擊藍字 關注我們
譚浩俊
文章首發于“譚浩俊”,歡迎大家在朋友圈和微信群轉發。公眾號及其他平臺轉載請在后臺留言
“長春南”“上風上水”“新中式水景藝術園林”,……據中央廣播電視總臺中國之聲報道,這是位于吉林省四平市伊通滿族自治縣的長庚生態園,公開銷售墓地的營銷賣點。
賣點還有,每座墓地門前一對抱鼓石,復古銅色的中式大門上是一對金色的獸頭門環,地上地下兩層,一個門是一家,一座在200萬元左右。
![]()
這感覺,就像是皇家陵園,而不是普通墓地。200萬元/座的價格,放在東北的一個縣,恐怕要超過絕大多數面積超過120平方米的商品房。
商品房因為人口流失賣不動了,開始打墓地的主意了,伊通縣還真有能力啊。
比較被動的是,這些墓地并不是建在荒山上,而是耕地上。建墓地的地方,也是有關部門審批的生態園項目。
根據2018年8月伊通縣發展和改革局的備案信息顯示,該項目總占地面積約123.75萬平方米,總建筑面積4.76萬平方米。以田園農業為主,開發礦坑花園、瓜果采摘、垂釣、農家樂、農耕體驗等。
所謂生態園,是必須與“農”有密切關系的。而墓地,與這個生態園毫無關系。那么,這些豪華墓地是如何“走”進生態園的呢?
當地村民表示,目前只有墓地,沒有真正的生態農業,也無文旅產業。
也就是說,到目前為止,這個發改部門正式批準的生態園,就建設情況來看,還僅僅有一點陵園的味道,與生態園毫無關系。就算生態園建起來了,與墓地“合葬”在一起,還會有人愿意去嗎?
![]()
問題來了,為什么以涉農生態園批準的項目,最終成為豪華墓地呢?該處墓地在建設過程中,有沒有職能部門去制止和叫停呢?
首先,地方政府和有關部門有沒有對該項目的可行性做過認真分析、研究?占地2300畝,面積不算小了。就算與東面幅員遼闊相比,2300畝不算大,但就項目來看,2300畝已經相當大了。那么,對這樣一個大項目,地方政府和有關部門在批準時,做了哪些可行性研究與分析呢?
第二,項目主體單位有拿這么多地的能力嗎?既然決心建生態園,且面積很大,就要有足夠的經濟實力和寬闊視野,要有發展眼光和長遠目光。而從2018年就已經批準,到現在僅建了幾套豪華墓地外,項目主體單位到底在做啥呢?真的有能力把項目建設下去嗎?
第三,項目主體單位改變土地用途成“燈下黑”?建了這么多豪華墓地,其他項目卻一個未上,有關方面都成了“燈下黑”,對此毫不知情嗎?或者知情后因為對項目主體單位的內心恐懼,不敢去追問為什么改變土地用途?
![]()
第四,為什么拿地后已經7年多項目仍沒有進展?正常情況下,項目主體單位在拿到土地使用權后,應當在兩年內投入開發和建設。那么,這個單位有沒有按照承諾去兌現呢?為什么承諾的項目五個沒有建設,反而來了一片墓地呢?
第五,不能亂占耕地建房建墓地都不清楚?別說墓地,就是正常的農業生產、旅游業發展、項目建設,也不能隨便占用耕地,而必須得到有關方面的審批。那么,這些墓地經過有關方面批準了嗎?難道不知道在耕地上建造墓地是違法的嗎?
縣發改局批準生態園項目,批準完了,也就不聞不問了。這就是典型的多一事不如少一事,多干活不如少干活;
省民政廳審核批準建經營性公墓,等于將縣發改局的審批權力也拿走了。在陵園導覽圖上,除了已開發在售的墓區外,還有景觀亭、瀑布、風車花海等人造景觀。在縣發改局有明確生態用地、農業用地的情況下,省民政廳憑什么給項目市場用地的呢?
縣自然資源局相關科室負責人這樣解釋:“它是一個設備用房,加上一個展廳。展廳面積超出100平方米,跟規劃許可不一致;另一個是對未取得建設工程規劃許可證進行的行政處罰。攬勝苑有違法占地的情況,現在是準備給它補辦相關審批手續。”與資規局相比,后者完全松開了。
![]()
也就是說,誰也不承認自己是率先動手的那一個。反過來,就看誰的運氣好了。但不管運氣如何的好,也逃脫不了被處罰的命運。
今日頭條 | 搜狐 | 一點資訊 |
新浪頭條 | 大魚號 | 雪球 |
百家號 | 東方財富 | 智云平臺 |
京東金融 | 小紅書
作者|譚浩俊
微信|thj19881007
微博|譚浩俊微財經
視頻號I浩言俊語
特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.