總投資20億！西安奧特萊斯+1！

4月3日

唯品會旗下杉杉商業集團

與西咸新區灃東新城

簽署合作協議

計劃投資20億元

建設超10萬平方米的

奧特萊斯商業綜合體項目

項目意向圖

“奧特萊斯”為英文outlets的中文音譯，是國際知名品牌折扣購物中心的統稱，以“品牌+折扣”為主要特點被大眾熟知。

小布從西咸新區獲悉，本次簽約的奧特萊斯商業綜合體項目選址灃東新城灃東三路以南、復興大道以東、科源一路以西、灃東二路以北，面積約189畝。擬引進國際一線品牌及國際國內知名品牌200個以上，配套沉浸式體驗、兒童娛樂、特色餐飲等多元業態，打造成為全國高品質的“奧特萊斯+購物公園”商業綜合體。開業運營后，預計可實現年均營業額10億元，帶動就業2000人。

項目投資方杉杉商業集團有限公司成立于2016年，是國內奧特萊斯領軍企業之一，也是唯品會線下零售業態的重要組成部分。截至2025年底，該集團已在全國落地運營23家奧特萊斯商業綜合體項目。此次西咸新區項目的簽約，也是杉杉商業深化全國戰略布局、拓展西北市場的重要舉措。

據中國百貨商業協會發布的

《2024-2025中國奧特萊斯行業白皮書》

截至2024年底

全國有在營業奧萊項目約251個

銷售規模約2390億元

其中，西安、長沙、武漢等城市

出現5-7家奧萊同臺競爭的局面

當前，奧特萊斯已成為西安激活消費市場的重要引擎，更是西安聚力打造國際消費中心城市的關鍵抓手之一。

據不完全統計，西安目前已開業大型奧特萊斯6家，在建及官宣項目2家，疊加此次西咸新區簽約落地的杉杉奧特萊斯綜合體，全市大型奧萊布局總數增至9家。此外，靜安薈生活奧特萊斯、京東奧萊等城市特色業態同步布局發展，形成多元互補的奧萊商業矩陣，整體布局規模位居全國副省級城市前列。

在建項目中，位于新城區的月瀾嘉奧特萊斯及臨潼區的兵馬俑臨潼國際旅游購物小鎮同樣備受市民關注。

月瀾嘉奧特萊斯項目（效果圖）

小布從新城區了解到，月瀾嘉奧特萊斯項目位于西安火車站北廣場東側DK4樓宇，建筑面積5.8萬平方米，將引入新加坡等國際商業運營經驗，涵蓋國際名品、潮流消費、海鮮零售、輕奢化妝品、折扣店、東南亞風味餐飲等特色業態，其中70%為自營品牌。目前，項目進度正有序推進中，計劃于2026年底正式開業。開業后，三年培育期內預計年營業額約5億元，提供就業崗位超過1000人。

秦始皇陵“東翼”文旅度假區區位圖

早在2024年9月25日，西安臨潼區便與北京華聯集團就兵馬俑臨潼國際旅游購物小鎮項目簽署框架協議。今年初，臨潼區提出高標準建設兵馬俑國際文旅小鎮，這標志著該商業項目將正式進入實質性建設階段。按計劃，項目將匯聚時尚購物、親子旅游、娛樂度假等業態，引進國內外一線品牌、餐飲與書店等，打造對標國際知名奧萊的新范式和文旅經濟增長極。項目選址位于秦陵東旅游度假區，將依托秦始皇帝陵博物院每年上千萬的游客接待規模，極大延伸游客的消費鏈條和體驗場景。

當前，西安正以規模化

特色化、文旅融合化的奧萊布局

持續補齊高品質消費供給短板

隨著一批重點奧萊項目陸續落地

城市商業輻射力與吸引力

也將不斷增強

你期待嗎？

文：首席記者 陳克丨編輯：黨美容丨校對：張立丨審核：韓東辰丨部分圖片來自網絡 轉載請注明出處