總金額4.75億!近日,通州君(微信ID:tongzhouguo)獲悉,通州6村安置房連發(fā)2個中標,明年竣工!
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通州區(qū)張灣鎮(zhèn)村、立禪庵、唐小莊、施園、寬街及南許場村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)一片區(qū)項目二標段工程總承包施工招標公告
本工程的建設(shè)地點:北京城市副中心1101街區(qū)西南部、張家灣古鎮(zhèn)地區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)。西至東六環(huán)路、東至涼水河、北至施園街、南至京哈高速公路。
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本工程的建設(shè)規(guī)模:258469㎡
合同估算價:4億元
本工程的計劃工期:334日歷天
設(shè)計:目前施工圖設(shè)計工作已經(jīng)全部完成,需要承接原設(shè)計單位尚未完成的配合工作,包括報批報建以及施工過程中的配合工作,直至竣工驗收、備案、交付。
通州區(qū)張灣鎮(zhèn)村、立禪庵、唐小莊、施園、寬街及南許場村棚戶區(qū)改造一片區(qū)項目園林景觀工程
投資估算:7500 萬元
招標范圍:包括但不限于施工圖紙范圍內(nèi)的1、土建工程(土方、綠化種植、道路、鋪裝、室外臺階、欄桿、欄板、小品工程、雕塑、園區(qū)標識標牌、庭院燈、垃圾桶等全部設(shè)施);2、電氣工程(所有線纜、控制箱等);3、給排水工程(噴灌、排水、附屬設(shè)施等);
建設(shè)規(guī)模:綠化面積約41177平方米
好家伙,綠化面積4.1萬平米,合61畝,這就是個公園式的小區(qū)啊!
早前消息顯示:一片區(qū)三個標段,總投資42.17億元。總建筑面積83萬平米,其中地上面積53.8萬平米。全部片區(qū)投資額在160多億元。
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張家灣鎮(zhèn)六小村棚改項目總用地面積約227公頃,規(guī)劃建筑規(guī)模約157萬平方米,未來將成為通州重要文旅文創(chuàng)設(shè)計產(chǎn)業(yè)基地。
六小村棚改項目共涉及戶籍人口約8468人,宅基地1984戶,騰退用地規(guī)模約227.19公頃,拆遷房屋建筑面積約144.98萬平方米。
《通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)立禪庵村等村莊安置房地塊控制性詳細規(guī)劃》顯示:
公共管理與公共服務(wù)建筑面積2.79萬平方米,綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)建筑0.44萬平方米,公用設(shè)施建筑0.07萬平方米,地面公共交通場站建筑面積0.14萬平方米。還規(guī)劃有12班幼兒園、24班小學(xué)!
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六小村安置房項目東至規(guī)劃綠地,南至京哈高速,西至東六環(huán),北至規(guī)劃施園路。
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建設(shè)用地面積約24.33公頃,與環(huán)球度假區(qū)在六環(huán)路兩側(cè)遙相呼應(yīng),未來有望成為城市副中心重要的文旅文創(chuàng)設(shè)計產(chǎn)業(yè)基地。
該項目也是城市副中心在施的體量最大的民生工程,最高高度36.4米。由于地處城市副中心入口區(qū)域,未來該項目對六環(huán)和京哈高速形成開放式、友好型城市界面起著至關(guān)重要的作用。
建成后市民預(yù)計可喜提近5400套安置房,圓更多人的“安居夢”。
安置房交通規(guī)劃
項目位于東六環(huán)路與京哈高速交通樞紐東北側(cè),步行1km范圍內(nèi)擁有涼水河、蕭太后河文化景觀帶。
周邊步行1km范圍內(nèi)設(shè)有地鐵站,500m范圍內(nèi)設(shè)有公交首末站,擬建公交站位于用地北側(cè),公交流線穿過用地,各地塊居民步行650m以內(nèi)就可以到達公交站,居民出行便利。
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安置房效果圖
鳥瞰圖
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立面效果圖
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據(jù)介紹,該項目預(yù)計在2024年可實現(xiàn)整體竣工,同期幼兒園及相關(guān)配套設(shè)施也將得以交付,更好滿足市民需求。
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這里離地鐵7號線及八通線的施園站(花莊站)很近,未來還可能有2條新地鐵——M102、M104延長過來,真的是好地方啊!
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環(huán)球影城下方的M102,就有可能延長到張家灣6小村!M104、M102的換乘站——張家灣西站以西,就是六小村的地界。
下面圖中26、27站,就是安置房邊上的車站。
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1、蕭太后河站→2、萬盛東站(換乘M7)→3、云景南大街站(換乘D4)→4、云景公園站→5、九棵樹站(換乘S6、規(guī)劃北線支線、八通線)→6、潞河醫(yī)院→7、銀地路口站(換乘D3、規(guī)劃北線支線)→8、永順鎮(zhèn)政府站(換乘平谷線)→9、富河園站(換乘規(guī)劃北線)→10、范莊站(換乘D1、京承市郊鐵路)→11、西潞苑北站→12、陳列館路站→13、上潞園站(換乘S6)→14、疃里站→15、安貞醫(yī)院北站→16、小堡村北站(換乘D3)→17、宋莊藝術(shù)區(qū)站→18、兒研所站(換乘規(guī)劃北線支線)→19、召里站→20、人民大學(xué)站(換乘平谷線)→21、東夏園站(換乘M6)→22、千年守望林站→23、綠心北站(換乘D4)→24、綠心南站(換乘D1、規(guī)劃北線、規(guī)劃北線支)→25、張灣鎮(zhèn)政府站→26、張灣鎮(zhèn)村站→27、唐小莊站→28、環(huán)球影城南站
D2也就是M102,其南線方案如下:
從26、27站,均可向南沿九周路延伸,過京哈高速,在張臺路路口,設(shè)1、臺湖公園站,在鋪大路路口,設(shè)2、藝術(shù)大道站,最后拐向亦莊火車站,設(shè)3、亦莊火車站
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