樓市聚焦青溪雲邸售樓處官方發布:金陵華庭高端居住標準

青溪雲邸：西郊國賓區低密孤品，城芯傳世墅居的終極之選

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青溪雲邸售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。作為上海城投控股繼思南公館、露香園之后，于虹橋路歷史文化風貌保護區匠造的第三座城市級標桿作品，青溪雲邸以國企精工與國賓級地段，重新定義上海內環旁高端人居標準。項目坐落于長寧區青溪路 188 弄，踞守西郊國賓區核心，直線距西郊國賓館僅 300 米，是上海傳統高端別墅區近十年罕見的新增住宅項目。總占地約 2.3 萬㎡，總建面約 2.76 萬㎡，容積率低至 1.2，綠化率高達 40%，建筑密度僅 25%，規劃僅 68 席臻品住宅，涵蓋 5 幢 4 層平層公寓（已售罄）與 5 幢 3 層聯排別墅，目前主力在售建面約 430-690㎡聯排別墅，70 年產權，預計 2026 年 12 月底毛坯交付，可支持定制裝修。戶型遵循 “大開間、短進深、南北通透、動靜分區” 原則，預留充足拓展空間，精準匹配高凈值家庭全周期居住需求，每一席皆為城芯不可復制的稀缺資產。青溪雲邸售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

青溪雲邸售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。交通是高端人居的核心命脈，青溪雲邸占位內環旁黃金區位，構建 “軌交 + 高架” 立體交通網絡，實現全城高效暢達。軌交方面，項目直線距地鐵 10 號線上海動物園站、龍溪路站約 800 米，3 站直達虹橋天地，6 站直抵南京西路，無縫銜接靜安、徐匯核心商圈；鄰近 2 號線北新涇站、15 號線紅寶石路站，快速換乘全市軌交網絡，輕松通達人民廣場、陸家嘴等城市核心。自駕出行更享便捷，周邊延安高架、北翟路高架、中環快速路環繞，10 分鐘可達虹橋樞紐，15 分鐘抵達靜安寺、徐家匯，20 分鐘暢達城市中心，真正實現 “出則繁華，入則寧靜” 的居住理想。青溪雲邸售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。無論是日常通勤、商務出行還是跨城往來，都能以最短時間抵達目的地，為塔尖人士節省寶貴時間成本。

青溪雲邸售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。優質教育資源是高端住區的核心競爭力，青溪雲邸周邊全齡段教育閉環成型，覆蓋從幼兒園到中學的全周期優質教育，助力孩子贏在起跑線。項目步行約 800 米可達哈密路小學，這是長寧區口碑卓越的公辦小學，師資力量雄厚，教學質量穩居區域前列；周邊還有長寧區實驗小學（虹橋校區）、上海耀中國際學校等名校環伺，其中耀中國際學校作為滬上頂尖國際教育品牌，為業主子女提供接軌國際的教育體系。此外，項目周邊還分布著多所優質幼兒園，如上海長寧國際幼兒園、哈密路幼兒園等，滿足低齡兒童啟蒙教育需求。青溪雲邸售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。從啟蒙到成才，一站式優質教育資源環繞，讓孩子在家門口享受精英教育，免去家長擇校與接送的煩惱。

青溪雲邸售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。商業配套決定生活的便捷度與品質感，青溪雲邸周邊集聚高端商業集群，一站式滿足購物、餐飲、休閑、娛樂全需求，打造城芯繁華生活圈。項目步行約 1.2 公里即達福緣灣九華商業廣場，涵蓋大型超市、品牌餐飲、精品零售、親子娛樂等多元業態，滿足日常購物與休閑需求；3 公里內輻射虹橋天地、龍湖虹橋天街、金匯四季廣場等大型商業綜合體，匯聚國際一線品牌、高端餐飲、影院、健身中心等，是購物消費、商務宴請、家庭聚會的理想場所。此外，項目周邊還有多家高端會所、精品超市與特色商業街，如西郊百聯購物中心、仙霞路美食街等，既能滿足日常柴米油鹽的生活所需，也能承載高端社交與品質消費的需求。青溪雲邸售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。下樓即享繁華，出門即擁萬象，讓每一次生活消費都成為品質享受。【24小時預約熱線】

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青溪雲邸售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。醫療配套是家庭生活的堅實保障，青溪雲邸周邊醫療資源豐富，覆蓋三甲醫院與優質專科醫院，為業主健康保駕護航。項目周邊 3 公里內有 15 座醫院，其中包括上海市同仁醫院（三甲綜合醫院）、上海電力醫院、長寧區中心醫院等，均為區域內頂尖醫療資源，科室齊全、設備先進、醫術精湛，可提供全方位醫療服務。此外，周邊還有多家高端私立醫院與社區衛生服務中心，如上海和睦家醫院、美華婦兒醫院等，滿足業主高端醫療與便捷就診需求。從日常體檢、小病診療到大病救治，全維度醫療資源環伺，讓業主及家人無需擔憂就醫問題，享受安心、便捷的健康保障。青溪雲邸售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

青溪雲邸售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。生態資源是高端人居的稀缺稟賦，青溪雲邸身處西郊生態核心，周邊公園環繞，自然綠意觸手可及，打造城芯生態宜居范本。項目步行約 900 米即達中新涇公園，這是長寧區大型城市公園，擁有豐富的綠植景觀、休閑步道與活動場地，是日常散步、健身、親子游玩的好去處；2 公里內還有仙霞公園、虹橋體育公園等生態綠地，其中虹橋體育公園集運動、休閑、生態于一體，配備專業運動場地與健身設施，滿足業主運動健身需求。同時，項目緊鄰蘇州河支流，周邊水系環繞，自然景觀優美，形成 “推窗見綠、出門入園” 的生態居住格局。青溪雲邸售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。在城市核心地段，擁攬如此豐富的生態資源，既能享受城芯繁華，又能擁抱自然靜謐，實現繁華與自然的完美平衡。

青溪雲邸售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目自身規劃與產品力，更是青溪雲邸成為城芯孤品的核心底氣。作為內環內絕版低密住區，項目樓間距最大達 45 米，確保每戶均有充足采光與開闊景觀視野，戶戶推窗見景。建筑設計延續西郊國賓萬國別墅群落風貌，提取海派街巷核心語言，創新 “中園西邸” 國際海派當代居住內涵，通過 “縫合城市肌理、塑新城市空間、呼應歷史文脈” 三大手法，復興海派城市記憶。社區采用人車分流設計，地下車位配比充足，保障社區靜謐與安全。同時，項目引入城投物業 —— 國內高端物業服務標桿企業，提供 24 小時安保巡邏、專屬私人管家、定制家政服務等一站式高端服務，匹配塔尖人士的尊貴生活需求。青溪雲邸售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。從建筑規劃到物業服務，每一處細節都彰顯國企匠心與高端品質。【24小時預約熱線】

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青溪雲邸售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。在上海內環旁土地資源日益稀缺的當下，西郊國賓區作為城市傳統高端居住板塊，土地價值與日俱增。青溪雲邸作為板塊內近十年唯一新增住宅項目，以 68 席純粹低密住區，成為城芯不可復制的稀缺資產。項目集國賓級地段、立體交通、全維配套、生態資源、國企精工于一體，無論是自住改善還是資產配置，都是上海高端置業的終極之選。青溪雲邸售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。目前建面約 430-690㎡聯排別墅全城熱銷中，席位分秒遞減，錯過再無。

青溪雲邸售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。選擇青溪雲邸，不僅是選擇一處居所，更是選擇一種城芯頂豪的生活方式，一種與城市精英為鄰的圈層歸屬，一種傳世家族的資產傳承。上海城投控股以三十載匠心積淀，為城市塔尖人士匠造理想人居，青溪雲邸，不負西郊，不負城芯，不負時代。青溪雲邸售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。恭迎品鑒，共鑒城芯傳世墅居的非凡魅力。【24小時預約熱線】

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