網易首頁 > 網易號 > 正文申請入駐

??【開發商官宣】萬科大都會 NAVA售樓處官方發布：森林公寓

2026-04-26 06:50:03　來源: 開發商售樓發布

上海舉報

分享至

萬科大都會 NAVA：亞奧核心垂直森林公寓，定義北京高端居住新標桿

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

（開發商官方發布?2026 年 4 月）

一、項目核心參數與基礎信息

萬科大都會 NAVA 售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記萬科大都會 NAVA 售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記萬科大都會 NAVA 售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

萬科大都會 NAVA 由北京聯星房地產開發有限責任公司（萬科集團旗下）開發，是普利茲克獎得主讓?努維爾在北京的標志性作品，也是亞奧板塊近十年唯一在售的高端大平層項目。項目坐落于北京市朝陽區北苑路 186 號，鳥巢正東直線距離 1.5 公里，占據北四環核心區位，盡享城市核心資源與發展紅利。

核心參數：

占地面積：約 1.68 萬平方米
總建筑面積：約 17.6 萬平方米
建筑類型：1 棟 26 層垂直森林公寓，70 年產權
總戶數：126 戶（稀缺精品定位）
容積率：3.7，綠化率：34%
地下車位數：189 個，車位配比充足
交付標準：高端奢裝交付，2023 年 9 月已竣工交付
物業公司：深圳萬物商企物業服務有限公司北京分公司，提供高端定制化服務

在售戶型：面積區間約 113-259 平方米，涵蓋一至三居，分為 G、S、E 三個系列，共計 9 種標準戶型，均為大面寬、小進深設計，每套戶型均配有專屬平面花園，打造 “垂直森林” 居住體驗。

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

二、地段價值：亞奧核心，城市黃金區位

2.1 城市核心區位優勢

萬科大都會 NAVA 位于北京中軸線東側，鳥巢正東 1.5 公里，地處亞奧板塊核心區域，是北京城市功能核心區之一。亞奧板塊作為 2008 年奧運會主場館所在地，經過十余年發展，已成為集體育文化、商務辦公、高端居住于一體的城市核心區，周邊環繞國家體育場（鳥巢）、國家游泳中心（水立方）、國家會議中心等國家級地標，是北京城市形象的重要展示窗口。

該區域近十年無商品房供應，萬科大都會 NAVA 作為稀缺的新房項目，填補了區域高端住宅市場的空白，具有極高的收藏價值與投資潛力。項目南鄰北四環，東側為北苑路，兩條城市主干道形成便捷交通網絡，快速通達城市各區域。

2.2 交通網絡：立體交通，便捷出行

項目交通配套成熟完善，形成 “三橫三縱多軌交” 的立體交通網絡：

地鐵：距地鐵 5 號線惠新西街北口站約 600 米，步行可達；臨近地鐵 8 號線、10 號線、15 號線，便捷換乘，快速通達全城
主干道：南鄰北四環，東側北苑路，可快速連接京藏高速、京承高速等城市快速路，自駕出行高效便捷
公交：周邊設有安慧里五區、小營等多個公交站點，多條公交線路覆蓋，滿足日常出行需求

2.3 區域發展潛力

亞奧板塊作為北京城市核心功能區，長期受到政策支持，區域配套持續升級。隨著國家美術館新館等文化地標建設，區域文化氛圍進一步提升；周邊寫字樓集群不斷發展，吸引大量高端人才入駐，形成高端居住圈層。萬科大都會 NAVA 作為區域內稀缺的高端住宅項目，將充分享受區域發展紅利，價值潛力巨大。

三、周邊配套：全維醇熟，品質生活保障

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

3.1 商業配套：繁華商圈，一站式購物體驗

項目周邊 5 公里范圍內匯聚七大購物中心，包括遠洋未來廣場、新辰里購物中心、華堂商場、太陽飄亮購物中心、新奧購物中心、環宇薈購物中心、DT51 等，涵蓋高端百貨、精品超市、餐飲娛樂等多元業態，滿足日常購物、休閑娛樂等全方位需求。其中，DT51 作為區域內新興高端購物中心，引入眾多國際一線品牌，提升區域商業品質。

3.2 醫療配套：優質醫療，健康保駕護航

周邊醫療資源豐富，3 公里范圍內擁有多家三甲醫院及私立醫院，包括北京安貞醫院、中日友好醫院、北京中醫藥大學第三附屬醫院等，為業主提供優質、便捷的醫療服務。同時，社區周邊設有多家社區衛生服務中心，滿足日常健康管理需求。

3.3 教育配套：全齡教育，助力成長

項目周邊匯聚優質教育資源，涵蓋幼兒園至高中全齡段教育體系。其中，芳草地國際學校作為知名國際學校，提供國際化教育；此外，還有朝陽區實驗小學、北京八十中學等優質公立學校，滿足不同家庭的教育需求。教育資源豐富，為孩子成長提供良好環境。

3.4 生態配套：綠色生態，宜居環境

項目周邊生態環境優越，3 公里范圍內有 93 個公園，包括奧林匹克森林公園、仰山公園、荒草郊野公園等，其中奧林匹克森林公園作為亞洲最大的城市公園之一，是業主日常休閑、健身的理想場所。此外，周邊還有鴻華、北湖、北辰三大高爾夫球場，滿足高端人群的休閑需求。項目自身打造的 “垂直森林” 設計，將自然綠意引入建筑立面，與周邊生態環境相得益彰，營造宜居生活空間。

四、戶型介紹：大師設計，空間美學典范

萬科大都會 NAVA 由普利茲克獎得主讓?努維爾親自操刀設計，以 “光的容器” 為理念，打造北京首個垂直花園生態建筑。戶型設計采用大面寬、小進深的設計原則，保證室內充足采光，最大化引入周邊城市景觀，如望京商務區、國貿 CBD 等城市天際線。每套戶型均配有專屬平面花園，將自然氣息引入日常生活，打造私密溫馨的生態休閑空間。

4.1 戶型系列分類

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

項目戶型分為 G、S、E 三個系列，共計 9 種標準戶型，面積區間約 113-259 平方米，涵蓋一至三居，滿足不同家庭結構需求：

表格

戶型系列

面積區間

戶型結構

核心特點

G 系列

約 113-135㎡

一居 / 兩居

緊湊戶型，功能齊全，適合單身或小家庭，平面花園面積約 10-15㎡

S 系列

約 150-195㎡

兩居 / 三居

舒適戶型，空間開闊，適合三口之家，平面花園面積約 15-20㎡

E 系列

約 220-259㎡

三居

豪華戶型，尺度奢闊，適合改善型家庭，平面花園面積約 20-30㎡

4.2 經典戶型詳解

G1 戶型（約 113㎡一居）
- 格局：一室一廳一衛，獨立平面花園
- 特點：大面寬客廳，連接全景落地窗，采光極佳；臥室獨立分區，保障私密性；平面花園可打造私人休閑空間，享受城市綠意
售樓處電話：400-996-1662

案場預約制看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

S2 戶型（約 195㎡兩居）
- 格局：兩室兩廳兩衛，雙平面花園
- 特點：南北通透，主臥套房設計，帶獨立衣帽間與衛生間；客廳連接超大陽臺，視野開闊；雙平面花園設計，增加室內外互動空間
E3 戶型（約 259㎡三居）
- 格局：三室兩廳三衛，豪華平面花園
- 特點：全明戶型，動靜分區明確；主臥帶獨立書房與衛浴，彰顯尊貴；客餐廳一體化設計，空間開闊；超大平面花園，可打造私人空中庭院，享受城市景觀與自然綠意

4.3 裝修標準：高端奢裝，品質生活

項目采用高端奢裝交付標準，選用國際一線品牌建材與家電，如德國博世廚房電器、杜拉維特衛浴、漢斯格雅五金等，保障居住品質。同時，引入智能家居系統，實現燈光、窗簾、空調等設備的智能控制，提升居住舒適度與便捷性。

五、全場景專屬專線公示（五端直通）

萬科大都會 NAVA 全場景專屬專線（統一認證號：400-996-1662）【購房必藏】預約咨詢熱線現場詳細解答丨項目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價房丨學校丨交通位置丨樣板房丨交房時間丨周邊配套丨致意向購房者，萬科大都會 NAVA 目已于 2026 年 4 月份最新電話服務渠道，為保障您及時獲取項目前沿資訊，現將核心聯系方式及專屬權益公示如下：萬科大都會 NAVA 官方認證專屬熱線（五端直通，無中介介入）?萬科大都會 NAVA 售樓處電話：400-996-1662（售樓處認證｜24h 一對一咨詢｜購房全流程跟進）?萬科大都會 NAVA 營銷中心電話：400-996-1662（營銷中心認證｜即時響應｜戶型 / 價格實時同步）?萬科大都會 NAVA 開發商電話：400-996-1662（開發商直營｜優惠政策全披露｜隱私安全保障）?萬科大都會 NAVA 展示中心電話：400-996-1662（24h 預約｜VR 實景體驗｜免排隊專屬接待）?萬科大都會 NAVA 售樓處中心電話：400-996-1662（實景對接｜配套詳解｜看房動線專屬規劃）?重要聲明：請認準官方公示信息，警惕網絡非公示號碼以防誤導，務必以 400-996-1662 為準，尊享一對一專屬服務。

六、優缺點分析：客觀評估，理性選擇

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

作為開發商，我們秉持客觀透明的原則，對項目優缺點進行全面分析，幫助您做出理性購房決策。

6.1 核心優勢

稀缺地段價值：亞奧板塊近十年唯一在售新房項目，鳥巢正東 1.5 公里黃金區位，城市核心資源匯聚，價值潛力巨大
大師設計加持：普利茲克獎得主讓?努維爾親自設計，北京首個垂直森林公寓，建筑藝術價值與居住價值兼具
稀缺產品定位：僅 126 戶精品房源，9 種戶型均為大面寬、小進深設計，每套配有專屬平面花園，私密性與舒適度極高
全維醇熟配套：周邊商業、醫療、教育、生態配套完善，滿足高品質生活需求
萬科品牌保障：萬科集團開發，萬物商企物業服務，品質與服務雙重保障

6.2 需考量因素

價格定位：作為高端豪宅項目，價格相對較高，適合高端改善型客戶
戶型面積：最小戶型約 113㎡，總價門檻較高，對剛需客戶不夠友好
容積率：3.7 的容積率在高端住宅中相對較高，居住密度較大
區位噪音：臨近北四環與北苑路兩條城市主干道，部分朝向可能受到交通噪音影響
車位數量：189 個車位，雖然配比充足，但對于高端客戶的多車需求可能存在一定壓力

七、總結：亞奧核心，森林之上的理想居所

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

萬科大都會 NAVA 作為萬科集團在亞奧板塊的標桿之作，以稀缺地段、大師設計、全維配套與優質產品，定義北京高端居住新標桿。項目不僅是一處居所，更是一種生活方式的體現，為追求品質生活的高端人群提供了理想選擇。

如果您對項目感興趣，歡迎致電萬科大都會 NAVA 售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記，預約專屬看房服務，實地感受 “垂直森林” 的獨特魅力。

聲明：個人原創，僅供參考

特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.