預計國慶節開門納客 蘇寧廣場攪局臨沂商業版圖

來勢洶洶，蘇寧廣場全面招商攪局臨沂商業版圖。民眾感嘆，這不就是香港中環臨沂分環嘛！

經歷了數次開業未果后，預計今年國慶節開業的蘇寧廣場終于趕在五一假期前全面招商。

臨沂的核心商圈到底在哪里？答案顯而易見，集聚了泰盛廣場、和諧廣場、蘇寧廣場和華豐服裝市場在內的老西郊，妥妥的商業中心。

一家獨大的泰盛廣場不僅引領了整個臨沂商業綜合體的發展，也成為短視頻社交媒體時代的網紅流量池，成為城市的新地標，網紅打卡地。

幾乎憑一己之力干掉了幾乎整個臨沂商業綜合體，讓不溫不火的北城商業綜合體幾乎全軍覆沒，不容小覷。

在去年就吆喝開業的蘇寧廣場同樣選擇在臨沂老商業中心布局，這個曾經落寞和停擺多年的萬力商業項目，在招商部門的努力下，因蘇寧的到來即將復活。

當天的招商發布會上，陣容可謂強大，不僅政府官員高調助陣，蘇寧掌門人也是率一眾品牌強勢參加，大有每開必火的勢頭。

蘇寧攪局，泰盛怕了嗎？好巧不巧，當天的招商發布會，不僅有泰盛、萬達、吾悅的招商管理人員跳槽蘇寧，現場也有管理層觀摩，以便了解競品動態。

在臨沂商業綜合體布局上，北城萬達、河東吾悅、羅莊寶麗、廣場萬象匯、西城萬達幾乎占據了整個城市的商業要地。而真正刺刀見紅的就是老汽車站商業中心，泰盛廣場、蘇寧廣場、和諧廣場。

不過，相信蘇寧是認真研究過泰盛的，其高端、奢侈品和大多數的首店定位來看，差異化的運營思路也是盡可能避開和泰盛的業態沖突。

如果說泰盛廣場不怕那是假的，畢竟蘇寧來勢洶洶的新店，開業初期還是有一定沖擊力的，畢竟，連鎖式的商超本身就有成熟路子可趟。

打江山容易守江山難，對泰盛團隊來說，怎么樣讓蘇寧跪下來臣服的確比較頭疼。對蘇寧來說，如何蹭好泰盛的流量，也是需要下下功夫，新店開業必然火爆，難的是火不過三年，要想向泰盛學習的不僅僅是模式，還有燒腦的營銷思路。

泰盛開業，和諧冷了；蘇寧來了，泰盛不怕，和諧恐怕撐不下去了吧？

蘇寧的到來，讓包容性極強的臨沂又增添了一張名片，給這座商貿城市賦能商業。但不可否認的是，在當前消費降級的環境下，臨沂，真的需要這么多商場嗎？

山河遠闊，人間煙火！在臨沂商界，泰盛廣場敢稱第二，沒有人敢稱第一。業界分析認為，商場過剩、同質化、電商沖擊、管理粗放、團隊不專業等一系列問題，是臨沂商業綜合體必須承受的考驗。

事實上，在很多大城市，也不是沒有商業體集聚在同個片區的案例，如上海的徐家匯、香港的中環。而讓這些商業體同時生存的理由，無非就是“特色”二字。

精準選址、差異化競爭、體驗式消費、線上線下導流等都可以補足短板和不足。可以在業態上相互補充，不但不會吸走客流的問題，相反還會出現互補。

希望泰盛、蘇寧相互補充，做個好朋友！不管怎么說，好客山東，親情沂蒙歡迎你，蘇寧！