農(nóng)民紛紛進(jìn)城負(fù)債買房，經(jīng)濟(jì)形勢悄然發(fā)生變化，還要不要回農(nóng)村？

自上世紀(jì)八十年代以來，農(nóng)民進(jìn)城的步伐就沒停歇過！從寒窗苦讀跳農(nóng)門遷戶口變市民，到洗腳進(jìn)城進(jìn)廠務(wù)工做生意，早期買戶口到后期買房遷戶口變市民，一代代、一批批農(nóng)民變市民，推動(dòng)了中國的經(jīng)濟(jì)大發(fā)展，成全了國家工業(yè)化和城市化。可到了經(jīng)濟(jì)新的發(fā)展周期，農(nóng)民能夠安安樂樂地在城市生活下去么？

房地產(chǎn)繁榮離不開農(nóng)民進(jìn)城買房。

農(nóng)村曾經(jīng)出現(xiàn)過不少階段性的時(shí)髦，從時(shí)興買自行車縫紉機(jī)到買戶口進(jìn)城，從買摩托車到建房買家電，從南下打工到在城市里買房。中國幾十年的改革開放史，居然是我們農(nóng)民在唱主角。獨(dú)具特色的中國“春運(yùn)”是為農(nóng)民量身定做的；各地城市新區(qū)建設(shè)是為農(nóng)民準(zhǔn)備的；大量如蜂巢狀的鋼筋混凝土”窟窿“也主要是為農(nóng)民建的。

為什么這么說呢？主要是我國曾經(jīng)是傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大國，全國十幾億人口，其中農(nóng)民占了8億多。在當(dāng)今城市生活的人口中，不論戶口改為“非農(nóng)”與否，他們的前身或者上一輩人基本是農(nóng)民。這樣的群體，如果刨除那些大學(xué)生入職人員，很大一部分還是來自農(nóng)村呆在城市里做生意或務(wù)工的人。隨著國家工業(yè)制造強(qiáng)國地位的成功打造，我們城市建設(shè)速度得以提速進(jìn)行，大量城市的就業(yè)崗位吸引了眾多的農(nóng)民。

城市的財(cái)富機(jī)會(huì)讓富裕起來的農(nóng)民做起了在城市的長遠(yuǎn)打算，城市管理者們也通過建立起優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療、教育等資源“鎖”住了農(nóng)民老小兩頭，讓他們安心地在城市呆下去，當(dāng)更多城市把戶口的限制取消，或者把買房與安家落戶聯(lián)系起來的時(shí)候，廣大的農(nóng)民買房落戶城市就成了這個(gè)時(shí)代最時(shí)髦的主旋律了。

國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢逆轉(zhuǎn)，農(nóng)民正在隱性失業(yè)。

世界的經(jīng)濟(jì)形勢陷入了衰退周期已經(jīng)是不爭事實(shí)，很多國家的失業(yè)率是高居不下，就拿美國這樣的超級發(fā)達(dá)國家來說，不少城市出現(xiàn)了很多失業(yè)而流落街頭的人。

反觀我國，雖然經(jīng)濟(jì)還能一枝獨(dú)秀，在疫情爆發(fā)以及世界局勢動(dòng)蕩的時(shí)期能讓經(jīng)濟(jì)增長率還出現(xiàn)正增長，但是在世界不容樂觀的大環(huán)境和疫情反復(fù)的持續(xù)困擾下，經(jīng)濟(jì)的下行壓力也無法回避。

即使這樣，我國統(tǒng)計(jì)的人口失業(yè)率是無法和他國相比的。因?yàn)樵诔鞘械暮芏嗳丝谥校急群艽蟮娜丝谑莵碜杂谵r(nóng)民！農(nóng)民可以離開工廠，可以關(guān)掉攤位，但他們不會(huì)成為失業(yè)人口。因?yàn)?農(nóng)民的最終職業(yè)是務(wù)農(nóng)，最終歸宿是在農(nóng)村，每家每戶都分配了山林田土和宅基地，他們不會(huì)成為流落街頭的失業(yè)人口，既有家可回，畢竟農(nóng)村老家還有房屋；也有業(yè)可務(wù)，薄田幾畝還可產(chǎn)糧果腹，不至于挨餓受凍的。

前提是，這些異化了的農(nóng)民不要太過留戀城市，有一顆奔赴農(nóng)村的決絕心，否則，一旦“失業(yè)”那也真是失業(yè)啊！

農(nóng)業(yè)難掙錢，回得去的農(nóng)村容不下的尷尬。

上世紀(jì)八十年代，全國農(nóng)村迎來了土地承包責(zé)任制，幾乎所有農(nóng)民家庭都有了自己的“一畝三分地”（分田到戶時(shí)每個(gè)農(nóng)村人能分到的責(zé)任田數(shù)，俚語中就用來指代農(nóng)家的責(zé)任田了），那個(gè)時(shí)期，每家每戶就靠著在責(zé)任田上種田，能夠?yàn)榧依锢先饲筢t(yī)問藥、孩子上學(xué)和一家人吃飯穿衣提供收入來源，如果還養(yǎng)了家禽家畜，拓展的副業(yè)還能讓農(nóng)家殷實(shí)起來，熬過幾年，居然能夠讓土磚瓦屋變身紅磚新屋，逐步添置上自行車、黑白電視、吊風(fēng)扇這類，讓農(nóng)民過上了好日子。

當(dāng)一市斤米能值一元錢，這一元錢可以買好幾斤糖和鹽，或看場電影，或坐好遠(yuǎn)的輪船時(shí)，我們的農(nóng)民種著自己的責(zé)任田就能夠感覺日子還挺滋潤的。

當(dāng)一市斤米仍然值一元多的錢，而這一元錢掉在地上，連小孩都不大主動(dòng)去撿了，因?yàn)楝F(xiàn)在的一元錢，吃不了一個(gè)早餐，買不了幾顆糖，坐不了一趟車，一句話，現(xiàn)在的一元錢可真不值錢了！更進(jìn)一步的說，是一斤米不值錢了，農(nóng)民種田沒效益了。

社會(huì)變遷，物價(jià)飛漲，糧食等農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格卻長時(shí)期保持穩(wěn)定，也就是變相跌價(jià)，讓農(nóng)業(yè)再也無法成為農(nóng)民家庭賴以生存發(fā)展的經(jīng)濟(jì)收入來源。這是新世紀(jì)以來億萬農(nóng)民不得不離開土地進(jìn)城務(wù)工謀生的時(shí)代縮影！

農(nóng)民進(jìn)城并融入了城市，特別是趕上了在城市買房的時(shí)髦，變沒變真正的市民暫且不論，每月還房貸當(dāng)起了房奴是沒多少爭議的。一旦城市里沒有了穩(wěn)定收入來源，農(nóng)村老家的幾畝薄田莫說還房貸，連養(yǎng)家糊口都續(xù)不上，他們又怎能輕易離得開城市？

三農(nóng)領(lǐng)域在未來或會(huì)成為就業(yè)和財(cái)富的機(jī)會(huì)。

在經(jīng)濟(jì)學(xué)領(lǐng)域有個(gè)蓄水池的概念。就是當(dāng)國家為刺激經(jīng)濟(jì)增長增發(fā)大量貨幣，或者吸引大量外資熱錢，就必定要讓國內(nèi)有個(gè)能夠吸納大量資金的行業(yè)、領(lǐng)域，才能夠讓這樣的天量資金良性進(jìn)入國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)循環(huán)，否則就會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的通貨膨脹，造成社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序的紊亂。

一直以來，我國的房地產(chǎn)行業(yè)就充當(dāng)了這個(gè)資金蓄水池的角色，不論是歷史上國家做出的刺激經(jīng)濟(jì)增長的幾萬億投資計(jì)劃，還是中國穩(wěn)定的社會(huì)環(huán)境、持續(xù)高速增長的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度所吸引的世界投資熱錢涌入，統(tǒng)統(tǒng)需要通過國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)來消化，助推了一個(gè)城市接一個(gè)城市的房地產(chǎn)市場繁榮。帶動(dòng)了地方土地財(cái)政收入增長，拉大了地方基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)規(guī)模，推動(dòng)了鋼鐵、水泥等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，讓城市的各大工廠、基建工地持續(xù)加班加點(diǎn)，最終讓涌入城市的農(nóng)民工獲得了就業(yè)和財(cái)富機(jī)會(huì)，讓國家的經(jīng)濟(jì)鏈條持續(xù)健康的轉(zhuǎn)動(dòng)。

現(xiàn)在世界卻在悄然變化，包括我國在內(nèi)，房地產(chǎn)行業(yè)正在步入寒冬，接連的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暴雷似乎昭示了這樣的變化。也就意味著，一個(gè)國家資金的蓄水池不得不轉(zhuǎn)換了。

如果房地產(chǎn)業(yè)不能作為社會(huì)資金的蓄水池了，又有哪個(gè)行業(yè)適合承接呢？

通過分析比較，似乎只有三農(nóng)領(lǐng)域才有這個(gè)潛質(zhì)！

三農(nóng)領(lǐng)域體量更龐大。不論是能聚集的人口數(shù)，土地?cái)?shù)，房屋數(shù)，還是能夠形成的市場，三農(nóng)領(lǐng)域應(yīng)該比房地產(chǎn)行業(yè)更為龐大。再巨量的資金，要到農(nóng)村找到吸納的地是一點(diǎn)都不成問題的。

例如將來集體土地能夠上市交易的話，其土地總數(shù)要比城市國有土地高出不知道幾個(gè)數(shù)量級；城市道路交通、溝渠及山塘水庫硬化護(hù)坡，能夠投入的固定基礎(chǔ)設(shè)施消耗資金，來多少就能給你耗多少！在農(nóng)村不單單只種田產(chǎn)糧，還有鄉(xiāng)村旅游、康養(yǎng)休閑、植樹造林或光伏產(chǎn)業(yè)搞碳排放交易，層出不窮的衍生產(chǎn)業(yè)，能夠讓資金在三農(nóng)領(lǐng)域持續(xù)轉(zhuǎn)動(dòng)發(fā)酵，使財(cái)富的翅膀盡情的飛舞起來！

如果這樣的推測能夠成立，那就不難判斷國家指揮棒將會(huì)促成資金、人力等等資源要素向三農(nóng)領(lǐng)域流動(dòng)，那將來就業(yè)和財(cái)富機(jī)會(huì)終將出現(xiàn)在農(nóng)村的時(shí)候，我們的農(nóng)民也就會(huì)心甘情愿、義無反顧地再次回農(nóng)村當(dāng)上了新時(shí)代的農(nóng)民了！

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