中恒信律師事務所：農民在外務工，如何保障征收權益

隨著社會經濟水平的飛速發展，人民的生活水平日益提高，為了增加家庭收入，越來越多的年輕農民工選擇到大城市務工，農村地區居住人員明顯減少。近些年來，為了改善農村地區廣大農民的生活環境、讓青壯年農村勞動力回歸，增加當地經濟收入、為了農村的發展建設等等原因，加快了對農村地區土地及土地上的房屋的征收腳步。在此類征收過程中，面臨的問題往往是，征收單位征收程序不規范，農民法律意識薄弱。在此情況下，征收單位為了快速推進征收項目，通過種種手段，在在外務工農民不知情、補償也沒有到位的情況下強制拆除了農民的房屋。在這種情況下，如何保障在外務工農民的征收權益呢？對此，北京市中恒信律師事務所主要有以下看法。

第一，行政征收單位作為國家公權力的代表，應當依據法律規定，遵守法定程序實施征收行為。縣級以上的人民政府應對擬征收土地進行現狀調查，且對被征收土地進行社會穩定性風險評估，要將征收的范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。在前述程序都完成，多數被征收的村民無意見、補償落實到位的情況下方可開始征收。

第二，根據《土地管理法》第四十七條第四款規定，縣級以上人民政府征收時應當組織有關的部門進行測算，落實有關費用，且應當保證足額到位，也要與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議。即使農民在外務工，也應當屬于村集體的成員，對于村內的土地擁有土地使用權，作為使用權人，征收單位有義務與其簽訂征收安置補償協議，給予其補償。

第三，廣大農村地區的百姓法律意識依然薄弱，也受根深蒂固的思想影響，使得被征收農民在面對不合理、不合法的征收行為時，不知要不要維權，如何維權，也不會運用法律的武器去維護自己的合法利益。這就需要當地司法部門向農民多加宣傳法律，使農民朋友信法，知道走法律途徑可以維護其合法利益。

總體來講，想要保障在外務工農民的征收權益，那么需要征收單位、農民自己、專業人士的共同努力。