，提高經濟內循環，就要讓中國最富有的、最有消費力的階層“有錢”+“有膽”。

　　因為錢壯窮人膽，

　　有錢了，不用你刺激，也是天天下館子，天天去蹦迪！

　　可問題在，提供勞動報酬在初次分配中的比重，也就是加工資的傳動路徑太慢、太長！

　　所以，股市水漲船高，大韭菜、小韭菜、嫩韭菜、綠韭菜都可以在這個過程中“變有錢”

　　所以，房價止跌回穩，中國35個大中型城市的中產階層才能舒一口氣，帶娃蹦迪！

　　而這，就是最快速度刺激內需，拉升經濟的路徑.

　　其實呢，這種做法并不新鮮，

　　大家看下面這張圖，每一輪經濟衰退到經濟復蘇，通用的做法就是拉股市！

　　只不過中國民間的資產配置情況和其他國家不一樣，其他國家股市占比三分之一，房產占比三分之一，各類保險理財占三分之一。

　　而中國家庭的資產配置是四分之三都是房子。

　　從資金池子的角度看，中國居民投資的總池子在700萬億，其中450萬億是房地產，股市只有80萬億的流動盤。

　　所以，中國經濟從衰退走入復蘇，就一定要穩樓市、穩股市，也就是雙管齊下讓居民切實感受到：“錢的味道”。

　　所以，再看他們把穩樓市股市寫進了《政府工作報告》也就不奇怪了。

　　說到底，一切政策都不過是經濟問題的折射而已；

　　說到底，搞經濟，才是硬道理！

　　第一次將通用人工智能當中重中之重。

　　發展數字經濟說了N多年，但總感覺虛無縹緲，反正就是政策轟轟烈烈，老百姓看著玄玄乎乎

　　但2025年，這種情況發生了改變！

　　首先是宇樹機器人跳二人轉，Deepseek的橫空出世讓英偉達股票一度出現暴跌。

　　這些看得見，摸得著的事情，讓普通人看見堅持發展的希望！

　　其次就是企業家座談會，傳導發展民營經濟，扶持民營經濟的信號！

　　在此基礎上，大會非常明確的直指數字產業的終極形態：人工智能。

　　本號是地產號，產業維度的內容就不多少了，只不過想告訴大家：圍繞人工智能產業的撒錢行為開啟了。

　　每一輪經濟復蘇，除了資產價格上漲，一定伴隨著某些產業的崛起、以及某些超級公司的出現。

　　比如物聯網時代的阿里巴巴、比如電子信息時代的中國移動、比如大眾創業時代的滴滴打車......

　　所以，撒錢不是目的，讓人工智能企業在2025年遍地開花才是目的。

　　這點看看中國四個一線城市產業基金的情況，也能窺見端倪

　　——深圳明確500億人工智能產業基金；

　　——東莞設立500億人工智能產業基金；

　　上述維度的報道內容很多，我就不一一陳列。

　　在杭州六小龍拉風這一刻起，各個地方城市就開啟了“你追我趕”撒錢行為：推動人工智能產業、發展人工智能產業；

　　所以，我說2025年是圍繞人工智能產業的撒錢的一年。

　　其實呢，撒錢這個詞不準確，

　　確切的叫法是“扶持”，

　　也就是通過資本和產業的聯姻，讓產業更快的成熟、成長。

　　而資本，就是錢，投資100個公司能“跑出”一個就不錯了，所以撒錢這個詞，也不算胡說。

　　不過呢，這個過程也是貨幣從銀行流入企業，再從企業流到員工的過程。

　　而這，是經濟復蘇！

　　最后——

　　經濟沒有對錯，更不應該有經濟發展的“潔癖”，

　　發展通用人工智能，讓國家、讓科技更強大是利國利民；讓樓市止跌企穩、股市拉升也是利國利民。

　　任何時候都要相信國運，相信跟著指揮棒走，我們就能順應國運，亨運通達！

　　所以，相信國運，相信2025年一定更好！