大招！樓市大破局 開啟

曾記得，國家統計局在今年初（1月17日）公開表示，我國經濟持續回升向好，預計2024年物價將溫和上漲。

基于大家的信心，經濟發展的需要，在3月份的政府工作報告中明確提出的7大發展目標中，就有一項是全年要實現3%的居民消費價格指數增長目標。

為什么要把物價增長目標列為今年的重要工作任務？

都知道，居民消費價格指數就是我們常說的物價，它反映的是與居民相關的商品和勞務價格變動情況，是衡量通縮還是通脹的主要指標。一般而言，超過3%的物價增長就算通脹了。由此可見，村里踩著通脹線來制定這個目標的，意圖不言而喻。

直白地說，就是為了最大限度促進經濟發展。商品價格上漲，生產者愿意積極生產，消費者擔心價格上漲也會積極買入，促進物價適當增長，其實就想達到供需兩旺的結果，從而帶動經濟發展。但結果大家也看到了。

數據顯示，前四個月物價指數同比增長分別為0.3%、1%、0.1%、0.3%。可以看到，無論是哪一個月，都與3%的目標相差甚遠。原本以為2月份回升到1%了，后面每個月增加一些，到年底還有可能實現3%目標。

但3月和4月只有0.1%和0.3%的增長。很多人把希望寄托在5月份的數據。

不過，根據統計部門6月12日發布的最新數據顯示，5月的物價指數同比增長0.2%，比4月份增幅還低0.1個百分點。眼看上半年就過去了，目前的物價同比增幅還在原地踏步。村里肯定比你我著急，一句話，如果要實現全年物價增長目標的話，下半年的任務非常重。

考慮到房地產在經濟中的重要比重，房地產關聯數十個上下游產業，關系到數千萬人的就業和收入，要促進經濟增長，物價明顯回升，怎能避開房地產呢？毫無疑問，促進房地產企穩回升應該是各項工作的重中之重。看到這里，相信很多人應該理解村里為什么專門開會說，“房地產關系到經濟運行和金融穩定大局”的話了。

根據村里最新的部署，新的去庫存措施、穩樓市措施應該很快出來，而且從公開的內容看，應該是包括庫存房、已售土地等一攬子政策。與此前最大的不同是，通過控制供應、強力消化庫存來改變供需關系變化，樓市最關鍵的大招即將面世。這無疑是找到目前樓市問題的癥結，意味著樓市大破局真正開啟了。

對于樓市各主體來說，能做的就是靜待歷史性時刻到來。如果此前還一直看空市場的人，建議扭轉觀念，重新審視未來。如果飽受這幾年樓市調整之苦的人，只要你的房子還在，要相信苦盡甘來，共赴回升之旅。