【衣食住行】荷蘭度假屋熱銷；史基浦機場為航空公司提供折扣；銀行客服詐騙受害者可獲更多賠償

荷蘭待售度假屋數量不斷增加。據荷蘭房地產經紀人協會 NVM 報告，去年共有超過 2700 套度假屋上市，創下十五年來新高。

2025 年，荷蘭共售出 4273 套度假屋，較上年增長 2.9%。平均售價基本保持穩定，約為 24.7 萬歐元。五年間，度假屋的平均價格上漲了約 40%。

NVM 協會理事哈克-布朗塞瑪（ Anneke Haak-Bronsema ）表示，“度假屋市場顯然已進入供需趨于平衡的階段。表面之下，我們看到不同地區之間存在巨大差異，這使得該市場比以往任何時候都更難以預測。”

去年，度假屋的供應量也有所增加，超過 2700 套度假屋通過 NVM 旗下的房地產經紀人掛牌出售。因此，買家有了更多選擇，平均成交價低于要價3.4%。度假屋的出價高于要價的情況并不常見，只有15%的成交價高于要價。

此外，這些度假屋的平均成交周期為84天，遠長于自住房屋的平均成交周期的32天。哈克-布朗塞瑪說：“買家再次放慢了腳步，談判也更加積極。這固然是好事，但也要求賣家保持務實的態度。”

值得注意的是，澤蘭省的供應量大幅增長了28%。與此同時，房屋銷售量下降，價格也下跌了9%。哈克-布朗塞瑪說，“澤蘭省是最早出現買方市場的地區之一，這主要是由于需求下降和供應量快速增長共同造成的，尤其是在高端市場。”

荷蘭瓦登群島仍然是房價最高的地區，平均售價為51.9萬歐元。當地房價平均上漲了11%，當地房屋的稀缺和持續的熱銷是推高房價的主要原因。

因中東沖突成本上漲史基浦機場為航空公司提供折扣

由于中東局勢動蕩，史基浦機場為航空公司提供超過10%的臨時機場費用折扣。機場此舉是因為煤油價格飆升導致航空公司成本意外大幅上漲。

機場方面表示：“尤其是在當前的地緣政治形勢下，保持荷蘭與世界其他地區的聯系，并能夠繼續運營必要的航班至關重要。強大的航空業有助于增強荷蘭的韌性和獨立性，保障產品和食品供應安全以及人員遣返，并促進荷蘭經濟發展。”

該折扣為臨時措施，有效期從4月27日至明年3月底，且僅適用于白天航班。史基浦機場方面表示：“夜間航班不在此折扣范圍內，因為我們希望繼續減少夜間飛行，以保護周邊環境。”

據機場稱，該折扣將暫時對史基浦機場的財務業績產生負面影響： “然而，這不會對未來十年的投資產生任何影響，因為這只是一項臨時措施。史基浦機場的財務狀況依然穩健，并將繼續尋求運營成本、收費、貸款和投資之間的適當平衡，以實現這一目標。”

銀行客服詐騙受害者將獲得更多賠償

在荷蘭，被冒充銀行員工的犯罪分子詐騙的受害者將有更多機會追回損失。

此前，受害者如果忽視銀行安全規定，如泄露了密碼，往往難以獲得賠償。然而，投訴機構Kifid現在表示，銀行必須更頻繁地給予賬戶持有人信任。

銀行在其安全規定中警告客戶，切勿與他人分享銀行卡、密碼或登錄信息。任何違反此規定的行為都屬于嚴重疏忽。

然而，Kifid指出，在銀行客服詐騙案件中，受害者可能受到嚴重的操縱和脅迫。他們誤以為自己是在與真正的銀行員工聯系，因此忽視了安全要求。今后，能夠證明這一點的受害者必須獲得銀行的賠償。

這一突破源于一位銀行客服詐騙受害者向Kifid求助。這位顧客輕信了一封詐騙郵件，郵件中騙子要求她在一個網站上輸入所有信息，以“完成銀行賬戶驗證”，聲稱此舉是為了保障客戶安全。

隨后，騙子打電話索要6位數的安全碼。利用這個安全碼，騙子在另一部手機上激活了銀行的應用程序，之后，超過5萬歐元的資金從一個儲蓄賬戶轉移到了一個加密貨幣平臺和一個西班牙銀行賬戶。

顧客發現自己被騙后，直到第二天才能聯系到本人的銀行Bunq。Bunq試圖追回這筆錢，但未能成功。

由于賬戶持有人已經交出了銀行卡和安全碼，顧客失去了追回損失的權利。不過，Bunq出于善意，提出賠償被盜金額的70%。之后，顧客求助Kifid。

Kifid現在認為，這種詐騙手法非常高明，不能認定為疏忽。判決書指出：“該消費者并非存在重大過失，而是成為了詐騙的受害者。”

該機構認為，銀行本可以對可疑的扣款更加警惕，將儲蓄賬戶轉換為活期賬戶以便隨后轉移資金的過程過于倉促。如果延遲這一過程，本可以避免這種情況的發生。

由于Kifid認定賬戶持有人并非出于欺詐或故意行為，將可從銀行獲得全額退款。

未來，這項寬容政策也適用于那些在恐慌中誤以為自己聯系的是銀行員工的新受害者。

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