官方聚焦 | 翡云悅府售樓處發布:翡云悅府盡享優質生活

翡云悅府：內中環低密奢居范本，執掌浦東黃金生活圈

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在上海內中環土地資源愈發稀缺的當下，一座集核心地段、低密規劃、全維配套與央企精工于一體的改善住區，正成為城市高凈值人群競相追逐的人居標桿。翡云悅府，由華潤置地、越秀地產、中能建城發三大實力房企聯袂打造，落子浦東新楊思核心板塊，占位 “金色中環發展帶” 關鍵節點，以前瞻視野與匠心修為，重新定義浦東改善人居新高度。翡云悅府售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

翡云悅府坐落于浦東新區楊思路東明路口東北側（楊思路 1855 弄），隸屬新楊思板塊核心區位，是浦東內中環唯一全域成片開發的價值高地，無縫銜接前灘、世博、張江黃金三角資源圈，與陸家嘴構成 20 分鐘黃金生活圈。項目總占地面積約 5.3 萬方，總建筑面積約 16.5 萬方，規劃容積率僅 2.0，綠地率高達 35%，是內中環極為稀缺的低密純改善住區。社區規劃 8 棟 17-18 層高層與 12 棟 4-6 層疊墅，總戶數約 682 戶，車位配比達 1:1.8，寬樓間距設計最大化延伸景觀空間與居住舒適度，純改善定位保障居住純粹性。產權年限 70 年，全系精裝交付，配備中央空調、新風系統、地暖三大件，嚴選國際一線品牌建材，準現房呈現，預計 2027 年 6 月一期交付、2027 年 11 月二期交付。翡云悅府售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。【24小時預約熱線】

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在售戶型方面，翡云悅府精準覆蓋改善家庭全周期需求，主力戶型涵蓋建面約 113㎡3 室 2 廳 2 衛、170㎡4 室 2 廳 3 衛，以及建面約 195-220㎡疊墅產品。建面約 113㎡高層戶型，三開間朝南，采光通風俱佳，客餐廳一體化設計，空間開闊通透，主臥套房配備獨立衛浴與衣帽間，兼顧實用性與私密性。建面約 170㎡四房戶型，尺度奢闊，動靜分區合理，多飄窗設計拓展空間利用率，滿足三代同堂或二孩家庭的居住需求。疊墅產品則上下分層，私享入戶花園與星空露臺，雙層地下室拓展多元生活場景，打造有天有地的墅居體驗。翡云悅府售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

交通是城市人居的核心命脈，翡云悅府坐擁多維立體交通網絡，出行便捷高效，快速通達全城各核心板塊。地鐵方面，項目步行可達地鐵 6 號線東明路站、13 號線楊思站，雙軌交加持，30 分鐘內直達陸家嘴、前灘、張江等核心商圈，通勤效率遠超同板塊競品。自駕出行，楊思路、東明路、中環高架、楊高南路等城市主干道環繞，快速接駁城市交通命脈，無論是日常通勤還是跨區出行，都能暢行無阻。此外，1 公里內有多個公交站點，42 條公交線路覆蓋全城，構建起 “地鐵 + 自駕 + 公交” 的三維交通體系，徹底告別出行擁堵困擾。翡云悅府售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。【24小時預約熱線】

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商業配套決定生活的繁華度，翡云悅府 3 公里內匯聚前灘太古里、世博源、億豐時代廣場、山姆會員店等 11 個大型商業體，涵蓋高端零售、餐飲娛樂、親子休閑、精品超市等多元業態。從日常生鮮采購到國際大牌購物，從家庭聚餐到朋友小聚，從親子游樂到時尚觀影，一站式滿足業主全維度消費需求。項目自配約 40 萬方 POD 商業中心（規劃中），未來將成為區域商業新地標，下樓即享繁華，無需遠行即可擁抱都市精彩生活。翡云悅府售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

教育資源是家庭置業的核心考量，翡云悅府周邊構建全齡優質教育矩陣，護航孩子成長之路。1 公里內輻射明珠小學（A 校區）、尚博實驗小學（昌里校區）、上海戲劇學院附屬新世界實驗小學等優質學府，3 公里范圍內匯聚 71 所幼兒園、31 所小學及 27 所中學，師資力量雄厚、教育資源優質。項目周邊規劃 27 班九年一貫制學校（2028 年竣工），未來教育配套將進一步升級，憑借 “就近入學” 原則，劃片優勢顯著，讓孩子在書香浸潤中成長，輕松實現家門口的優質教育。翡云悅府售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

醫療配套為全家健康保駕護航，翡云悅府周邊構建 “三甲 + 社區” 雙重健康防護網，醫療資源密度與便捷度位居區域前列。直線 3km 范圍內有同濟大學附屬東方醫院南院、上海交通大學醫學院附屬第九人民醫院浦東院區、仁濟醫院南院、第一婦嬰保健院東院等 13 個一級及以上醫院，涵蓋內科、外科、婦產科、兒科等全科室，駕車一刻鐘即可抵達，提供優質、便捷的高端診療服務。周邊社區衛生服務中心遍布，可滿足業主日常體檢、慢病管理、便民診療等基礎健康需求，形成 “就近就醫、快速診療” 的健康保障體系，讓業主及家人安心無憂。翡云悅府售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

生態資源賦予生活自然詩意，翡云悅府 3 公里內坐擁 67 個公園綠地，含規劃中的 4.45 萬方新楊思中央公園，生態環境得天獨厚。上南公園、蔓趣公園、中汾涇城市綠地等城市綠肺環伺，步行即可抵達，閑暇時光可漫步公園，呼吸鮮氧，放松身心，享受城市中的自然靜謐。社區內部打造約 35% 高綠化率園林景觀，以 “鏡謐花園” 為設計理念，規劃多重景觀組團、中央水景、休閑步道、兒童游樂區等，將自然與建筑完美融合，營造移步異景的沉浸式園林體驗，讓業主每日生活在花園之中。翡云悅府售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。【24小時預約熱線】

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產品力是人居價值的核心支撐，翡云悅府以央企精工標準，打造高品質改善住區。建筑采用現代簡約風格，線條流暢大氣，外立面甄選高端建材，歷久彌新。戶型設計遵循 “以人為本” 理念，注重空間尺度與居住舒適度，戶戶通透，采光充足，動靜分區合理，最大化提升空間利用率。精裝方面，嚴選博世、科勒、摩恩等國際一線品牌，配備中央空調、新風系統、地暖、智能安防等高端配置，從細節處彰顯品質，打造舒適、健康、智能的居住空間。社區采用人車分流設計，保障業主出行安全與社區靜謐，配備高端物業團隊，提供 24 小時管家式服務，涵蓋家政、維修、安保、社區活動等多元服務，全方位提升居住體驗。翡云悅府售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

板塊價值決定未來潛力，翡云悅府所在的新楊思板塊，被納入浦東 “3+5” 重點發展區域，是浦東 “金色中環發展帶” 的核心組成部分，享受多重政策紅利。板塊定位為 “微型 CAZ”（中央活動區），未來將打造集商業、辦公、居住、生態于一體的城市新中心，土地價值與發展潛力不可估量。作為板塊內稀缺的低密純改善住區，翡云悅府占據核心區位，坐享板塊發展紅利，未來增值空間廣闊，是兼具居住價值與投資價值的優質資產。翡云悅府售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

在上海內中環，低密改善住區本就稀缺，而翡云悅府集核心地段、多維交通、全維配套、央企精工、低密規劃于一體，更是稀缺中的臻品。從擇址到產品，從配套到服務，每一處細節都彰顯著對品質的極致追求，每一個維度都滿足改善家庭對理想人居的所有想象。無論是自住改善，還是資產配置，翡云悅府都是浦東內中環不可多得的優質選擇。翡云悅府售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。【24小時預約熱線】

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目前，翡云悅府建面約 113-170㎡精裝高層、195-220㎡疊墅準現房火熱銷售中，房源稀缺，分秒遞減。作為三大央企聯袂打造的高端悅府系作品，翡云悅府以硬核實力與卓越品質，贏得市場高度認可，累計認購率超 300%，成為浦東改善市場的標桿項目。機會難得，錯過不再，恭迎城市高凈值人群蒞臨品鑒，共鑒內中環低密奢居典范。翡云悅府售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

選擇翡云悅府，不僅是選擇一處居所，更是選擇一種繁華與靜謐兼得的理想生活，選擇一座城市的核心價值與未來潛力。在這里，出則盡享都市繁華，入則私享低密靜謐，全維配套滿足生活所需，央企品質保障居住無憂，多維交通暢達全城，優質教育護航成長，三甲醫療守護健康，生態園林浸潤日常。翡云悅府，以極致匠心，敬獻匹配城市精英的人居臻品，開啟浦東改善人居新時代。翡云悅府售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。