這個建面約128㎡四代宅，為什么能成為流量爆品？

郎艷獨絕，世無其二。

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當?shù)貢r間7月26日，第33屆夏季奧運會將在法國巴黎塞納河正式開幕。這也是現(xiàn)代奧運會時隔100年再次“回到”起點巴黎。

作為全球公認的五個國際化大都市之一，“浪漫之都”巴黎不但是現(xiàn)代奧林匹克運動的起點，還是國際汽車展覽會的起源地。

在1907年的巴黎國際車展上，勞斯萊斯帶來了一款新車，也就是日后大名鼎鼎的Silver Ghost （銀魂）。銀魂以出色的舒適性和可靠性被譽為“世界上最好的汽車”，也讓勞斯萊斯成為“尊貴”的象征。

2010年，勞斯萊斯推出了全新車型Ghost （古斯特），其名稱就來源于當年的Silver Ghost。值得一提的是，古斯特也是目前勞斯萊斯上車門檻最低的車型。

上車門檻低，不代表它不好，因為它是勞斯萊斯。

勞斯萊斯官網(wǎng)上關于古斯特的描述有一句話： 古思特可以幻化成任何模樣，唯一的指令就是您的想象。無論是長軸版、中期改款、Zenith典藏版還是Black Badge版，古斯特都將 “個性化、專屬、定制”發(fā)揮的淋漓盡致。

就好比位于浐灞國際港的「中國鐵建·語瀾溪」，作為中國鐵建地產(chǎn)「首個定制款作品」，不但有 定制款園林、泛會所、立面，還有 針對不同年齡段客戶的定制款戶型。

如今的西安，已經(jīng)進入改善時代。主城熱門區(qū)域的項目基本都是建面約143㎡起步，很多項目甚至只做純粹的大平層，無論是單價還是總價都讓人望而卻步。

但是這樣一來，就將不少對生活品質有追求的購房者拒之門外了，而語瀾溪推出的 大采光、多功能、更實用、高品質小面積第四代產(chǎn)品，讓高能級改善變得觸手可及。

▲中國鐵建·語瀾溪實拍圖

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和古斯特一樣，語瀾溪的上車門檻并不高，起步是建面約128㎡，但“中國鐵建地產(chǎn)出品”讓它天生自帶高能級改善氣質， “面積門檻”降低了，但“品質門檻”一如既往。

中國鐵建地產(chǎn)還深研區(qū)域內(nèi)購房者的需求，根據(jù)不同年齡段購房者的偏好，在建面約128㎡上做出 開間約6米的去客廳化大橫廳和 開間約5米的常規(guī)豎廳兩種 定制款LDKG一體化生活場域，一出場就成為現(xiàn)象級爆品，不但購房者心馳神往，就連很多同行都慕名前去參觀學習。

就拿建面約128㎡三室兩廳兩衛(wèi)（A2）戶型來說，南向面寬約12.45米，三開間朝南，南北通透，全明，動靜分離。

▲中國鐵建·語瀾溪建面約128㎡A2戶型示意圖

獨立玄關是入戶的儀式感， 餐客廳分離則賦予空間更多可能性， 約6米挑高露臺帶來的全景視野讓四季美景映入眼簾。最亮眼的就是堪稱奢闊的動區(qū)， LDKG一體化設計，客廳開間達到約6米，整個LDKG定制款景觀會客廳面積達到約58㎡。

對大平層來說，開間約6米是正常尺寸，但這可是建面約128㎡戶型，能擁有這樣的寬廳，而且還不影響臥室居住體驗，語瀾溪確實完美詮釋了什么叫“把香粉搽在臉蛋上。”

光芒萬丈的A2戶型在同區(qū)域同面積段產(chǎn)品中獨占鰲頭，不過A1戶型也不差，同樣是 約58㎡定制款景觀會客廳， 約5米的客廳南向開間依然出類拔萃，再加上A2同款的 約21㎡主臥套房，讓對改善生活有不同需求的客戶都能選到自己心儀的家。

▲中國鐵建·語瀾溪建面約128㎡A1戶型示意圖

語瀾溪的定制，可不止是戶型。還有公建化外立面、酒店式歸家大堂、架空層泛會所以及與西派系山水DNA一脈相承的園林景觀等高標準公區(qū)。

比如 中國鐵建地產(chǎn)在西安的首個定制款繁花盛境，以“繁花十二境”專屬花園空間打造，為業(yè)主營造出建筑&室內(nèi)、景觀無界化，取意自然，歸于花語。

▲中國鐵建·語瀾溪園林效果圖

再比如豪宅中常見的 酒店式歸家大堂和 金屬流線公建化立面，不但讓業(yè)主的歸家時能享受到禮序帶來的尊崇感，整個項目無論是遠觀還是近看都是光影美學與建筑的完美融合，是業(yè)主的“面子”，也是區(qū)域的地標。

▲中國鐵建·語瀾溪外立面效果圖

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而語瀾溪的定制版架空層泛會所也是項目的一大亮點，一方面展現(xiàn)出中國鐵建地產(chǎn)對這片土地的精確認知，另一方面則是對業(yè)主需求的精準把控。

如今的浐灞國際港已經(jīng)是 大西安東部雙向開放引領區(qū)和 西安“北跨”發(fā)展的戰(zhàn)略支點，再加上 “一帶一路”上最大的內(nèi)陸型國際中轉樞紐港、商貿(mào)物流集散地等“頭銜”，是毫無爭議的大西安東部新中心。

這里擁有 奧體中心、西安國際會展中心、西安國際會議中心、長安云、長安樂、熱雪奇跡、世博園等地標配套和 艾美、錦江國際、凱悅等高星級酒店以及 中歐班列、領事館區(qū)和眾多總部經(jīng)濟、大中型產(chǎn)業(yè)集群。

▲奧體中心實拍圖

當然，對廣大購房者來說，浐灞國際港尤其是奧體板塊，還是西安全新的 “教育高地”，區(qū)域內(nèi) 五大名校“名校+”扎堆落地，雄厚的優(yōu)質教育資源也成為吸引年輕購房者的重要因素。

語瀾溪周邊就有陜師大直管的陸港小學與高新一中陸港中學兩所“名校+”學校，而項目一路之隔還有體量超百畝的教育用地，按照浐灞國際港一貫的“名校+”戰(zhàn)略，未來自然也會是五大名校之一。

▲陜師大陸港小學實拍圖

正因為如此，語瀾溪定制版架空層泛會所引進了以格調著稱的萬邦書店，無論是家長還是孩子，滿足孩子和家長對知識的渴求。除此之外，還有社區(qū)藝展中心和親子中心等空間，擴展全齡生活場域。

▲中國鐵建·語瀾溪架空層效果圖

除了這些社區(qū)內(nèi)的定制版配套之外，語瀾溪的外部配套也堪稱豪華。

地鐵3號線（國際港務區(qū)站）和14號線（新寺站）雙地鐵環(huán)繞，再加上四橫四縱公路交通網(wǎng)絡，便捷通達全城；西側一路之隔就是新寺遺址公園，而北側約1.5公里就是奧體中央公園，約3公里范圍內(nèi)還有西安世博園、華夏文旅海洋公園、全運湖、灞河幸福岸線等大型公園水系，生態(tài)價值直接拉滿。

華盛奧特萊斯、華潤萬象城市綜合體（在建）、王府井國際港絲路購物中心（在建）、中糧·大悅廣場（在建）以及奧體中心、長安云、長安樂、長安書院等諸多配套則能滿足業(yè)主未來購物、娛樂、運動等各種需求。

▲中國鐵建·語瀾溪區(qū)位示意圖

《白石郎曲》中用這么一句話形容白石郎——郎艷獨絕，世無其二。作為中國鐵建地產(chǎn)「首個定制款作品」，語瀾溪在浐灞國際港也當?shù)闷疬@樣的稱贊。

中國鐵建·語瀾溪的實景展示區(qū)即將正式開放，項目也將在近期正式入市，如果你也對生活品質有更高的要求，這樣的產(chǎn)品一定不能錯過。

-正文完-

作者 | 王薦房

主編 | 王鵬飛

「新地產(chǎn)陜西」原創(chuàng)作品

如需轉載請聯(lián)系授權

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