2026年1-3月重慶房地產企業銷售業績TOP20

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2026年3月，重慶政策環境持續優化，前期穩市場舉措效應進一步釋放，“好房子”建設全面提速，全市在建及示范項目有序推進，安全、舒適、綠色、智慧的高品質住宅供給明顯增加。3月12日春季房交會啟幕，70余個品質項目集中亮相，房企促銷力度加大。受多重積極因素疊加影響，3月重慶中心城區成交迎來回升。根據中指監測，2026年3月重慶中心城區成交商品房59.8萬㎡，環比增幅顯著，其中商品住宅成交37.2萬㎡，成交均價為13525元/㎡。市場活躍度有所改善，為后續需求釋放持續蓄勢。

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數據說明：重慶中心城區房地產企業銷售數據統計是以2026年1月1日至2026年3月31日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據在重慶中心城區的銷售監測數據。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2026年1-3月重慶中心城區房企TOP20銷售金額為95.76億元；銷售面積為85.84萬㎡。

從銷售金額來看，龍湖集團以15.01億元居首位；其次為海成集團，銷售金額為10.87億元，華潤置地和萬科銷售金額居三四位，TOP4房企銷售金額占榜單四成。從銷售面積來看，龍湖以12.39萬㎡銷售面積居榜首，其次萬科和海成集團居二三位，銷售面積分別為7.57萬㎡和7.43萬㎡，TOP3房企銷售面積共計27.40萬㎡，占TOP20房企銷售面積的32.03%。

數據說明：重慶房地產企業銷售數據統計是以2026年1月1日至2026年3月31日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據在重慶的銷售監測數據。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2026年1-3月大重慶房企TOP20銷售金額為113.95億元，海成集團和龍湖集團分別以20.16億元和15.32億元居前列，其次華潤置地和萬科銷售金額也超6億元，分別為7.07億元和6.34億元，TOP4房企銷售金額共計48.90億元，占TOP20房企銷售金額的42.91%。從銷售面積來看，1-3月大重慶房企TOP20銷售面積為123.90萬㎡，其中海成集團大重慶銷售面積以22.07萬㎡居榜首；邦泰集團和龍湖集團銷售面積分別為12.90萬㎡和12.85萬㎡，分列二三；TOP3房企銷售面積占比38.59%。

▍市場解讀

• 商品住宅供應增加，本月供應29萬方

圖：近兩年重慶中心城區商品房和商品住宅供應情況

數據來源：

市場監測：https://u.fang.com/ytcrnn/

重慶中心城區3月商品房供應49.1萬㎡，環比增長108.9%，以住宅業態供應為主。其中，商品住宅供應29.2萬㎡，環比翻倍式增長。3月為房交會蓄力，房企推盤節奏加快，市場持續去庫存。

重慶中心城區1-3月商品房供應105.8萬㎡，其中商品住宅供應54.1萬㎡，占比為51.1%。

• 商品住宅成交顯著增長，成交價格小幅上揚

圖：近兩年重慶中心城區商品房和商品住宅銷售情況

數據來源：

2026年3月，重慶中心城區商品房成交面積59.8萬㎡。進入傳統旺季后，市場熱度有所回升，其中商品住宅成交面積為37.2萬㎡，環比增幅達84.2%。

2026年1-3月，重慶中心城區商品房成交面積158.9萬㎡，去年同期成交面積為174.9萬㎡。其中，商品住宅成交面積為86.7萬㎡，占比為54.6%。

從銷售價格來看，3月住宅成交占比有所增加，帶動商品房整體價格上調至9706元/㎡。成交住宅項目價格波動不大，同比小幅上漲至13525元/㎡。

• 成交2宗住宅用地，觀音橋地塊溢價成交

圖：2026年3月重慶中心城區宅地成交情況

數據來源：

2026年3月，重慶中心城區成交2宗住宅用地，成交規劃建筑面積15.3萬㎡。其中兩江新區C02單元04街區001地塊位于觀音橋板塊，地塊優勢顯著，現場吸引中海、金茂、建發、邦泰、海成、遠達共6家房企參與競價，最終邦泰以總價6.00億元競得該地塊，成交樓面價13916元/㎡，溢價率28.85%。

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